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マンションを試住して選ぶ失敗のない購入方法が誕生

投稿日:2020年1月15日 更新日:

「試着」、「試食」、「試読」、「試乗」、試してから購入を検討する仕組みがマンションにも登場、その名も「試住」。中古マンションの購入時に無料で加入できる保証サービス「CAUTOKI(カウトキ)」で、失敗のない購入を行うことのできる嬉しいサービスが2020年1月6日新たにスタートしました。

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マンションも試住して選ぶ

マンションを購入する場合には、「絶対に失敗したくない!」と思いませんか。住んでから失敗したと言っても、簡単に引っ越しや売却をすることはできないのが「マンション」だからです。

洋服を選ぶ場合は、「試着」をしてサイズ感を確認できます。おいしさを確認してから購入できる「試食」販売。1週間程度読んでみてから契約できる新聞の「試読」、実際の道路で運転状況を確認する「試乗」など、お試しをしてから購入することのできるサービスがあります。

高額な商品であればあるほど、実際に体験/経験してから、自分に合っているのかを確認してから購入に踏み切りたいのに、中古マンションでは不可能なことでした。

中古マンションの売買時は、実際の物件を見学することはできても、実際に住むことはできませんでしたから、お隣さんの様子や昼間との環境の変化などを確認したくても確認することができませんでした。

ところが、SKYY&CO.株式会社は、中古マンション購入時に無料で加入できる保証サービス「CAUTOKI(カウトキ)」を、2020年1月6日にスタートしたことが分かりました。

今までなかった中古マンションのお試し「試住」、日本で初めての画期的なサービスが展開されたと感心します。しかも、「試住」の期間は、なんと90日間(3ヵ月間)です。

中古マンションの購入費用が高いにも関わらず、住んでからでないと分からないことが多くあります。例えば、日当たりや駅までの距離感、ゴミ捨てや買物など実際の生活をして初めて見えてくるものがあります。

中古マンションの購入は、確実に失敗なく行いたいという慎重派の方でも、「試住」することで失敗なく購入ができるのではないでしょうか。

試住して選ぶカウトキのメリット

中古マンションの購入時に無料で加入できる保証サービス「CAUTOKI(カウトキ)」のメリットを綴ります。

カウトキ仲介は加入料無料

カウトキの加入料は、物件価格の3%です。物件価格が5000万円であれば、カウトキ加入料(保証に入るための費用)は、150万円となります(5000万円の3%)。

物件価格の3%だと言っても、物件価格が高額になりますので、カウトキ加入料も高くなります。

ただし、カウトキで仲介も行う場合は、カウトキ加入料(保証に入るための費用)は、無料となります。物件価格が5000万円であっても、カウトキ加入料(保証に入るための費用)は、0円となります。

90日間の試住が可能

試住期間は、なんと90日間(3ヵ月)です。90日間あれば、朝と夜、平日と休日、晴天と雨天、定時帰りと残業帰りなどのパターンを過ごすことができます。

休日は、マンションの周りが静かな環境であったとしても、平日は、工場からの騒音・自動車やトラックなどの走行音が気になったという後悔事例もよく聞きます。

「嫌悪施設の一覧に驚くべき意外な施設が含まれる」で綴ったように、マンションの周囲に、嫌悪施設がないかも分かることでしょう。

通勤時の混雑具合や商店街や駅前の様子、マンションまでの道が暗いかどうかや坂道・信号・交通量など生活する上での情報を得るのに十分な期間だと思います。

30万円のお祝い金が

90日間(3ヵ月)、試住してみて、素敵な物件と判断して、住み続けるのであれば、30万円のお祝い金を受け取ることができます。

気に入らない場合は返金が

試住してみて、残念ながら気に入らなかった場合は、仲介手数料など購入時に支払った諸費用が全額返金されます。また購入した中古マンションを手数料無料で売却することができます。

おわりに

「試住」という言葉は、初めて知りました。お試しをしてから、住み続けるかどうかを決められる画期的なサービスが、SKYY&CO.株式会社の「CAUTOKI(カウトキ)」です。

「CAUTOKI(カウトキ)」のサービスニュースを聞いた時に、「なんと素晴らしい画期的なサービスを始めたのだ!」と感動しました。

大きな買い物であるマンションの購入、後悔のないマンション選択のためにも「試住」してから購入するのも手なのではないでしょうか。

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マンションを試住して選ぶ失敗のない購入方法が誕生

試住して選べるのは画期的です。

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