給水ポンプの断水でトイレは使える?断水時間・赤水・事前準備を徹底解説

給水ポンプの断水でトイレは使える?断水時間・赤水・事前準備を徹底解説
管理組合
目安時間 16分


ある日、マンションの掲示板に「給水ポンプのオーバーフロー試験のため断水します」というお知らせが貼られていたら、あなたは何を準備しますか? 「トイレは使えるの?」「どれくらい水をためておけばい…

ロビーソファーは中古に買い替えか?カバー交換で大幅節約した実例

ロビーソファーは中古に買い替えか?カバー交換で大幅節約した実例
管理組合
目安時間 11分


「ロビーのソファーが古くなってきたけれど、中古に買い替えるのか。本当は新品が良いけど!」 そんな悩みを抱える管理組合は少なくありません。 マンションのロビーは住民だけでなく来訪者も利用する“…

マンション大規模修繕工事で網戸はなぜ外す?取り外す時期・保管方法・外せない場合も解説

マンション大規模修繕工事で網戸はなぜ外す?取り外す時期・保管方法・外せない場合も解説
修繕委員会
目安時間 16分


大規模修繕工事のお知らせに、「ベランダ側の網戸を取り外してください」と書かれていて戸惑ったことはありませんか。 「なぜ網戸まで外す必要があるの?」「外し方が分からない」「高齢なので自分では難…

隔て板の耐用年数を解説|高層階で劣化が多い理由と大規模修繕の実例

隔て板の耐用年数を解説|高層階で劣化が多い理由と大規模修繕の実例
修繕委員会
目安時間 12分


「火災のとき、この板を破って逃げてください。」 バルコニーにある隔て板には、そんな重要な役割があります。 しかし今回の大規模修繕工事で全住戸を調査したところ、破損や劣化だけでなく、避難表示が…

滞納管理費の承継とは?相続人・買主への請求ルールをわかりやすく解説

滞納管理費の承継とは?相続人・買主への請求ルールをわかりやすく解説
管理組合
目安時間 12分


「前の所有者が滞納した管理費だから、今の所有者には請求できないのでは?」 「区分所有者が亡くなったら、未払い管理費は回収できなくなるのでは?」 マンション管理に携わっていると、このような疑問…

マンション理事会 楽な役職はどれ?経験者が選ぶ負担の少ない役職ランキング

マンション理事会 楽な役職はどれ?経験者が選ぶ負担の少ない役職ランキング
管理組合
目安時間 17分


「マンション理事会の役員をお願いします。」 そんな一言に、「できれば断りたい」「せめて一番楽な役職になりたい」と感じたことはありませんか。 理事長は責任が重そうですし、会計や書記も難しそうに…

カスハラ対策の目的は?マンション管理会社への指示は誰が?令和7年改正で変わったルールを解説

カスハラ対策の目的は?マンション管理会社への指示は誰が?令和7年改正で変わったルールを解説
管理組合
目安時間 12分


「管理会社に言っておきました。」 マンションでよく耳にする言葉ですが、実はその一言が思わぬトラブルの原因になることがあります。 令和7年改正のマンション標準管理委託契約書では、管理会社への指…

階段ノンスリップ ゴム交換は必要?マンション大規模修繕で部分交換を選んだ理由

階段ノンスリップ ゴム交換は必要?マンション大規模修繕で部分交換を選んだ理由
修繕委員会
目安時間 11分


マンションの大規模修繕工事では、「階段ノンスリップの交換は必要なのか」「全面交換と部分交換ではどちらが得なのか」と悩む管理組合も多いのではないでしょうか。 そう思っていた私たちの大規模修繕委…

中古マンション見学の注意点|リフォーム前に確認したいPS(パイプスペース)の位置

中古マンション見学の注意点|リフォーム前に確認したいPS(パイプスペース)の位置
購入
目安時間 15分


中古マンションを購入して、自分好みにリフォームしたい――。そう考えて物件探しをしている人は多いでしょう。 しかし、購入後に「このキッチンは移動できません」「トイレの位置変更は難しいです」と言…

マンション大規模修繕の時期にトランクルームは空にする?荷物の移動・塗装工事を解説

マンション大規模修繕の時期にトランクルームは空にする?荷物の移動・塗装工事を解説
修繕委員会
目安時間 10分


マンションにトランクルームがあると便利ですよね。 季節家電やスーツケース、アウトドア用品など、お部屋まで持ち込みたくないものを格納する場所として、とても重宝します。 ところが、大規模修繕工事…

修繕委員会になりすまし業者?令和7年改正で本人確認が必要になった理由

修繕委員会になりすまし業者?令和7年改正で本人確認が必要になった理由
修繕委員会
目安時間 12分


「うちの修繕委員会に限って、そんなことは起きない――。」 もし、そう思っているなら注意が必要かもしれません。 令和7年改正のマンション標準管理規約では、修繕委員会などの「専門委員会」に、“な…

マンション総会の出席資格とは?代理人・賃借人・専門家を標準管理規約45条で解説

マンション総会の出席資格とは?代理人・賃借人・専門家を標準管理規約45条で解説
管理組合
目安時間 13分


マンション総会には誰が出席できるのでしょうか。区分所有者だけでなく、代理人・管理会社・弁護士・建築士・賃借人が出席できる場合があります。標準管理規約45条をもとに出席資格や議決権の違いを分か…

猫マンションは名古屋のどこ?サンドエル藍の場所・入居条件・魅力を徹底解説

猫マンションは名古屋のどこ?サンドエル藍の場所・入居条件・魅力を徹底解説
賃貸
目安時間 14分


最近、SNSで「猫がいないと入居できないマンションがある」と話題になっている名古屋市の猫マンション「サンドエル藍」をご存じでしょうか。 猫好きなら一度は住んでみたいと思うほど、猫との暮らしを…

【ホンマでっか!?TV】夏の内見で分かる住みやすい家とは?失敗しない物件選びのポイント

【ホンマでっか!?TV】夏の内見で分かる住みやすい家とは?失敗しない物件選びのポイント
賃貸
目安時間 18分


「夏に内見すると何が分かるの?」 「暑い時期に物件を見に行くメリットは?」 「夏の内見で確認すべきポイントを知りたい。」 このように考えている方も多いでしょう。 そんな家選びの失敗は、実は"…

住宅ローン控除が40㎡中古マンションも対象!2026年改正の条件とは

住宅ローン控除が40㎡中古マンションも対象!2026年改正の条件とは
購入
目安時間 10分


2026年から、40㎡以上の中古マンションでも住宅ローン控除が受けられるようになりました。 これまで控除対象外だった1LDKやコンパクトマンションにも対象が広がったことで、「今が買い時なので…

マンション情報お役立ちブログ

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長・大規模修繕委員の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。 お問い合わせはこちら


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