段ボールの滑り台は作り方も簡単で子どもが喜ぶ遊具!エコで処分も簡単!

段ボールの滑り台は作り方も簡単で子どもが喜ぶ遊具!エコで処分も簡単!
管理組合
目安時間 5分


室内で使えるエコな滑り台が“段ボールで作った滑り台”、大人が滑っても丈夫な滑り台です。雨天時に外で遊べない場合などに、室内の滑り台で遊べて楽しいです。 不要になったら、簡単にゴミとして処分出…

川沿いのマンションは後悔する?リバーサイドのデメリットは何か?

川沿いのマンションは後悔する?リバーサイドのデメリットは何か?
購入
目安時間 5分


川沿い(リバーサイド)のマンションにはどんなデメリットがあるのかを認識してからマンションを購入しましょう。過去に川沿いのマンションを購入して後悔している人もいます。 川沿いであれば、花火が綺…

老後資金を何で貯めるのか?5つの「さしすせそ」を頭に入れましょう

老後資金を何で貯めるのか?5つの「さしすせそ」を頭に入れましょう
不動産投資
目安時間 6分


金融庁が発表した「老後の30年間で約2000万円が不足する」という老後2000万円不足問題を覚えていますか? 人生コツコツと真面目に働いて来たのに、老後近くになって「年金」だけでは生活費が不…

口コミを気にしすぎないように!マンション選びは直観力も大事!

口コミを気にしすぎないように!マンション選びは直観力も大事!
購入
目安時間 6分


マンションを選ぶ場合、口コミサイトに書かれた内容を気にして購入に踏み込めない人がいますが、口コミを気にしすぎないようにしましょう。 口コミが全てではありません。購入条件を満たしているかどうか…

【マンション管理適正化法】改正2022年!横浜市の動きが全国に波及するか

【マンション管理適正化法】改正2022年!横浜市の動きが全国に波及するか
管理組合
目安時間 7分


マンション管理適正化法(マンションの管理の適正化の推進に関する法律)が、2022年4月に改正されました。 マンション管理適正化法の改正目玉となるのは「マンション管理計画認定制度」の開始ですが…

駅近マンションの資産性?ここから自宅まで100歩!ユニハイム枚方牧野駅前

駅近マンションの資産性?ここから自宅まで100歩!ユニハイム枚方牧野駅前
物件情報
目安時間 4分


「えっ!ここから100歩!」というキャッチが印象的な大阪府のマンション「ユニハイム枚方牧野駅前」は、インパクト大の広告だと思います。 駅から自宅のマンションまでの近さを「100歩」を用いて表…

パークアクシス錦糸町スタイルズの家賃と場所はどこなの?有料の食事も提供!

パークアクシス錦糸町スタイルズの家賃と場所はどこなの?有料の食事も提供!
物件情報
目安時間 5分


東京都墨田区に建設された「パークアクシス錦糸町スタイルズ」の家賃はいくらなのでしょうか。 「パークアクシス錦糸町スタイルズ」の特徴は、シェアキッチン・コインランドリー・リモートワークに使える…

不動産投資の表面利回りと実質利回りの違いは何か?最低ラインと理想は?

不動産投資の表面利回りと実質利回りの違いは何か?最低ラインと理想は?
不動産投資
目安時間 6分


不動産投資の利回りを計るモノサシとして、表面利回りと実質利回りの2種類があります。表面利回りと実質利回りの違いは何でしょうか。 不動産投資を行う際には、表面利回りと実質利回りの違いを知らない…

マンション管理費は口座振替のため個別対応出来ず?電気料金や駐車場は立替に!

マンション管理費は口座振替のため個別対応出来ず?電気料金や駐車場は立替に!
賃貸
目安時間 5分


分譲マンションは、オーナー自ら住むことを前提となっているため賃貸マンションと仕組みが異なることがあります。 管理費や修繕積立金等は、毎月口座振替で支払っています。電気料金や駐車場利用料金も一…

分譲マンションも解体積立金の準備を!個人負担を少なくする配慮の管理組合

分譲マンションも解体積立金の準備を!個人負担を少なくする配慮の管理組合
管理組合
目安時間 4分


「スラム化してからでは遅い。築年数が経過したマンションの終わらせ方とは」という記事が、一級建築士及びマンション管理士の廣田信子さんの「まんしょんオタクのマンションこぼれ話」に掲載されました。…

シニア向けの分譲マンションは何歳から入居可能なの?気になる費用は?

シニア向けの分譲マンションは何歳から入居可能なの?気になる費用は?
購入
目安時間 5分


「シニア向けの分譲マンション」を聞いたことはありますか。娯楽設備やレクリエーション設備が豊富でシニアでも安心して充実して暮らせるイメージがあります。 「シニア向けマンション購入のポイントを理…

マンションの値上がりはなぜ?顕著な東京23区から学ぶ!

マンションの値上がりはなぜ?顕著な東京23区から学ぶ!
購入
目安時間 5分


東京23区のマンションが値上がりしていることが報道されています。投資のためのマンションだけではなく、実需のマンションも値上がりしています。 固定資産税が下がらないばかりか上がることは資産価値…

投資用マンションの住み心地はどうなの?実際に購入して住んだ経験

投資用マンションの住み心地はどうなの?実際に購入して住んだ経験
不動産投資
目安時間 6分


賃貸収入が目的の投資用マンションは、通常オーナーが住むことはありません。購入時に下見は行うかもしれませんが、実際に生活をすることはないのが普通です。 しかし実際に、投資用マンションを購入して…

契約日前の鍵渡しでトラブル!不動産会社にクレームした結果!

契約日前の鍵渡しでトラブル!不動産会社にクレームした結果!
賃貸
目安時間 5分


マンションを賃貸に出した結果、なんと募集開始から1週間で賃借人が現れて入居日が決定したことは過去に綴りました。 当然、賃借人と賃貸契約を結ぶわけですが、契約書に書かれた日付よりも1日早く荷物…

ペアローンはやめた方が良いの?離婚リスクを正直不動産で教えられた

ペアローンはやめた方が良いの?離婚リスクを正直不動産で教えられた
購入
目安時間 6分


NHKドラマ「正直不動産」第3話でも取り上げられたペアローンのリスク、リスクを知らないで契約してしまうことの危険性を教えてくれました。 ペアローンそのものが悪いわけではなく、メリットとデメリ…

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info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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