マンション修繕談合で38社に排除命令へ!設計監理方式は本当に安心か?

マンション修繕談合で38社に排除命令へ!設計監理方式は本当に安心か?
管理組合
目安時間 13分


Yahoo!ニュースで「マンション修繕談合、38社に排除命令へ」という記事を見て驚きました。今回問題となったのは、これまで透明性が高いと考えられてきた「設計監理方式」を採用した大規模修繕工事…

設計費は修繕積立金で払える?令和7年標準管理規約改正で使途を明確化

設計費は修繕積立金で払える?令和7年標準管理規約改正で使途を明確化
管理組合
目安時間 10分


「設計費は修繕積立金から出せるのか?」 「調査費用は管理費では?」 「保証料や振込手数料はどう扱う?」 ――実はこれ、全国のマンション管理組合で長年続いてきた“答えが曖昧な問題”でした。そし…

【あさイチで話題】老後の住み替えは正解?リフォームとの違いと後悔しない選び方

【あさイチで話題】老後の住み替えは正解?リフォームとの違いと後悔しない選び方
その他
目安時間 11分


「この家に、あと何年住み続けるだろう。」 子どもが独立し、夫婦だけの暮らしになったとき、多くの人が一度は考えるテーマです。 長年住み慣れた家には思い出が詰まっています。しかしその一方で、階段…

芦屋市の築60年マンションとは思えない!海が見える終活リノベ実例

芦屋市の築60年マンションとは思えない!海が見える終活リノベ実例
購入
目安時間 11分


「築60年のマンション」と聞いて、あなたはどんな住まいを想像しますか。 古い設備、狭い間取り、耐震性への不安――。そんなイメージを持つ人も多いかもしれません。 しかし、今回『住人十色』で紹介…

タツキ先生は甘すぎる 第9話 ロケ地マンションはどこ?横浜のメープルハイムを解説

タツキ先生は甘すぎる 第9話 ロケ地マンションはどこ?横浜のメープルハイムを解説
その他
目安時間 20分


「あのマンションはどこだろう?」 2026年6月6日(土)放送の『タツキ先生は甘すぎる』第9話で、多くの視聴者が気になったのが、優(比嘉愛未)と蒼空(山岸想)が暮らすマンションではないでしょ…

当たりマンションの見分け方5選!購入前に確認したいポイント【SNSで話題】

当たりマンションの見分け方5選!購入前に確認したいポイント【SNSで話題】
購入
目安時間 13分


「このマンション、当たりです。」 そんな投稿がSNSで数万件もの共感を集めています。 話題になっているのは、豪華な設備や駅近といった条件ではありません。共用部がきれいか、総会が機能しているか…

令和7年マンション標準管理規約改正 第54条 理事会だけでは危険な時代へ

令和7年マンション標準管理規約改正 第54条 理事会だけでは危険な時代へ
管理組合
目安時間 11分


「理事会で決めたから問題ないと思っていた――。」 しかし、令和7年改正のマンション標準管理規約では、その“当たり前”が大きく変わろうとしています。 今回、標準管理規約第54条(議決事項)に新…

撤去か修繕か?腐食したかまどベンチを巡る大規模修繕委員会の決断

撤去か修繕か?腐食したかまどベンチを巡る大規模修繕委員会の決断
修繕委員会
目安時間 11分


「このベンチ、最後に使ったのはいつだろう?」 大規模修繕工事の検討を進める中で、そんな話題が持ち上がりました。 当マンションの庭に設置されている「かまどベンチ」。普段はベンチとして利用でき、…

外国人のマンション購入規制はなぜ見送り?価格高騰・管理組合への影響を解説

外国人のマンション購入規制はなぜ見送り?価格高騰・管理組合への影響を解説
その他
目安時間 10分


「外国人がマンションを買うから価格が上がる。」 そんな声を聞いたことはありませんか。実際、都市部ではマンション価格の高騰が続き、外国人による不動産購入への関心が高まっています。 そのため政府…

2026年マンション管理士試験は11月29日!令和8年度の法改正対策を解説

2026年マンション管理士試験は11月29日!令和8年度の法改正対策を解説
マンション管理士
目安時間 13分


「まだ試験まで半年近くあるから大丈夫。」と思っていませんか。 2026年(令和8年度)マンション管理士試験の日程が発表されました。 試験日は2026年11月29日(日)です。「まだ時間がある…

東京リンクウィズタウンの口コミ・評判は?後悔する人と満足する人の違いを解説

東京リンクウィズタウンの口コミ・評判は?後悔する人と満足する人の違いを解説
物件情報
目安時間 14分


「駅徒歩5分」「大規模開発」「3LDKが4,000万円台から」。 この言葉だけを見ると、東京リンクウィズタウンプロジェクトはかなり魅力的なマンションに見えます。 実際、多くの購入検討者が注目…

マンション組合員名簿の未更新が危険!法改正に伴う管理組合の対応策は?

マンション組合員名簿の未更新が危険!法改正に伴う管理組合の対応策は?
管理組合
目安時間 10分


「組合員名簿はあります。だから大丈夫――。」 もし、そう考えているなら要注意です。令和7年改正のマンション標準管理規約では、新たに「組合員名簿等の作成、保管」が明文化されました。しかし本当に…

令和7年改正 マンション標準管理規約の防災業務と管理組合の対策

令和7年改正 マンション標準管理規約の防災業務と管理組合の対策
管理組合
目安時間 10分


「防火管理者は選任している。消防設備点検も毎年実施している――。」 多くのマンションで、そう答えるかもしれません。しかし、もし大地震で停電し、断水し、エレベーターが止まったら…。 そのとき、…

マンション匿名チャットが炎上!理事会と住民対立の原因と対策は?

マンション匿名チャットが炎上!理事会と住民対立の原因と対策は?
その他
目安時間 10分


「匿名だから本音が言える。」 そんな住民チャットが、ある日突然マンション全体を揺るがす大騒動へ発展しました。 築5年、約200戸のマンションで起きたのは、匿名チャットをきっかけとする住民同士…

マンション管理組合の総会成立要件が変更!令和7年改正を解説

マンション管理組合の総会成立要件が変更!令和7年改正を解説
管理組合
目安時間 9分


「うちの総会は、毎年問題なく成立しているから大丈夫――。」 そう考えている管理組合は少なくありません。 しかし、令和7年改正標準管理規約で変更された「半数以上」から「過半数」への修正によって…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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