隣人がうるさい！話し声が夜中に！隣人ガチャを避けるための回避策
住宅ジャーナリスト・マンショントレンド評論家の日下部理絵さんが、「『隣人ガチャ』にハズレても住まいをすぐに替えるのは難しい…」という記事を掲載しています。
マンション居住者のトラブルで多いのが「騒音」です。夜中でもうるさい話し声が聞こえるのは、精神的に苦痛です。
マンション選びで、騒音トラブルを回避するためには、ある程度以上のマンションを選ぶと良いことが経験からも言えます。
「隣人ガチャ」にハズレることのないように慎重に選んで判断したいものです。新築マンションと中古マンションでは、トラブル回避のためのポイントをお伝え致します。
- 隣人ガチャとは
- 隣人ガチャ回避策
■ 目次 ■
隣人ガチャとは
「隣人ガチャ」とは、隣人に対するアタリ・ハズレを意味する言葉です。「ガチャ」とは、カプセルトイと呼ばれる抽選式の玩具購入方式の呼び名です。
カプセルトイは、硬貨を入れて、カプセル入りの玩具を手に入れます。必ずしもお目当ての玩具が出てくるわけではありません。
欲しい玩具の希望を持って、回転式レバーを回します。「隣人ガチャ」も、どんな人が隣人となるのか分からないことから「ガチャ」という言葉が用いられています。
マンション生活三大トラブル
新築分譲マンション・中古分譲マンション・賃貸マンションとそれぞれ住んだ経験があります。
「隣人ガチャ」にハズレると、ストレスを発症して、生活に支障を及ぼすことになります。ためこんだストレスは、体や精神に悪影響を及ぼし、医療機関を受診して治療をしなければならなくなるかもしれません。
国土交通省の「平成３０年度マンション総合調査結果からみたマンション居住と管理の現状」では、マンション生活での三大トラブルは以下のようになっています。
1位 生活音（38.0%）
2位 違法駐車・違法駐輪（28.1%）
3位 ペット飼育（18.1%）
「生活音」と言っても幅広く、夜寝静まった頃に掃除機や洗濯機などの音がする、非常識な時間でのピアノなどの楽器演奏、ペットの泣き声が響く、子どもが走り回ったり飛び跳ねたりする音がするなど色々です。
住宅ジャーナリスト・マンショントレンド評論家の日下部理絵さんが、「『隣人ガチャ』にハズレても住まいをすぐに替えるのは難しい…」という記事を掲載しています。
実際に住んでから出ないと分からないのが、生活騒音です。隣人を選ぶことができないため生活リズムが異なると騒音トラブルになりやすいです。
隣人ガチャ回避策
「隣人ガチャ」というサイトをご存じでしょうか。実際に遭遇した迷惑行為を閲覧することが出来ます。
個人情報が特定されない工夫もされていますので、気になる方は検索されるのも隣人ガチヤを回避するための方法です。
新築分譲マンション・中古分譲マンション・賃貸マンションに住んだ経験から、それぞれの回避策を綴ります。
新築分譲マンション
新築分譲マンションは、どんな隣人が住むのか分からない「隣人ガチャ」状態を避けられません。
お友達や親戚などの知り合いと一緒に新築分譲マンションを購入するのでなければ、マンションに入居してからどんな人なのかが分かります。
新築マンションのグレードと居住者のマナーは正比例する関係にあると考えています。高い分譲価格のマンションにお住まいの方とちょっと安い分譲価格のマンションとでは、住民の質が異なるように思います。
新築分譲マンションを選ぶ際は、周辺マンションの相場よりもお高い分譲マンションであれば、騒音などの生活トラブルが少ないように思います。
中古分譲マンション
中古分譲マンションを選ぶ最大のメリットは、すでに入居していることにあります。購入しようとしている部屋の両隣や上階にどんな人が住んでいるのか把握できることにあります。
いくら眺望に優れたお部屋であっても、どんなにコスパに優れたマンションであっても、住みにくいマンションは購入の意味がありません。
廊下・掲示板・駐輪場・ゴミ捨て場などの様子を見れば、なんとなく住民の質が理解できるものです。マンション選びのポイントは、共用部分の使い方にあると思います。
賃貸マンション
賃貸マンションは、一時的に住む目的の方が多いように思います。そのため、居住者のマナーもあまり良いとは言えないのではないでしょか。
賃貸マンションを選ぶ場合のポイントは、家賃の安さにあります。しかし住民の質も家賃と比例する気がします。
ゴミ分別や収集日を守らないなどの生活上のトラブルも良く聞きます。
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