マンション管理費の目安に！シミュレーターで把握を！

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マンション管理費の目安を知ることで、適正な管理費かどうかが分かるサイトを見つけました。

マンション管理の教科書にある「『管理費』『修繕積立金』シミュレーター」を使うことで管理費と修繕積立金のチェックが出来ます。

専有面積・戸数・地域・完成年次の項目を選ぶだけの簡単なシミュレーターで目安が分かります。

実際にお住まいのマンションの管理費や修繕積立金だけではなく、これからマンションを購入しようとされている方にもお役に立つサイトであると思います。

マンション管理費の目安に！

お住まいのマンシンで支払っている管理費と修繕積立金は、相場と比較して高いのか低いのか気になったことはありませんか。

周辺のマンションを管理している管理会社や管理組合から情報を仕入れることも可能だし、インターネット上では、マンションの売買などの情報に管理費と修繕積立金の金額が書かれています。

参考となる数字ですが、専有面積や戸数の規模によっても異なりますので、あくまで目安とはなりますが、必ずしも正しい数字とは限りません。

マンション管理の教科書にある「『管理費』『修繕積立金』シミュレーター」も簡易的なシミュレーションとなります。

マンション管理の教科書

「管理費」「修繕積立金」シミュレーター

https://www.zenkoku-mankan.org/simulation-kanrihi/

下記のフォームにお部屋の『面積』と『条件』を入力してください。おおよその『管理費』と『修繕積立金』の相場価格がリアルタイムに算出できます。「管理費」「修繕積立金」シミュレーター お住まいのマンションの条件等により、計算結果と実際の額が大き

実際には、共用設備（駐車場やエレベーター）の数や種類によって異なります。しかし、現在支払っている管理費と修繕積立金の目安にはなります。

管理費や修繕積立金が高いのは、以下のようなマンションと言われています。

１．総戸数が２０戸以下のマンション
２．２０階以上のマンション（タワーマンション）

総戸数が少ないとスケールメリットを活かすことが出来ないため割高となります。２０戸でエレベーター１基を使う場合と、４０戸でエレベーター１基を使う場合を考えると、単純に考えて２倍の差となります。

２０階以上のマンション（タワーマンション）の場合、高い分大規模修繕工事が大変となると言われています。

一般的な足場を組むことが出来ないため、屋上からゴンドラを吊らなければならない特殊な方法を用いなければならなくなるからです。

「家、ついて行ってイイですか？で分かったタワマンの管理費が驚愕！」で綴ったように、タワーマンションの管理費は、毎月５万円ということに驚愕しました。

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管理費と修繕積立金の金額は、マンション毎に異なります。少なすぎても高すぎても、将来を考えると困ります。

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