駅から徒歩10分は遠いか?不動産の表示に関する公正競争規約で最も遠い住戸も表記

駅から徒歩10分は遠いか?不動産の表示に関する公正競争規約で最も遠い住戸も表記
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マンションに求めるものは、駅近だと思います。駅から徒歩10分は遠いかどうかは個々の価値観にもよりますが、一般的には近いといえるでしょう。 「徒歩10分」は、パンフレットやホームページで記載さ…

マンション管理規約の入手方法は?意外と忘れがちな中古売買時の注意点

マンション管理規約の入手方法は?意外と忘れがちな中古売買時の注意点
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中古マンションを購入する場合、必ず前所有者からマンション管理規約を入手しましょう。 新築マンションと違って、中古マンションを売買する場合は、意識しないとマンションの管理規約が入手できないこと…

マンションの固定資産税は階数によって異なる?低層階が有利か?

マンションの固定資産税は階数によって異なる?低層階が有利か?
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マンションの固定資産税は階数によって異なります。ただし、2018年以降に建てられた20階以上のタワーマンションに限ります。 マンションを購入する際に、固定資産税も考えなければなりません。マン…

老後住まいのおすすめはコンパクトマンションライフが魅力です

老後住まいのおすすめはコンパクトマンションライフが魅力です
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「老後はコンパクトマンションに住むのがおすすめ!12の理由!」でも綴りましたが、老後の住まいはコンパクトマンションライフが魅力的です。 郊外の一戸建てにお住まいだった方も生活利便性の高いコン…

家いちばの手数料は半額!空き家問題の駆け込み寺的存在!がっちりマンデー

家いちばの手数料は半額!空き家問題の駆け込み寺的存在!がっちりマンデー
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2022年7月24日(日)放送の「がっちりマンデー」、森永卓郎さんとアンガールズの田中卓志さんが「CM2の後で…!」で紹介したのが「家いちば」でした。 「家いちば」とは、売り手と買い手が直接…

内廊下マンションのデメリットが顕著になった夏の電気代

内廊下マンションのデメリットが顕著になった夏の電気代
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「マンションの内廊下は怖い重要な理由があった」で、内廊下マンションのデメリットとして、災害時の避難・臭い匂い・管理費が怖いを綴りました。 2022年夏、電気代が高騰していることから、共用部分…

家の鍵もハンズフリーが便利!アルファステイツ鹿田本町「テブラセル」採用

家の鍵もハンズフリーが便利!アルファステイツ鹿田本町「テブラセル」採用
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家の玄関扉は、ハンズフリーが便利です。岡山県岡山市のマンション「アルファステイツ鹿田本町」では、全戸ハンズフリー「テブラセル(Tebra cell)」を採用しています。 ハンズフリーキーを持…

タワマンの後悔に賃貸リスクは盲点!購入の検討者は要注意!

タワマンの後悔に賃貸リスクは盲点!購入の検討者は要注意!
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幻冬舎ゴールドオンラインの記事に「憧れて買ったタワマンだったが『ずっと住みたかったのに…』入居後に大後悔する、悲惨な事態」が公開されました。 タワーマンションに住む約7割は「ずっと住み続けた…

コンパクトマンションは後悔するのか?不安な箇所はどこなのか?

コンパクトマンションは後悔するのか?不安な箇所はどこなのか?
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コンパクトマンションの購入は後悔するのでしょうか。どこに気をつければ良いのでしょうか。 実際にコンパクトマンションを購入した人の体験記が参考になるのではないでしょうか。かくいう私も過去にコン…

老眼鏡の必要性は?これがあるマンションは管理が優秀!

老眼鏡の必要性は?これがあるマンションは管理が優秀!
その他
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とほほ管理員の「マンションつらいよ日記」に「老眼鏡 これがあるマンションは『お主、なかなかやるなあ』と感心する」という記事が掲載されました。 そう言われてみれば、玄関ホールに老眼鏡を常設して…

首都直下地震の被害想定10年ぶりに見直し!エレベーター使えず陸の孤島に

首都直下地震の被害想定10年ぶりに見直し!エレベーター使えず陸の孤島に
その他
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2022年5月25日(水)東京都の防災会議で、首都直下地震が起きた場合の被害想定を10年ぶりに見直しました。見直しが10年ぶりって遅いですけどね。 東京都内の約2万台のエレベーターが使えず、…

月々の家賃で家が買えますチラシの巧妙な数字トリックに注意

月々の家賃で家が買えますチラシの巧妙な数字トリックに注意
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「月々の家賃で家が買えます。」というチラシがポストに投函されることがあります。賃貸にお住まいの方は、家賃と同額もしくはちょっと頑張れば家が買えるのかと思うかもしれません。 チラシに書かれた数…

内覧で確認することはコンビニの品揃えとトイレ!治安の悪さが反映される

内覧で確認することはコンビニの品揃えとトイレ!治安の悪さが反映される
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マンションを購入する場合に、内覧を行います。専有部分の間取りや収納・設備、共用部分のエントランス・ゴミや自転車置き場など内覧で確認します。 さらにマンションから最寄りのコンビニエンスストアの…

コンパクトマンションの選び方は?間違えると悲惨なことに!

コンパクトマンションの選び方は?間違えると悲惨なことに!
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コンパクトマンションの選び方を間違えると悲惨なことになりかねません。「マンション購入の失敗談!東京やってしまった後悔ポイント3!」で綴ったように、1Kのコンパクトマンションを経験から選び方を…

一戸建ての修繕費の目安は?月々の管理費や修繕積立金は不要だが!

一戸建ての修繕費の目安は?月々の管理費や修繕積立金は不要だが!
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一戸建ては、ランニングコストが安いと考えている方に是非読んで頂きたい記事です。住宅ジャーナリストの山本久美子さんが「一戸建てはマンションより月々お得と思う人の盲点」という記事を掲載しています…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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