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上沼恵美子の自宅マンションをラジオで早く高く売るワザ伝授!

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2021年11月1日(月)放送のラジオ「上沼恵美子のこころ晴天特集」で、自宅マンションを早く高く売るワザを自身の経験を話しました。

前日の衆議院議員総選挙をテーマにオープニングに話していましたが、マンションの理事長と政治家との関係についても熱弁をしていました。

8回ぐらい引っ越しを経験している上沼恵美子さんが、自宅マンションを早く高く売るワザを語りました。なかなか参考になります。

  • 自宅マンションをラジオで早く高く売るワザ伝授!

早く高く売るワザ伝授!

2021年11月1日(月)放送のラジオ「上沼恵美子のこころ晴天特集」で、自宅マンションを早く高く売るワザを自身の経験から話しました。

8回ぐらい引っ越しを経験しているという上沼恵美子さん、「なるほど!」と思う点もありました。

参考にして頂ければ幸いです。

駅徒歩5分以内

売却する前に、物件の選び方にポリシーを持っているのが上沼恵美子さんであることが分かりました。

「マンションを買う時って、駅から近くないと話にならんと思ってるんですよ。歩いて5分以内」と持論を展開していました。

確かにマンションは立地が命です。駅徒歩5分以内と決めておけば、資産価値が落ちる心配はないでしょうね。

まず引っ越す

売却が先か新たな住まいを探すのが先かで迷われる方も多いですが、上沼恵美子さんが語るには、まず引っ越すことと言われています。

住みながら内覧者を迎え入れて、見学してもらうことも可能ですが、荷物があると部屋が狭く見えるし、遠慮して細かく気になる点を見ることが出来ないかもしれません。

自由に見学が出来ないと購入を躊躇してしまう可能性は否定できません。扉を開閉したり、窓を開け閉めしたり「空にしないと、お客さんはつきません。」と断言しました。

先に引っ越しを行って、売りに出して3日目で売れたと語りました。

内装はきれいに

マンションを売却する際には、内装をきれいにしておくことと語っておられます。中古マンションを見学した際に、住民の荷物がいっぱいで整理出来ていないマンションもありました。

上沼恵美子さんの場合は、カーペットや便器も新しく交換した上で売却に出すと言われていましたが、荷物が一切ない状態にして売り出すだけでも購入見学者の印象が異なるのではないかと思います。

確かに、見た目の印象は大切です。汚れたり破れた壁紙を見るとがっかりしますからね。プロのハウスクリーニングにお願いして、室内の清掃を行うだけでも違うのではないでしょうか。



あわせて読みたい

上沼恵美子さんも、自宅のマンションを売却したことがあることが分かりました。成功体験から語られた早く高く売るワザの伝授でした。

見学に来た家族が意見を言い合える環境をつくることが重要だと説明しています。確かに売主がいると良い点は話せても悪い点は話しずらいですものね。

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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