マンションを選ぶ理由は何か？一戸建てと迷っている人にマンションの良さ６点

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マンションを選ぶ理由は何でしょうか。一戸建て（建売／注文）を購入するべきかマンションを購入するのかどちらにしようかと悩んでいる方も多いようです。

一戸建てにもマンションにも、一長一短それぞれありますので、どちらが購入者にあっているのかを把握して選択することが必要であると考えます。

自分にとって、どちらが生活しやすいのかライフスタイルや性格にもよって、どちらを選ぶべきか検討してください。

マンションを選ぶ理由は何か？

マンションを購入するのか一戸建て（建売／注文）を購入しようかと迷っている方は多いのではないでしょうか。

マンションを選択する方も一戸建てを選択する方も、購入の決め手となったことは何だったのでしょうか。

マンションの良さを６点綴ります。

立地が良い

マンションが建てられている場所は、駅近などの立地に優れた場所に建てられることが多いです。

職場や学校・ショッピングエリア・公共交通機関へのアクセスが良い場所にあるので、生活のしやすさがメリットです。

治安の良さや工場がないなど周辺環境も良いことでしょう。

共用設備が充実

マンションの中に、共有ラウンジ・宅配ボックスやゴミステーションが存在しています。プール・フィットネスセンター・バーなど共用設備が充実しているマンションもあります。

子育て世代には、敷地内に公園やキッズルームがあると安心して子育てを行うことが出来ます。マンションの中に同じ年の子どもがいるとお友達が出来て、学校へ行く際にも安心です。

修繕計画あり

一戸建ての場合は、自ら家の修繕を行う必要があります。修繕計画を立てて、業者に見積もりをとって、実際の修繕を行います。

一連の手配を自分で行う必要があるため、「面倒だ！」と考える人も多いようです。マンションであれば、修繕計画を管理組合中心にたてますので、わずらわしくありません。

売却しやすい

一戸建てと比較して、マンションは売却しやすい傾向にあります。資産価値も高いので、高値で売れる可能性もあります。

「立地が良い」で綴ったように、マンションを売却しやすいのも、立地が大きく関係しています。万人受けする間取りであることも関係しています。

清掃当番がない

一戸建ての場合、ご近所との付き合いが大変な場合があります。実際に住んでみないと分からない部分ですが、ゴミ捨て場の清掃当番や側溝の清掃などに動員されます。断ると「人間関係的にどうなの？」と考えてしまうかもしれません。

マンション住まいの場合、基本的にゴミ捨て場や植栽の管理は、管理会社が行うのでマンション住民の当番である必要がありません。

全てのマンションではありませんが、自主的に共用部分の清掃やマンション周囲の清掃が行われる場合はありますので、「清掃当番がない」とは言い切れません。

「その代わりに、管理組合の理事をしないとダメでしょう！」と言われそうですが、毎年理事の仕事があるわけではありません。多くのマンションでは輪番制となっています。

過ごしやすい

メゾネットタイプのマンションも存在しますが、多くは階段のないバリアフリーが基本となっています。

老後、足腰が弱くなってくると階段が苦痛で、２階へ上がらなくなるという一戸建ての方も多く聞かれます。

気密性が高いので、夏場でも冬場でも快適に過ごすことができます。エアコンを稼働させたとしても、能力を十分に発揮することが期待できます。

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最近個人的に「マンションに住んで良かった！」と思ったのは、共用トイレの存在です。

一戸建ての場合は、各階（１階に１つ、２階に１つ）に存在するトイレも、マンションだと部屋に１つだけ存在するのが普通です。

ゲスト用に複数のトイレが存在するような豪華なマンションではない限り、マンションは１つしか存在していません。

一人で住んでいるのであれば、タイミングを特に考えずにトイレに入ることも出来ますが、複数人で住んでいるとトイレに行くタイミングが重ねる場合があります。

そんな時、１階にある共用のトイレを利用することがあります。マンション内にある共用トイレなので、利用者もマンション住民かゲストに限られ、管理人が清掃してくれているので清潔に使えます。

共用トイレが使えないのは、清掃時くらいで、並んでいることもありません。緊急事態の時は利用させて頂いています。

仮に専有部分にあるトイレが故障した際にも、利用させて頂くことになると思います。緊急時の備えは大事ですからね。

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