管理会社の頭おかしいのでは?理事長が不正請求を明らかにした姿勢見習うべき!

管理会社の頭おかしいのでは?理事長が不正請求を明らかにした姿勢見習うべき!
管理組合
目安時間 5分


ヤフー知恵袋に「管理会社から身に覚えのない請求書が届いたが、押し売りなのでは?」という質問がありました。 管理組合の理事長は、管理会社からの請求に対して、請求金額の妥当性をきちんと調べて対応…

隣人がうるさい!話し声が夜中に!隣人ガチャを避けるための回避策

隣人がうるさい!話し声が夜中に!隣人ガチャを避けるための回避策
賃貸
目安時間 7分


住宅ジャーナリスト・マンショントレンド評論家の日下部理絵さんが、「『隣人ガチャ』にハズレても住まいをすぐに替えるのは難しい…」という記事を掲載しています。 マンション居住者のトラブルで多いの…

宅配ロッカーのカード紛失!再発行直前のお騒がせ記録!管理室ナイスフォロー!

宅配ロッカーのカード紛失!再発行直前のお騒がせ記録!管理室ナイスフォロー!
賃貸
目安時間 6分


お部屋の賃貸を管理している不動産会社から「賃借人が宅配ロッカーのカードキーを紛失したので、再発行の手続きをお願いします。」と連絡がありました。 「おいおい、いったいどういう管理をしているのだ…

防犯カメラのランニングコストを下げる方法!クラウドを活用する時代に!

防犯カメラのランニングコストを下げる方法!クラウドを活用する時代に!
管理組合
目安時間 7分


2023年4月23日(日)放送の「がっちりマンデー」は、「雑誌や新聞でランキングNo.1のベンチャー企業を取材!」でした。 ベンチャー企業として、クラウドカメラの「セーフィー」、夜間や休日の…

集積所のゴミ箱を見ることで民度が分かる!マシンガンズ滝沢さんツイッターより

集積所のゴミ箱を見ることで民度が分かる!マシンガンズ滝沢さんツイッターより
購入
目安時間 4分


お笑いコンビのマシンガンズ滝沢さんは、生計維持のため友人の伝でごみ収集会社の収集作業員として活躍していますが、滝沢さんのツイッターに「集積所」で民度が分かると書かれていたのが納得しました。 …

キャッチコピーのワードからマンションの売りを判断!具体性に欠けるのは避けた方が!

キャッチコピーのワードからマンションの売りを判断!具体性に欠けるのは避けた方が!
購入
目安時間 6分


マンションの公式ホームページには、キャッチコピーが書かれています。キャッチコピーには、購入者に向けて一番訴求したい内容を簡単明瞭に発信しています。 キャッチコピーを読むことで、後悔しないマン…

間取りのない家を伊藤忠が発表!ギャラリークレヴィア有楽町イトシアはどこ?

間取りのない家を伊藤忠が発表!ギャラリークレヴィア有楽町イトシアはどこ?
購入
目安時間 5分


伊藤忠都市開発が「間取りのない家」プランを採用したマンションを発表しました。1LDKから3LDKまでライフステージに応じて間取りを変更することが出来ます。 マンションのコンセプトルームは、J…

竹内涼真の車がマンションでトラブルに!正しい場所に駐車を!

竹内涼真の車がマンションでトラブルに!正しい場所に駐車を!
購入
目安時間 6分


イケメン俳優の竹内涼真さんが、マンションの駐車でご近所トラブルを起こしていると報道がありました。 日曜劇場「陸王」「テセウスの船」や木曜ドラマ「六本木クラス」で一躍脚光を浴びた爽やか俳優とい…

修繕積立金なしマンションを購入した女性の悲劇!管理費のみはお得なの?

修繕積立金なしマンションを購入した女性の悲劇!管理費のみはお得なの?
購入
目安時間 4分


マンション管理士の松本洋さんの記事「『管理費だけで修繕積立費がいらない分譲マンション』の正体…『割安』につられ購入してしまった女性の悲劇」が掲載されました。 管理費のみで修繕積立金の徴収がな…

【インボイス】家賃収入は個人に関係するのか?登録番号は必要なのか?

【インボイス】家賃収入は個人に関係するのか?登録番号は必要なのか?
不動産投資
目安時間 4分


転勤等で一時的にマンションを貸している人は、インボイス制度の影響を受けるのでしょうか。「インボイス制度」とは、消費税の仕入税額控除の方式の一つですが、分かりにくい制度であると一般的に思います…

大規模修繕工事の建物診断が進んでいないことに大ショック!

大規模修繕工事の建物診断が進んでいないことに大ショック!
修繕委員会
目安時間 6分


修繕委員会が発足して、ようやく大規模修繕工事のための話し合いが持たれました。 話し合いでは、まず建物がどのくらい劣化しているのか現状を把握しないと、大規模修繕工事までに余裕があるのか即急に行…

タワマンのパーティールームがレンタル出来ない悲劇に後悔!過度の期待は禁物!

タワマンのパーティールームがレンタル出来ない悲劇に後悔!過度の期待は禁物!
購入
目安時間 5分


「タワマンにあるパーティールームの実態 高い管理費用を嘆くマダムの訴えとは」という記事が掲載されましたので、興味を持って読むことが出来ました。 「パーティールーム」の存在をアピールする不動産…

住宅ローンの金利が上昇する影響は?大手以外の金融機関や変動金利も?

住宅ローンの金利が上昇する影響は?大手以外の金融機関や変動金利も?
購入
目安時間 6分


2023年1月、大手銀行5行(三菱UFJ銀行/三井住友銀行/りそな銀行/三井住友信託銀行/みずほ銀行)は、10年固定の金住宅ローン金利を引き上げました。 すでに10年固定で住宅ローンを組んで…

ステルス値上げの事例を掲載!お菓子や日用品・新築マンションも!

ステルス値上げの事例を掲載!お菓子や日用品・新築マンションも!
購入
目安時間 7分


2023年1月3日・10日合併号の雑誌「週刊SPA!」に「巷の『実は減っているモノ』を一斉に暴く!ステルス値上げ大調査」という記事が掲載されています。 最近、食料品や日用品などで数量や容量が…

マンションの理事会に出たくない!理事会のない第三者管理方式がある!

マンションの理事会に出たくない!理事会のない第三者管理方式がある!
管理組合
目安時間 6分


分譲マンションに住むと理事会の出席が求められます。立候補や輪番制など役員を選ぶ方法がありますが、マンション運営において理事会の存在は必須です。 ところが、最近理事会のないマンションが存在しま…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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