住宅ローン５０年のメリットは？住信ＳＢＩネット銀が取り扱い開始！
住信ＳＢＩネット銀が、住宅ローン５０年の取り扱いを8月４日から開始しました。最長５０年の住宅ローンは、ネット銀行初となります。
他の金融機関も住宅ローン５０年を採用するのかは不明ですが、住宅ローン５０年には、メリットもデメリットもあります。
５０年住宅ローンのご利用は計画的に行いましょう。
- 住信ＳＢＩネット銀が取り扱い開始！
- 住宅ローン５０年のメリットは？
- 住宅ローン５０年のデメリットは？
■ 目次 ■
住信ＳＢＩネット銀が取り扱い開始！
従来最長３５年までとしていたが、戸建てやマンション価格の高騰など住宅ローン市場の変化、住宅購入検討者の若年齢化などを背景として、借入期間を最長５０年まで拡大しました。
５０年のメリットは？
ローン期間が長くなるため、借り入れ金額を長期間に分割することが出来ます。その結果月々の返済額を抑えることができます。これによって、返済が困難になるリスクを低減することができます。
５０年ローンは、通常の３０年ローンよりもさらに低い月々の返済を実現出来ます。マンションを購入する際の購買力が向上します。より高額の住宅を購入することが出来るメリットがあります。
５０年ローンを利用することで、返済期間が長くなるため、返済条件が緩和される場合があります。対象となる住宅の価格範囲が広がり、より多くの物件が選択肢に入るかもしれません。
５０年のデメリットは？
５０年ローンにはいくつかのデメリットも存在します。返済期間が長いため、総返済額が増加してしまいます。長期間にわたる利息の支払いが必要となるからです。
５０年の返済期間は長すぎると感じるかもしれません。３０歳で住宅ローンを組んだとしても完済の年齢は８０歳となります。
住宅ローンは、途中で繰り上げ返済を行うのが一般的なので、５０年住宅ローンが続くことは考えにくいですけどね。
住宅価値は変動する可能性があるため、５０年という長期間にわたるローン返済では、住宅価値の変動によるリスクも考慮する必要があります。
住信ＳＢＩネット銀はこちら
住信ＳＢＩネット銀のホームページにも、「返済期間最長５０年の取扱を開始しました！」と掲載されています。
あわせて読みたい
５０年という長きに渡り、住宅ローンを返済する必要があるのはいかがなものでしょうか。
住信ＳＢＩネット銀が５０年ローンの取り扱いを開始したことで、他行も追随するのか注目です。
住宅ローンの金利が上昇する影響は？大手以外の金融機関や変動金利も？
予備認定マンションを選べばフラット３５の金利の引き下げが受けられます
国土交通省のマンション管理計画認定制度は甘すぎでは？もう少し厳しくても？
住宅ローン減税は2022年以降の入居は環境性能に応じて控除額上限が変動！
住宅ローン減税が40平米以上に拡大か！変更の背景は何か探る！
住宅ローンでギリギリの生活よりは死ぬまで残ってもいい？
住宅ローンの繰上返済はメリット！金融機関にはデメリット！
住宅ローンは85歳まで可能！生涯住宅ローンの時代が到来なのか？
【住宅ローン控除】繰上返済10年は行わない方が良い？本当？実は！
住宅ローン73歳までとは衝撃の年齢！老後リスク防止には早い決断を！
70歳で住宅ローンは組める？月曜から夜ふかしの桐谷さんから学ぶ理由
勤続20年以上退職金の相場から住宅ローン一括返済は厳しい
住宅ローンおすすめの借り方は？変動金利か固定金利か？
住宅ローンの確定申告の控除必要書類を国税庁でチェック！
住宅ローン借り換え 他行見積もりで本気度をアピールした経験
※アフィリエイト広告を利用しています。
←ダウンロード可能なブログ記事です。自由に
