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物件情報

シントシティは放射能を気にされない方にはおすすめマンション

更新日:

埼玉県のさいたま新都心駅から徒歩5分に建設されるマンション・シントシティ(SHINTO CITY)は、放射能を気にされないのであれば、おすすめのメガ大規模マンションです。全ての条件を兼ね備えた物件が出てこない中で、比較的購入条件の整ったおすすめ物件なのではないかと思います。

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シントシティのおすすめ理由

埼玉県最大となるメガ大規模マンション・シントシティ(SHINTO CITY)をおすすめする理由を下記に綴ります。私の感じた内容ですので、全ての方に賛同を得られるわけではありませんので、購入は自己判断でお願いします。

マンションの名称に「シティ」=「都市」と命名してしまうほどメガ大規模マンションのシントシティ(SHINTO CITY)。住むにはよいマンションだと思います。シントシティの「シント」は、「新都」という意味なのでしょうか。

シントシティ(SHINTO CITY)という名称を聞いた時に、街作りシミュレーションゲームのシムシティ(SimCity)を連想してしまいました。

シントシティ(SHINTO CITY)の公式ホームページ

メガ大規模マンションである!

埼玉県のさいたま新都心駅から徒歩5分に建設されるシントシティ(SHINTO CITY)は、1400戸というメガ大規模マンションです。

メガ大規模マンションのよさは、なんと言ってもスケールメリットの享受を受けられることです。管理費や修繕積立金の額にも反映しますし、敷地内公園やゲストルームの設置など、マンションライフを充実するための多彩な共用施設が揃っていることです。

1000戸を超えるメガ大規模マンションの建設であれば、マンションの敷地面積も広く、それだけに様々な共用施設を兼ね備えることが可能となりますからね。

流行りのタワーマンションでないのも嬉しいのが、シントシティ(SHINTO CITY)です。タワーマンションだと、後々の大規模修繕工事が心配ですからね。

交通の便がよい!

シントシティ(SHINTO CITY)の最寄駅は、さいたま新都心駅です。マンションから徒歩5分という駅近物件なので、通勤や通学など、東京都内へ行く場合にも便利となります。

例えば、最寄駅のさいたま新都心駅から東京までは、JR高崎線やJR宇都宮線に乗れば、約30分で到着する近さです。

駅近でありながら、新築大規模マンションという物件は数少ない貴重なマンションであると言えるのもシントシティ(SHINTO CITY)をおすすめする理由です。

注意:徒歩5分と言っても、ご自宅の住戸ドアから駅までではありません。エレベーターの待ち時間やエントランス到着までの時間は除きます。

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住みやすさがよい!

シントシティ(SHINTO CITY)のマンション周辺は、まだ開発途上となっている場所もありますが、一通りの生活に必要なモノはマンション周辺で全て揃う環境にあります。

日用品関係は、ライフさいたま新都心店(コクーン1)やイトーヨーカドー大宮店(コクーン2)へ行けば揃います。

しかも、病院や公共施設・公園など、およそマンションライフに欠かせない施設が徒歩圏内に全て揃っているので、住みやすさは抜群なのではないでしょうか。

近くのスーパーアリーナでは、コンサートやスポーツなど様々なイベントが行われており、帰りの心配がなく十分に楽しめるのも魅力的なマンションとなります。

1戸4人で住むと仮定して、1400戸に住む人の数は、5600人。これだけの人口が増加するとなると、行政側としても注目しないわけにはいかないと思います。

自走式駐車場がよい!

507台分が駐車できる自走式駐車場がマンションの敷地内につくられます。これだけ大きな台数を駐車することができる敷地を確保していることに驚きと感動を覚えます。

機械式駐車場の場合は、使いにくいのと後々のメンテナンスが高額となりますので、避けるべきと考えていましたから、駅近でありながらも、507台分を確保できることはよいことだと思います。

ベランダが広い!

ベランダに面したお部屋は完全アウトフレームを採用しています。そのためバルコニーの奥行も2メートルという奥行を確保しています。アウトフレームだとお部屋のデッドスペースがなくなり、スッキリとして家具の配置が行えます。またベランダが広いということは、洗濯物を沢山干せるのは勿論、イスとテーブルを出せば、ちょっとしたカフェを楽しめることができます。

シントシティの惜しい理由

メガ大規模マンション・シントシティ(SHINTO CITY)をおすすめ理由を綴りましたが、惜しい理由もあります。

放射能が気になる?

シントシティ(SHINTO CITY)が建設される敷地の隣には、「三菱マテリアル総合研究所」があります。その敷地内に放射能の汚染土が大量保管しているのです。

この研究所も嫌悪施設(けんおしせつ)のひとつとして、重要事項説明に記載してマンション購入者への説明が行われるのでしょうか。

まぁ、東日本大震災後、放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると聞きますので、まず大丈夫だと思います。下記のように三菱マテリアルが「放射性廃棄物保管庫の概要」を定期的に公開しています。

それでも放射能が心配だったら、線量計で放射能を測定して、安全を確認することをおすすめします。シントシティ(SHINTO CITY)を購入する方全員が気になるようでしたら、エントランス近辺に線量計の数字を表示するようにすれば、より安心なのではないでしょうか。

駐輪場が気になる!

自転車を使われない方は、あまり気にならないかもしれませんが、シントシティ(SHINTO CITY)の駐輪場は、2段式スライドラックとなっています。

2段式スライドラックとすれば、平面式の駐輪場と比較して、単純に2倍置くことができます。

駐輪場としての効率はよいのですが、駐輪場としての使い勝手はいまいちです。ラックに自転車を乗せる必要があるからです。

せっかく広い敷地を確保しているのに、駐輪場も平面式の設計はできなかったのでしょうか。非常に悔やまれます。入居後に変更する可能性がないわけではありませんけどね。

電車走行が気になる!

購入する住戸にもよるのでしょうが、近くを通るJR高崎線やJR宇都宮線の走行音が響かないかが心配です。

神経質な方は、ちょっとした物音でも気になるものです。ましてや電車の走行音や駅のアナウンスなどは、かなり大きな音に聞こえますので、実際に現地に行かれて確かめた方がよいと思います。

24時間ゴミ捨てでない!

1400戸の大規模マンションであるのにも関わらず、24時間ゴミ捨てではありません。将来、管理組合の活動によって、24時間化が可能となる可能性がないわけではありませんが。24時間ゴミ捨て可能と当初の計画からほしかったです。それによって、ゴミ捨て場の構造にも配慮して造りますからね。

シントシティの物件価格

立地条件が最高のシントシティ(SHINTO CITY)ですから、物件価格が気になります。この記事を綴っている現在(2018年8月18日)は、まだ物件価格は「未定」となっています。

ネット上では、すでに予想価格は、70平方メートルのお部屋で約5300万円くらいなのではと言われています。

実際の販売価格は分かりませんが、まずは購入する際の候補としておかれてはいかがでしょうか。

【追記】シントシティの公式ホームページによると、販売価格は、4599万円から5729万円(最多価格帯:5100万円台)と掲載されています。

ギフトカードプレゼント

シントシティを購入された方、「ギフトカードがもらえるプレゼント」に応募しませんか。5000円のギフトカードが手に入ります。

おわりに

埼玉県のさいたま新都心駅から徒歩5分の地に建設される「シントシティ(SHINTO CITY)」、放射能を気にされない方にはおすすめのマンションとなります。資産価値も下がることはないでしょうね。

そもそも放射能が危ない状態であったら、建築許可がおりずに、販売見込みもなく、マンション自体が建設されていないことだと思います。

広島に投下された原子爆弾の爆心近くに建っている原爆ドームの近くに住んでいる人も、実際にはいらっしゃいます。そのことを思うと放射能保管を気にしすぎるのもどうかと思います。

これだけの大規模マンションが建設されるということは、放射能を心配することがないという証拠だと思います。「シントシティ(SHINTO CITY)」は、購入検討に十分値する物件だと思います。

「シントシティ(SHINTO CITY)」から最寄駅である「さいたま新都心駅」までは、歩行者用の舗装された通路を歩きます。

埼玉県のシントシティ(SHINTO CITY)は?

シントシティは放射能を気にされない方にはおすすめのマンションです。

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