管理費と修繕積立金に次ぐ第3の財布の準備が必要な理由

管理費と修繕積立金に次ぐ第3の財布の準備が必要な理由
管理組合
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マンションでは、管理費と修繕積立金があります。管理費と修繕積立金が高いとか不足が心配という声もありますが、そのほかに第3の財布を準備した方が良いのではないでしょうか。 まだ一般的ではない第3…

孤独死保険が東京海上日動から提供を開始!マンションでも検討すべき

孤独死保険が東京海上日動から提供を開始!マンションでも検討すべき
管理組合
目安時間 4分


東京海上日動から分譲マンションの管理組合を対象に、「孤独死」による損害を補償する保険「マンション管理組合事故対応費用保険」の提供を開始しました。 社会問題の一つとなっている「孤独死」は、高齢…

タワマンの後悔に賃貸リスクは盲点!購入の検討者は要注意!

タワマンの後悔に賃貸リスクは盲点!購入の検討者は要注意!
購入
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幻冬舎ゴールドオンラインの記事に「憧れて買ったタワマンだったが『ずっと住みたかったのに…』入居後に大後悔する、悲惨な事態」が公開されました。 タワーマンションに住む約7割は「ずっと住み続けた…

マンションの理事会WEB会議はたった12%という衝撃の事実

マンションの理事会WEB会議はたった12%という衝撃の事実
管理組合
目安時間 4分


マンションの理事会にWEBを利用して開催している割合が、なんと12%という衝撃の事実が分かりました。 大和ライフネクスト株式会社に勤務するフロント社員および技術系社員に、IT総会・理事会の開…

駐車場の区画を変更して欲しい!わがままなのでお断りしました

駐車場の区画を変更して欲しい!わがままなのでお断りしました
賃貸
目安時間 4分


賃貸を管理している担当者から連絡がありました。賃貸者に貸し出している「駐車場の区画を変更して欲しい!」というものです。 駐車場が空いたことで、駐車場募集の掲示を見て担当者へ連絡したのだと思い…

ライオンズ千林大宮レジデンスの口コミは?関西発ZEH-Mや商店街が魅力

ライオンズ千林大宮レジデンスの口コミは?関西発ZEH-Mや商店街が魅力
物件情報
目安時間 6分


大阪府大阪市の「ライオンズ千林大宮レジデンス(総戸数:69戸)」は、今市商店街・千林商店街でお買い物が便利かつ関西発ZEH-Mが魅力なマンションです。 京阪本線「千林」駅徒歩4分、大阪メトロ…

【LED補助金】東京都の助成制度を活用して電気使用料の削減を

【LED補助金】東京都の助成制度を活用して電気使用料の削減を
管理組合
目安時間 8分


電力不足が叫ばれる中、LED補助金を用いて、マンション共用部をLED照明に変更して電気料金を節約しましょう。 東京都では、千代田区・港区・墨田区などLED補助金の制度を設けています。まだLE…

管理費を払わない発想が信じられない!毎月きちんと払いましょう

管理費を払わない発想が信じられない!毎月きちんと払いましょう
管理組合
目安時間 4分


現代ビジネスにマンション管理士の吉田成志さんが「大迷惑…! マンションの管理費を絶対に支払わない『ヤバい住人』の実態」という記事を掲載しています。 分譲マンションに住んでいながら、管理費を支…

マンション大規模修繕工事の進め方は?参考となる手引きはここ!

マンション大規模修繕工事の進め方は?参考となる手引きはここ!
修繕委員会
目安時間 4分


マンションの大規模修繕工事の進め方を熟知している方は少ないのではないでしょうか。大規模修繕工事の流れや概要をつかんでおくことは、スムーズな大規模修繕工事の第一歩となります。 修繕委員会が発足…

ゴミ捨て場に住民以外の不法投棄!自分勝手な行動をどう対策するか

ゴミ捨て場に住民以外の不法投棄!自分勝手な行動をどう対策するか
管理組合
目安時間 6分


「マンションに大量のゴミを投棄 飲食店が関係?“不法投棄”した人物を直撃『処理業者が間に合わなかった』」というニュースがインターネットに掲載されました。 ゴミ捨て場は、ゴミ収集車が集めやすい…

担当者が退職!マンション管理をどうするのか2択から選ぶことに!

担当者が退職!マンション管理をどうするのか2択から選ぶことに!
賃貸
目安時間 6分


たった1週間でマンションの賃借人を見つけて来た方が、担当者となってマンションの賃貸管理を行っています。賃貸人からは連絡や要望の電話があると伺っていますが、適切な対応して頂き感謝しています。 …

30戸以下のマンションに特化したスムシア!低コストで安心できる理由!

30戸以下のマンションに特化したスムシア!低コストで安心できる理由!
管理組合
目安時間 7分


30戸以下の小規模マンションは、スケールメリットが期待できません。30戸以下のマンションに特化したスムシア(SMUSIA)では、低コストでも安心できる運営が期待できます。 なぜ、30戸以下の…

コンパクトマンションは後悔するのか?不安な箇所はどこなのか?

コンパクトマンションは後悔するのか?不安な箇所はどこなのか?
購入
目安時間 5分


コンパクトマンションの購入は後悔するのでしょうか。どこに気をつければ良いのでしょうか。 実際にコンパクトマンションを購入した人の体験記が参考になるのではないでしょうか。かくいう私も過去にコン…

現金授受の意味ある?管理事務室ではカードや電子決済を!

現金授受の意味ある?管理事務室ではカードや電子決済を!
管理組合
目安時間 6分


ゲストルームの使用料など現金授受を行っているマンションがあります。現金授受しなければならない意味はあるのでしょうか。 管理事務室では現金ではなく、カード決済や電子マネーでの決済を行うと良いの…

老眼鏡の必要性は?これがあるマンションは管理が優秀!

老眼鏡の必要性は?これがあるマンションは管理が優秀!
その他
目安時間 5分


とほほ管理員の「マンションつらいよ日記」に「老眼鏡 これがあるマンションは『お主、なかなかやるなあ』と感心する」という記事が掲載されました。 そう言われてみれば、玄関ホールに老眼鏡を常設して…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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