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マンション・バリューアップ・アワード募集!活動の参考になるかも?

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一般社団法人マンション管理業協会では、マンション・バリューアップ・アワード2021の募集を行っています。

住み心地、建物・設備、安心・安全などマンションに関する全てのバリューアップ事例・提案の募集です。

過去にマンション・バリューアップ・アワードとなった内容が掲載されていますので、活動の参考にするのも良いかもしれません。

  • マンション・バリューアップ・アワード

マンション・バリューアップ・アワード

一般社団法人マンション管理業協会では、マンション・バリューアップ・アワード2021の募集を行っています。

募集テーマは、以下の通りです。

1.マンションライフ・シニアライフ部門(住み心地、居住価値向上、高齢者対応)

コミュニティ形成・地域共生への取組み・提案事例 等
子供世帯誘致によるマンション内二世帯居住の実現事例 等
清掃、美化運動、防犯活動、理事会運営の改善 等
高齢者等の配慮が求められる方を対象としたコミュニティ活動、見守り活動 等
地域包括支援センター、民生委員、自治会・町内会等との連携 等
(認知症カフェの運営、相続放棄に備えた法的措置の検討 等)
現場管理員・清掃員等の努力、お客様満足獲得への対応事例 等

2.工事・メンテナンス部門(建物資産価値の向上)

長期的視点での修繕費用の削減に資する工事
(長期的視点で修繕周期の延伸につながる提案)
共用部分の管理費のランニングコストの削減に資する工事
(機械式駐車場見直し・照明のLED化 等)
環境の変化に応じた新たな施設・設備改修の提案事例 等
(若い世代の住み替え誘致のための改修、居住者属性に合わせた共用施設改修 等)
旧耐震建物を耐震改修した取組事例 等

3.防災部門(防災力の向上)

震災経験を踏まえた防災力向上のための提案事例 等
新型コロナウィルス感染症の対応・対策事例 等
台風・豪雨による浸水災害時の対応・対策事例 等
地域と連携しての防災訓練の実施事例 等

4.管理組合運営部門(管理組合財政・管理組合運営の改善、IT化の取り組み 等)

収支改善提案事例 等
収益事業提案事例 等
未収金回収方策の提案事例 等
役員のなり手不足対策事例 等
機能不全マンションからの改善事例 等
ITを活用しての理事会・総会の進め方事例 等

マンションによって、活動内容は異なりますが、マンションを良くしよう!快適な生活環境にしよう!という思いで活動を行っている方は、是非応募して頂きたいものです。

グランプリの賞金は30万円、部門賞の賞金は10万円、優秀賞の賞金は5万円となっています。

賞金を狙うためだけに応募するのではないかもしれません。良い活動を多くの方に知って頂きたいという思いもあるかと思います。

国土交通省(国交省)の統計によると、令和2年末の分譲マンションストック戸数は、約675.3万戸となっています。

マンションストック戸数は、右肩上がりに上昇していることが分かります。つまり、たくさんのマンションが建築されていることが伺えます。

マンションの住み心地を決めるのは、マンションに住む住民です。シニアになっても快適に過ごすことが出来るハード面やソフト面の維持や工夫が求められています。

防災を意識した活動を積極的に行っているマンションもあります。マンション内の良好なコミュニケーションを図るための積極的なITの導入も良いでしょう。

他のマンションと比較して、強みを持つマンションは、資産価値も高いと言えるのではないでしょうか。

数年単位で出来る施策もあれば、何十年とかかるしさくもあるでしょう。何に取り組んで良いのか分からない場合は、他マンションが実施した活動が参考になるのかもしれません。

マンションによって、住民のニーズは異なるのではないかと思います。まずは、マンション住民が何を望んでいるのかを調査することから初めても良いかと思います。

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マンション・バリューアップは、必ず行わなければならないわけではありません。しかし、マンションの資産価値を向上させるため、または住み良いマンションであり続けるためには、バリューアップを考えた方がよいでしょうね。

マンション・バリューアップ・アワードをヒントにして、お住まいのマンション活動の良いきっかけとなれば幸いです。

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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