不動産価格指数でマンションのみプラスの指数が

不動産価格指数でマンションのみプラスの指数が
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国土交通省(国交省)がまとめた「不動産価格指数(住宅)」によると、2019年12月全国の住宅地と戸建住宅はマイナス指数だが、マンション(区分所有)のみ大幅プラスの指数という結果でした。今後の…

購入の決め手は立地!マンション購入経験者の調査から

購入の決め手は立地!マンション購入経験者の調査から
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どんなマンションを購入しようかと迷っている方へ。実際にマンションを購入した経験者の調査によると、購入の決め手はやはり「立地!」と回答した方が多く(89.7%)いました。マンション購入では、立…

選手村オリンピック延期で第2期販売の影響は

選手村オリンピック延期で第2期販売の影響は
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東京オリンピック/パラリンピック延期の決定で、選手村として活用することになっている「晴海フラッグ」第2期の販売が6月以降に延期されることになりました。新型コロナウイルス肺炎の軽症者隔離施設と…

ヴィンテージマンションを東京で購入は専門サイト活用を

ヴィンテージマンションを東京で購入は専門サイト活用を
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東京でヴィンテージマンションをお探しであれば、ヴィンテージマンション専門サイトを閲覧されてはいかがでしょうか。フリーダムコーポレーションを運営しているサイト「TOKYO VINTAGE MA…

長期修繕計画の修繕周期を確認して購入しましょう

長期修繕計画の修繕周期を確認して購入しましょう
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分譲マンションの購入時に確認することは、長期修繕計画の修繕周期と修繕積立金の額です。長期修繕計画がない物件は論外、新築マンションは30年以上、中古マンションは25年以上の長期修繕計画が存在す…

モデルルームの利便性が 新宿に20時まで常設ギャラリー

モデルルームの利便性が 新宿に20時まで常設ギャラリー
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モデルルームと言えば、マンション毎に建設されるイメージです。しかし、常識を覆す新発想の20時まで常設のマンションギャラリーが新宿という利便性の高い場所にできました。共働き世帯や忙しい人には利…

旗竿リビングダイニングは実際の広さに注意!

旗竿リビングダイニングは実際の広さに注意!
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間取り図には、リビングダイニングの広さが具体的に数字で表示されています。リビングダイニングを広く見せるために、実際には利用できない部分を含めてリビングダイニングの広さと表記している場合があり…

廊下幅は車椅子で通れますか 購入時のポイント!

廊下幅は車椅子で通れますか 購入時のポイント!
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マンションに長く住むことを考えた場合には、車椅子の生活まで考えて購入しないと後悔するかもしれませんよ。マンションの購入者自身は、車椅子とは無縁の生活であったとしても、将来親世代が車椅子のお世…

駅近マンションは騒音が心配 どの鉄道がおすすめか

駅近マンションは騒音が心配 どの鉄道がおすすめか
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マンションの魅力は、やっぱり駅近であることです。しかし、駅近は騒音が心配だと言う方もおられます。駅近と言っても、ターミナル駅もあれば地下鉄の駅、地上の駅、モノレールの駅と様々な駅近のマンショ…

勤続20年以上退職金の相場から住宅ローン一括返済は厳しい

勤続20年以上退職金の相場から住宅ローン一括返済は厳しい
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マンションを購入する際には、金融機関から住宅ローンのお世話になります。毎月コツコツと返済していると思いますが、退職金で一括返済を計画している方もおられます。勤続20年以上の退職金の相場を鑑み…

分譲マンションの賃貸率10%超え物件は要注意!

分譲マンションの賃貸率10%超え物件は要注意!
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中古マンションを検討されている方は、マンションの賃貸率にも注意して選ぶことをおすすめします。賃貸率が10%を超えている分譲マンションは、健全なマンション管理が行えない可能性が高くなります。管…

アルコーブないマンションは値下がりしやすく注意必要

アルコーブないマンションは値下がりしやすく注意必要
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分譲マンションの購入を検討する場合に、アルコーブがあるかどうかを確認してください。アルコーブのないマンションは、資産価値に影響を及ぼし、値下がりしやすいマンションの代表的な特徴でもあると言え…

分譲マンションの供給ランキング2019年検討材料に!

分譲マンションの供給ランキング2019年検討材料に!
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株式会社不動産経済研究所が発表した「2019年分譲マンションの供給ランキング」では、2018年に比較して、マンションの供給戸数が3年ぶりに減少されたことが分かりました。分譲マンションの購入を…

マンション管理の認定制度で物件の良し悪しがチェックされる?

マンション管理の認定制度で物件の良し悪しがチェックされる?
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適切なマンション管理が行えているのかどうかを認定する「管理計画認定制度」が創設される方向で進んでいます。認定を受けたマンションは、売買にも影響を受ける可能性が大いにあり、早い段階から適切なマ…

天井高CHの意味を図面から読み取ろう!

天井高CHの意味を図面から読み取ろう!
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中古マンションの場合は、実際に物件を下見するので天井高が分かります。新築マンションの場合は、モデルルームを見学しただけでは実際の天井高が分かりません。天井高は「CH」と図面に表されています。…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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