「バイクの置き場所がない」と後悔しないためにも必ず確認を!

「バイクの置き場所がない」と後悔しないためにも必ず確認を!
購入
目安時間 3分


バイクをお持ちの方がマンションを購入(賃貸)する場合、必ずバイク置き場を確認してください。 「バイク置き場所がない!」とマンションに引っ越しした後で後悔しないためにも、事前のバイク置き場所の…

祝日ゴミの回収に注意!間違えてゴミ置き場に出して気が付いて回収した失敗!

祝日ゴミの回収に注意!間違えてゴミ置き場に出して気が付いて回収した失敗!
失敗談
目安時間 3分


ゴールデンウイークは、どのようにお過ごしになられたでしょうか。当マンションの管理人もGWの期間は、休暇となっていました。休暇の理由として祝日のゴミ回収がないこともあるでしょう。 失敗談です。…

通常総会の資料に有効期限切れ見積が!案内文含めて確認を!

通常総会の資料に有効期限切れ見積が!案内文含めて確認を!
管理組合
目安時間 4分


通常総会の開催案内が届きました。ある工事の議案が書かれており、資料として添付されている見積書の有効期限が総会開催前に切れてしまっています。 「発行日:2024年1月15日(月)、見積有効期限…

調停1回目に来ない!裁判に持ち込むことに!(T_T)

調停1回目に来ない!裁判に持ち込むことに!(T_T)
管理組合
目安時間 4分


「ペット可マンションでトラブル実例!臭気指数14で臨時総会!」の続編となります。 「ペットの悪臭が充満して困っている」と住民の方から管理組合にクレームがありトラブルに発展。臨時総会を開催する…

マンションにEV充電器を義務化!WBSでも全区画設置例を紹介

マンションにEV充電器を義務化!WBSでも全区画設置例を紹介
管理組合
目安時間 6分


東京都が、2025年から新築マンションにEV充電器の設置を義務化することになりました。 2022年12月15日に東京都議会が「改正環境確保条例」を可決したからです。義務化の条例は東京都が全国…

修繕委員会トラブル発生!修繕委員長が突然辞任!

修繕委員会トラブル発生!修繕委員長が突然辞任!
修繕委員会
目安時間 4分


「修繕委員会トラブル発生!!」です。なんと修繕委員長が突然辞任すると言い出しました。独走や暴走する修繕委員会もあると聞きますが、修繕委員会でトラブルが発生しました。 突然、「修繕委員長が辞任…

マンションを選ぶ理由は何か?一戸建てと迷っている人にマンションの良さ6点

マンションを選ぶ理由は何か?一戸建てと迷っている人にマンションの良さ6点
購入
目安時間 6分


マンションを選ぶ理由は何でしょうか。一戸建て(建売/注文)を購入するべきかマンションを購入するのかどちらにしようかと悩んでいる方も多いようです。 一戸建てにもマンションにも、一長一短それぞれ…

雪かきスコップおすすめ!管理人さんありがとう!!

雪かきスコップおすすめ!管理人さんありがとう!!
管理組合
目安時間 5分


2024年1月24日(水)朝起きたら、一面白い雪に覆われていました。前日の天気予報で、雪であることは分かっていましたが、久しぶりの積雪に驚きました。 9時30分頃、外出する必要があったので、…

ゴミステーションの不法投棄対策は施錠可能な敷地内!マンション選びに考慮必要!

ゴミステーションの不法投棄対策は施錠可能な敷地内!マンション選びに考慮必要!
購入
目安時間 7分


マンション購入時に検討して頂きたいのが、「ゴミステーションが施錠可能な敷地内にあるか?」です。 マンションを選ぶ場合、部屋の広さや階数・ベランダの向きなどに目が行きます。 しかし、ゴミステー…

サイゼリヤの注文方法に学ぶ!総会出欠票の集計方法もスマホ活用望む!

サイゼリヤの注文方法に学ぶ!総会出欠票の集計方法もスマホ活用望む!
管理組合
目安時間 6分


イタリア料理の「サイゼリヤ」はご存じですか。リーズナブルな価格が魅力の「サイゼリヤ」で、時々ランチメニューを食べることがあります。 値上げラッシュの中、庶民の味方なのが「サイゼリヤ」です。ラ…

定形郵便料金の値上げ!総会資料の収支予算にも影響が及ぶのでは?

定形郵便料金の値上げ!総会資料の収支予算にも影響が及ぶのでは?
管理組合
目安時間 4分


ニュースの報道等で周知の事実だと思いますが、2024年秋頃に定形郵便物の上限料金を84円から110円に値上げすることを情報通信行政・郵政行政審議会に諮問しました。 30年ぶりの値上げであるが…

廊下マットのロングはペットのためにも防音のためにも!早く敷けば良かった!

廊下マットのロングはペットのためにも防音のためにも!早く敷けば良かった!
失敗談
目安時間 6分


先日、マンションの廊下にロングマットを敷きました。「なんだ、もっと早く敷いておけば良かった」と後悔してしまいました。 高額な廊下マットではありませんが、転倒事故防止・階下への防音対策・足腰へ…

マンション選びのポイント!販売員の調査を参考に!モデルルームで確認したいこと!

マンション選びのポイント!販売員の調査を参考に!モデルルームで確認したいこと!
購入
目安時間 8分


「販売員のマンション選びの本音調査」の結果が公開されました。新築分譲マンションの営業担当者にインターネットで聞いたアンケートの回答結果です。 実際にマンションを販売しているからこそ、何を重視…

マンションの自室に愛車が持ち込める画期的なマンション登場!

マンションの自室に愛車が持ち込める画期的なマンション登場!
物件情報
目安時間 5分


マンションの自室に愛車が持ち込める画期的なマンションが登場しました。なんとも羨ましい限りです。 マンション「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE(ザ ノース レジデンス…

住宅ローン減税2024年入居は省エネ基準が必須に!申請に必要な書類はコレ!

住宅ローン減税2024年入居は省エネ基準が必須に!申請に必要な書類はコレ!
購入
目安時間 7分


マンションのみならず一戸建てであったとしても、2024年以降に入居される方は、省エネ基準が必須となります。省エネ基準の照明がないと住宅ローン減税が受けられません。注意が必要です。 住宅ローン…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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