カーペットを全面に敷くマンションは避けるべきは同感!リフォームが大変!

カーペットを全面に敷くマンションは避けるべきは同感!リフォームが大変!
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「【不動産20年のプロ】初心者・独身向け中古マンションの失敗しない購入方法教えます!」のハコイチさんのツイッター(@hakoichiba)を読んでいて同感だと思ったのは、カーペットを全面に敷…

理事会をオンラインで開催するために最初にすべきことは?成功のポイント!

理事会をオンラインで開催するために最初にすべきことは?成功のポイント!
管理組合
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廣田信子さんが「まんしょんオタクのマンションこぼれ話」で、「『理事会オンライン化』に成功したマンションは最初に何をした?」という記事を掲載しています。 新型コロナウイルスの影響で始まった対面…

奨学金のブラックリストはいつから?住宅ローンの審査にも影響する

奨学金のブラックリストはいつから?住宅ローンの審査にも影響する
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「奨学金」という言葉を変更して欲しいと思っています。「奨学金」も立派な借金です。返済を怠るとブラックリストに載せられてしまいます。 「奨学金」の中にも、給付型と貸与型がありますが、貸与型の場…

住宅ローンが苦しいと後悔する理由が選び方にヒントあり

住宅ローンが苦しいと後悔する理由が選び方にヒントあり
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住宅ローンが苦しいと後悔している方がいます。そもそも、住宅ローンを組む段階で十分な吟味をせずに融資を受けたのが始まりです。 All About NEWSでは、「2.5人に1人は『住宅ローン選…

タワマンは独身女性の憧れ!年収1000万円以上の半数が住みたい驚きの調査

タワマンは独身女性の憧れ!年収1000万円以上の半数が住みたい驚きの調査
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SheepDogは、「タワーマンションへの居住願望」に関するアンケート調査の結果を発表しました。 アンケート調査の結果、「賃貸で住んでみたい」が36.0%、「買って住みたい」が14.7%、「…

金利が高い/低いは耐震基準も影響!金融機関へ提出した書類で明らかに!

金利が高い/低いは耐震基準も影響!金融機関へ提出した書類で明らかに!
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ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーの中村諭さんの記事に「2680万円の『住宅ローン』を組んだ46歳女性、なぜか金利が高かった『驚きの理由』」で分かったことは、耐震基準も住宅ロ…

全額繰上返済の手数料で失敗!ほんの少しの工夫で無料となる裏ワザは!

全額繰上返済の手数料で失敗!ほんの少しの工夫で無料となる裏ワザは!
失敗談
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「【住宅ローン】全額繰上返済の手続きで失敗!定期預金の解約で手間取る」でも失敗したことをお伝えしましたが、全額繰上返済の手数料でも失敗してしまいました。 全額繰上返済を行う場合、ほんの少し工…

集合ポストの種類と位置関係の把握を!横型が断然使いやすい!

集合ポストの種類と位置関係の把握を!横型が断然使いやすい!
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マンションのメールコーナーには、集合ポストが設置されています。郵便物を受け取るためにエントランス付近に設置しているのが普通です。 集合ポストにも縦型と横型の種類がありますが、断然、横型が使い…

EV車がマンションで充電できない問題の解決にステーション設置を!

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管理組合
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マンションの駐車場で、EV車(電気自動車)の充電を行うことが求められてきているのではないでしょうか。 EV車(電気自動車)の普及されるにつれて、ますますニーズが高まってきたように思われます。…

エレベーターが玄関直結のマンションはどうなの?メリットとデメリット

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エレベーターが玄関直結のマンションが存在します。エレベーターを降りると目の前に広がるのは玄関です。 YouTube(動画)で、実際の玄関直結マンションを拝見しましたが、ある意味衝撃的なマンシ…

マンション購入で確定申告を忘れた場合でも5年以内ならセーフ!

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目安時間 5分


マンション購入後、確定申告を行いましょう。会社員の方は、会社で年末調整の手続きを行いますが、初年度だけは自分で確定申告を行う必要があります。 住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)を受けるた…

土間の寒さ対策バッチリ?マンションなら便利で快適に利用できるのでは?

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大和ハウス工業では、2021年9月に神戸市内で土間つきマンションの分譲を始めました。土間つきマンションが脚光を浴びています。 「土間は寒い」と感じている方もおられますが、マンションであれば、…

上沼恵美子の自宅マンションをラジオで早く高く売るワザ伝授!

上沼恵美子の自宅マンションをラジオで早く高く売るワザ伝授!
売却
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2021年11月1日(月)放送のラジオ「上沼恵美子のこころ晴天特集」で、自宅マンションを早く高く売るワザを自身の経験を話しました。 前日の衆議院議員総選挙をテーマにオープニングに話していまし…

クレジットカードずっと使ってないことによる審査が通らない悲劇!

クレジットカードずっと使ってないことによる審査が通らない悲劇!
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現代ビジネスに「クレジットカードの管理してますか?数年未使用のカードを使った36歳会社員の悲劇」という記事を掲載しています。 たったの9000円のクレジットカードの支払いが出来なかったことか…

抵当権抹消を自分でやってみた!書類に追加した不備箇所はココだった

抵当権抹消を自分でやってみた!書類に追加した不備箇所はココだった
失敗談
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「抵当権抹消の手続きは自分で法務局にて行うと伝えたが選択の案内が届く」で綴ったように、住宅ローンの全額繰上返済の手続きを行いました。 その後、自分で抵当権抹消の手続きを法務局にて行うと伝えた…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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