上沼恵美子の自宅マンションをラジオで早く高く売るワザ伝授!

上沼恵美子の自宅マンションをラジオで早く高く売るワザ伝授!
売却
目安時間 4分


2021年11月1日(月)放送のラジオ「上沼恵美子のこころ晴天特集」で、自宅マンションを早く高く売るワザを自身の経験を話しました。 前日の衆議院議員総選挙をテーマにオープニングに話していまし…

マンション売却価格の決め方が分からない!売却価格はAIで算出の「ウレタ」

マンション売却価格の決め方が分からない!売却価格はAIで算出の「ウレタ」
売却
目安時間 5分


分譲マンションを売却する場合に困るのが、売却価格の決め方です。マンションを売却する側は高く売りたいし、購入する側は安く買いたいと思っています。 相反する両者ですから、妥当な売却価格で折り合い…

【マンション売却】エアコンは撤去するのか残すのか?

【マンション売却】エアコンは撤去するのか残すのか?
売却
目安時間 5分


マンションを売却する時に気にするのが、取り付けたエアコンは撤去してから売却するのか残したまま売却するのか迷うことです。 撤去でも残してもどちらでも売却するパターンはありますが、気を付けないと…

マンションを高く売る条件は3つ!コツは売却結果に反映される!

マンションを高く売る条件は3つ!コツは売却結果に反映される!
売却
目安時間 5分


マンションを高く売るための条件は3つあります。 マンションを高く売るコツを知らないと、売却結果に泣くことになるかもしれません。 ちょっとしたコツをつかむことで高くなるのですから、売却を検討し…

資産価値の調べ方はインターネットで簡単確実に!

資産価値の調べ方はインターネットで簡単確実に!
売却
目安時間 7分


マンション購入や売却のためには、資産価値の調査が欠かせません。どのようなマンションを選んだらよいのか。売却時の目安を知るためには?などの疑問を解決するなら、インターネットで簡単確実に調査する…

マンションの成約価格の推定はAIが査定する時代に

マンションの成約価格の推定はAIが査定する時代に
売却
目安時間 3分


AI(人工知能)が成約価格を即座に推定する時代になりました。「リハウスAI査定」では、立地・グレード・階数・方角などから、成約価格が分かるシステムを提供しました。今までの豊富な取引実績からA…

「マンションを買いたい人がいます」チラシは本当か?

「マンションを買いたい人がいます」チラシは本当か?
売却
目安時間 5分


分譲マンションに住んでいると、自分の住むマンション名が印刷された「このマンションを買いたい人がいます。」というチラシがポストに投函されていることがあります。マンション名まで限定で探している人…

売れないマンションの特徴を持つ共用部分その3!

売れないマンションの特徴を持つ共用部分その3!
売却
目安時間 7分


「エレベーター」「オートロック」「防犯カメラ」について綴った「特徴2!」でしたが、売れない「負動産」と呼ばれるマンションの特徴は、共用部分を見れば分かります。どのような特徴を持つ共用部分が売…

売れないマンションの特徴を持つ共用部分その2!

売れないマンションの特徴を持つ共用部分その2!
売却
目安時間 5分


「清掃」と「植栽」について綴った「特徴その1!」でしたが、売れない「負動産」と呼ばれるマンションの特徴は、共用部分を見れば分かります。どのような特徴を持つ共用部分が売れないのでしょうか。対策…

売れないマンションの特徴を持つ共用部分その1!

売れないマンションの特徴を持つ共用部分その1!
売却
目安時間 5分


売れない「負動産」と呼ばれるマンションの特徴は、共用部分を見れば分かります。どのような特徴を持つ共用部分が売れないのでしょうか。対策はどのようにすればよいのでしょうか。反面教師として売れない…

売れないマンションの特徴から学ぶ管理組合の役割は

売れないマンションの特徴から学ぶ管理組合の役割は
売却
目安時間 7分


2019年4月26日(金)東洋経済ONLINEに「『売れないマンション』にありがちな7つのNG」という記事が掲載されました。具体的なNGの点が記載されています。ということは、指摘の7つの特徴…

ホームステージングの費用はどのくらいなの?

ホームステージングの費用はどのくらいなの?
売却
目安時間 5分


マンションを購入しようとお考えの方は、マンション購入後に家具・寝具・家電など様々なモノを用意しないといけないので、面倒だなぁと感じる方も多いのではないでしょうか。こうした手間を省くために、ホ…

マンションは賃貸に出すか売却か転勤の場合

マンションは賃貸に出すか売却か転勤の場合
売却
目安時間 5分


住み慣れた自分のマンション、突然の転勤命令によって、住めなくなることが多々あるようです。会社員(サラリーマン)の宿命、会社の転勤命令には逆らえません。転勤が決まった場合は、マンションを賃貸に…

定期借地権付きマンションの売却困難は本当なのか

定期借地権付きマンションの売却困難は本当なのか
売却
目安時間 5分


「定期借地権付きマンションは売れない。」という情報が飛び交っていますが、本当に定期借地権付きマンションは売れないのでしょうか。「マンションが売れない。」と言われている理由と定期借地権付きマン…

セルフネグレクトとは相場の7割でしか売却できない意味だった

セルフネグレクトとは相場の7割でしか売却できない意味だった
売却
目安時間 5分


2018年10月7日(日)の福澤朗さんと夏目三久さんMCのテレビ番組「真相報道バンキシャ!」では、55歳で大手企業を早期退職した男性が、セルフネグレクトが原因で亡くなられたために、男性が住ん…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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