マンション管理費の目安に!シミュレーターで把握を!

マンション管理費の目安に!シミュレーターで把握を!
購入
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マンション管理費の目安を知ることで、適正な管理費かどうかが分かるサイトを見つけました。 マンション管理の教科書にある「『管理費』『修繕積立金』シミュレーター」を使うことで管理費と修繕積立金の…

修繕委員会の立ち上げで打診の連絡が管理会社よりありました

修繕委員会の立ち上げで打診の連絡が管理会社よりありました
修繕委員会
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当マンションは、そろそろ大規模修繕工事を行う時期が近づいています。 「大規模修繕委員会を立ち上げて、準備していくべき!」と私が理事長時代に訴えて、大規模修繕委員会の運営細則を構築しました。 …

横浜市の分譲マンションにお住まいの役員へ無料セミナー実施

横浜市の分譲マンションにお住まいの役員へ無料セミナー実施
管理組合
目安時間 4分


2021年8月28日(土)14時から「横浜市マンション管理組合基礎セミナー」がYouTube Liveにて無料で開催されます。 新しくマンションの理事になられた方やこれから理事になる可能性の…

台風はマンションの物干し竿を避難しましょう!7月から接近ケース多し

台風はマンションの物干し竿を避難しましょう!7月から接近ケース多し
その他
目安時間 3分


台風が日本に多く接近する時期は、毎年7月からです。台風9号・台風10号と立て続けに日本に接近しました。 台風が日本に接近するとテレビのニュースやインターネットなどで情報が流れますので、台風に…

中古マンションのフルローンはどうなの?賃貸と同じ支払いは危険!

中古マンションのフルローンはどうなの?賃貸と同じ支払いは危険!
購入
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中古マンションの魅力は、なんといっても物件価格です。実際の部屋の様子やマンションの管理状態や修繕内容を把握した上で納得したお買い物が出来ることも魅力です。 新築マンションでは、手が届かない物…

ゴーストマンションとは映画のことではない!将来を見据えた管理を!

ゴーストマンションとは映画のことではない!将来を見据えた管理を!
管理組合
目安時間 4分


「ゴーストマンション」というタイトルのアメリカ映画があります。2002年に製作された「ゴーストマンション」は、心霊現象が起きる物件を題材にした映画です。 本来の「ゴーストマンション」とは、建…

エレベーターの故障原因は何?TOKYOMERのドラマで疑問?

エレベーターの故障原因は何?TOKYOMERのドラマで疑問?
その他
目安時間 5分


2021年8月1日(日)放送の日曜劇場「TOKYOMER〜走る緊急救命室〜」を見て思った素朴な疑問です。 「エレベーターが故障した場合は、最寄りの階で停まるのではないか。」と思いました。 エ…

共用施設がすごいマンションはパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー?

共用施設がすごいマンションはパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー?
管理組合
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「共用施設がすごいマンション」とは、プールやフィットネスジムなどホテルのようなゲストルームを持つ(ハード面)マンションではありません。 新都市生活研究所は、大規模マンションの管理組合と業務委…

大規模修繕会社ランキング発表!実際に携わった人の意見を反映!

大規模修繕会社ランキング発表!実際に携わった人の意見を反映!
管理組合
目安時間 6分


大規模修繕工事を考えているマンションに参考にして頂きたいのが、株式会社oricon ME(オリコン エムイー)が発表した「マンション大規模修繕会社」のランキングです。 大規模修繕工事を行う際…

老後にローンは一括返済しない方が良い!女性セブンの記事から

老後にローンは一括返済しない方が良い!女性セブンの記事から
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2021年8月12日号の週刊誌「女性セブン」に、「老後に始めてはいけないことランキング20」の記事が掲載されています。 41ページには、住宅ローンの一括返済について書かれています。「安易な繰…

おうちキャンプはホットプレートやメスティンでキャンプ飯を楽しむ人増加

おうちキャンプはホットプレートやメスティンでキャンプ飯を楽しむ人増加
その他
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新型コロナウイルスの影響なのか自宅で楽しむ“おうちキャンプ”に脚光が浴びています。 気軽に自宅でキャンプを楽しむことができる夏のイベントとして家族で楽しむ人が多くなってきています。 ホットプ…

晴海フラッグの駅は徒歩20分!海外選手が紹介の自動運転バスが魅力

晴海フラッグの駅は徒歩20分!海外選手が紹介の自動運転バスが魅力
その他
目安時間 5分


東京オリンピックが開会して、連日メダル獲得で大騒ぎしているのと同時に、海外選手による選手村「晴海フラッグ」の良さを知ることになりました。 選手村の良さをアピールするのは、日本のマスコミではな…

山手線で一人暮らしが安い駅はどこ?家賃を抑えたい方は3駅へ

山手線で一人暮らしが安い駅はどこ?家賃を抑えたい方は3駅へ
その他
目安時間 4分


リクルート住まいカンパニーが発表した「JR山手線の中古マンション価格相場が安い駅ランキング」で一人暮らしが住むのに安い駅はどこだったのでしょうか。 物件を選ぶ際に参考となるのが、家賃相場です…

引越しのエレベーター養生に違いが!養生率が高い7月の理由!

引越しのエレベーター養生に違いが!養生率が高い7月の理由!
その他
目安時間 5分


最近、マンションの共用部分を養生している姿を良く見掛けます。過去にない養生率の高さです。 「養生率」って勝手に造った造語ですが、引越しを行うために共用部分を保護するために行う養生が、夏休みに…

来客者へのエレベーター案内は難しい!1号機ってどこ?

来客者へのエレベーター案内は難しい!1号機ってどこ?
その他
目安時間 4分


大規模マンションの場合、複数台のエレベーターが設置されています。 マンション住民は、どこにエレベーターがあるのかは日常使うので把握しています。ところが、初めて訪れる来客者はどのエレベーターに…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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