マンション大規模修繕工事で網戸はなぜ外す?取り外す時期・保管方法・外せない場合も解説

マンション大規模修繕工事で網戸はなぜ外す?取り外す時期・保管方法・外せない場合も解説
修繕委員会
目安時間 16分


大規模修繕工事のお知らせに、「ベランダ側の網戸を取り外してください」と書かれていて戸惑ったことはありませんか。 「なぜ網戸まで外す必要があるの?」「外し方が分からない」「高齢なので自分では難…

隔て板の耐用年数を解説|高層階で劣化が多い理由と大規模修繕の実例

隔て板の耐用年数を解説|高層階で劣化が多い理由と大規模修繕の実例
修繕委員会
目安時間 12分


「火災のとき、この板を破って逃げてください。」 バルコニーにある隔て板には、そんな重要な役割があります。 しかし今回の大規模修繕工事で全住戸を調査したところ、破損や劣化だけでなく、避難表示が…

空室税の問題点は?神戸市で検討される理由とマンション管理組合への影響を解説

空室税の問題点は?神戸市で検討される理由とマンション管理組合への影響を解説
その他
目安時間 14分


「誰も住んでいないマンションの部屋に税金がかかる時代」が現実になろうとしています。 神戸市では、当初タワーマンションを対象に検討されていた「空室税」が、市中心部の分譲マンション全体へ拡大され…

滞納管理費の承継とは?相続人・買主への請求ルールをわかりやすく解説

滞納管理費の承継とは?相続人・買主への請求ルールをわかりやすく解説
管理組合
目安時間 12分


「前の所有者が滞納した管理費だから、今の所有者には請求できないのでは?」 「区分所有者が亡くなったら、未払い管理費は回収できなくなるのでは?」 マンション管理に携わっていると、このような疑問…

マンション理事会 楽な役職はどれ?経験者が選ぶ負担の少ない役職ランキング

マンション理事会 楽な役職はどれ?経験者が選ぶ負担の少ない役職ランキング
管理組合
目安時間 17分


「マンション理事会の役員をお願いします。」 そんな一言に、「できれば断りたい」「せめて一番楽な役職になりたい」と感じたことはありませんか。 理事長は責任が重そうですし、会計や書記も難しそうに…

マンション管理士 法改正2026年 標準管理規約改正を徹底解説!

マンション管理士 法改正2026年 標準管理規約改正を徹底解説!
マンション管理士
目安時間 12分


マンション管理士 法改正2026では、令和7年に改正された標準管理規約の理解が合格への重要ポイントになります。 大事なことなので、もう一度。2026年度のマンション管理士試験では、令和7年(…

カスハラ対策の目的は?マンション管理会社への指示は誰が?令和7年改正で変わったルールを解説

カスハラ対策の目的は?マンション管理会社への指示は誰が?令和7年改正で変わったルールを解説
管理組合
目安時間 12分


「管理会社に言っておきました。」 マンションでよく耳にする言葉ですが、実はその一言が思わぬトラブルの原因になることがあります。 令和7年改正のマンション標準管理委託契約書では、管理会社への指…

階段ノンスリップ ゴム交換は必要?マンション大規模修繕で部分交換を選んだ理由

階段ノンスリップ ゴム交換は必要?マンション大規模修繕で部分交換を選んだ理由
修繕委員会
目安時間 11分


マンションの大規模修繕工事では、「階段ノンスリップの交換は必要なのか」「全面交換と部分交換ではどちらが得なのか」と悩む管理組合も多いのではないでしょうか。 そう思っていた私たちの大規模修繕委…

マンション修繕積立金が値上げされたら反対すべき?管理組合の総会資料で確認したいポイント

マンション修繕積立金が値上げされたら反対すべき?管理組合の総会資料で確認したいポイント
その他
目安時間 9分


「修繕積立金を月1万円値上げします。」 こんな通知が届いたら、多くの人は「高すぎる」「管理会社の言いなりではないか」と不安になるのではないでしょうか。最近では、管理会社による不要な工事や修繕…

中古マンション見学の注意点|リフォーム前に確認したいPS(パイプスペース)の位置

中古マンション見学の注意点|リフォーム前に確認したいPS(パイプスペース)の位置
購入
目安時間 15分


中古マンションを購入して、自分好みにリフォームしたい――。そう考えて物件探しをしている人は多いでしょう。 しかし、購入後に「このキッチンは移動できません」「トイレの位置変更は難しいです」と言…

マンション大規模修繕の時期にトランクルームは空にする?荷物の移動・塗装工事を解説

マンション大規模修繕の時期にトランクルームは空にする?荷物の移動・塗装工事を解説
修繕委員会
目安時間 11分


マンションの大規模修繕は、一般的に築12~15年程度で1回目、その後は約12~18年ごとに実施されるケースが多くあります。 工事開始の数か月前には説明会や工程表が配布され、トランクルームの使…

修繕委員会になりすまし業者?令和7年改正で本人確認が必要になった理由

修繕委員会になりすまし業者?令和7年改正で本人確認が必要になった理由
修繕委員会
目安時間 12分


「うちの修繕委員会に限って、そんなことは起きない――。」 もし、そう思っているなら注意が必要かもしれません。 令和7年改正のマンション標準管理規約では、修繕委員会などの「専門委員会」に、“な…

国土交通省の修繕積立金ガイドライン【最新2026年版】改訂ポイントを解説

国土交通省の修繕積立金ガイドライン【最新2026年版】改訂ポイントを解説
その他
目安時間 18分


「うちのマンションの修繕積立金、このままで本当に足りるのだろうか…。」 そんな不安を感じたことはありませんか。実は近年、資材価格や人件費の高騰により、大規模修繕工事の費用は以前より大きく上昇…

マンション管理士試験の勉強法!合格者が実践する過去問の裏ワザ

マンション管理士試験の勉強法!合格者が実践する過去問の裏ワザ
マンション管理士
目安時間 12分


「マンション管理士試験は難しい」 「効率よく合格する勉強法を知りたい」 「過去問は何年分解けばいいの?」 ――そんな悩みを抱えていませんか。 実は、毎年合格している人の多くは、特別な才能があ…

マンション総会の出席資格とは?代理人・賃借人・専門家を標準管理規約45条で解説

マンション総会の出席資格とは?代理人・賃借人・専門家を標準管理規約45条で解説
管理組合
目安時間 13分


マンション総会には誰が出席できるのでしょうか。区分所有者だけでなく、代理人・管理会社・弁護士・建築士・賃借人が出席できる場合があります。標準管理規約45条をもとに出席資格や議決権の違いを分か…

マンション情報お役立ちブログ

マンション情報お役立ちブログ

独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長・大規模修繕委員の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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