マンション情報お役立ちブログ

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住宅ローン減税2024年入居は省エネ基準が必須に！申請に必要な書類はコレ！

購入

2023.10.30

目安時間 7分

マンションのみならず一戸建てであったとしても、2024年以降に入居される方は、省エネ基準が必須となります。省エネ基準の照明がないと住宅ローン減税が受けられません。注意が必要です。住宅ローン…

麻布台ヒルズ森ＪＰタワーのマンションの高さや場所は？

物件情報

2023.09.25

目安時間 5分

東京都港区麻布台に建設された超高層ビル「麻布台ヒルズ森ＪＰタワー」の高さや場所について調べました。「麻布台ヒルズ森ＪＰタワー」の高さは３２５メートルで、日本で一番高いビル（２０２３年９月現…

横領の手口！マンション管理人による横領事件を未然に防ごう！

管理組合

2023.09.11

目安時間 5分

ヤフーニュースに「７００万円を一人で着服…マンション管理人による『リサイクル活動奨励金横領事件』の衝撃と『危ない管理人の特徴』」という記事が掲載されました。リサイクル活動奨励金とは、各家庭…

住宅ローン５０年のメリットは？住信ＳＢＩネット銀が取り扱い開始！

購入

2023.09.04

目安時間 5分

住信ＳＢＩネット銀が、住宅ローン５０年の取り扱いを8月４日から開始しました。最長５０年の住宅ローンは、ネット銀行初となります。他の金融機関も住宅ローン５０年を採用するのかは不明ですが、住宅…

ペット可マンションでトラブル実例！臭気指数１４で臨時総会！

「ペット可マンションのトラブルを避けるには」で綴ったように、実際にマンションでトラブルに発展した状況となってしまいました。この内容は実例です。ある日突然、臨時総会の開催案内が届きました。「…

管理会社の頭おかしいのでは？理事長が不正請求を明らかにした姿勢見習うべき！

管理組合

2023.07.24

目安時間 5分

ヤフー知恵袋に「管理会社から身に覚えのない請求書が届いたが、押し売りなのでは？」という質問がありました。管理組合の理事長は、管理会社からの請求に対して、請求金額の妥当性をきちんと調べて対応…

隣人がうるさい！話し声が夜中に！隣人ガチャを避けるための回避策

賃貸

2023.05.08

目安時間 7分

住宅ジャーナリスト・マンショントレンド評論家の日下部理絵さんが、「『隣人ガチャ』にハズレても住まいをすぐに替えるのは難しい…」という記事を掲載しています。マンション居住者のトラブルで多いの…

宅配ロッカーのカード紛失！再発行直前のお騒がせ記録！管理室ナイスフォロー！

お部屋の賃貸を管理している不動産会社から「賃借人が宅配ロッカーのカードキーを紛失したので、再発行の手続きをお願いします。」と連絡がありました。「おいおい、いったいどういう管理をしているのだ…

防犯カメラのランニングコストを下げる方法！クラウドを活用する時代に！

２０２３年４月２３日（日）放送の「がっちりマンデー」は、「雑誌や新聞でランキングＮｏ．１のベンチャー企業を取材！」でした。ベンチャー企業として、クラウドカメラの「セーフィー」、夜間や休日の…

集積所のゴミ箱を見ることで民度が分かる！マシンガンズ滝沢さんツイッターより

購入

2023.04.10

目安時間 4分

お笑いコンビのマシンガンズ滝沢さんは、生計維持のため友人の伝でごみ収集会社の収集作業員として活躍していますが、滝沢さんのツイッターに「集積所」で民度が分かると書かれていたのが納得しました。 …

キャッチコピーのワードからマンションの売りを判断！具体性に欠けるのは避けた方が！

マンションの公式ホームページには、キャッチコピーが書かれています。キャッチコピーには、購入者に向けて一番訴求したい内容を簡単明瞭に発信しています。キャッチコピーを読むことで、後悔しないマン…

間取りのない家を伊藤忠が発表！ギャラリークレヴィア有楽町イトシアはどこ？

購入

2023.03.13

目安時間 5分

伊藤忠都市開発が「間取りのない家」プランを採用したマンションを発表しました。１ＬＤＫから３ＬＤＫまでライフステージに応じて間取りを変更することが出来ます。マンションのコンセプトルームは、Ｊ…

竹内涼真の車がマンションでトラブルに！正しい場所に駐車を！

購入

2023.03.06

目安時間 6分

イケメン俳優の竹内涼真さんが、マンションの駐車でご近所トラブルを起こしていると報道がありました。日曜劇場「陸王」「テセウスの船」や木曜ドラマ「六本木クラス」で一躍脚光を浴びた爽やか俳優とい…

修繕積立金なしマンションを購入した女性の悲劇！管理費のみはお得なの？

購入

2023.02.27

目安時間 4分

マンション管理士の松本洋さんの記事「『管理費だけで修繕積立費がいらない分譲マンション』の正体…『割安』につられ購入してしまった女性の悲劇」が掲載されました。管理費のみで修繕積立金の徴収がな…

【インボイス】家賃収入は個人に関係するのか？登録番号は必要なのか？

転勤等で一時的にマンションを貸している人は、インボイス制度の影響を受けるのでしょうか。「インボイス制度」とは、消費税の仕入税額控除の方式の一つですが、分かりにくい制度であると一般的に思います…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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