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新宿から30分圏内の駅かつ価格相場が安い駅はどこだ!2022年版

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「『新宿駅』まで30分以内、中古マンション価格相場が安い駅ランキング 2022年版」の発表が、SUUMOジャーナルに掲載されました。

東京23区で中古マンションを探している方には参考となるランキングなのではないでしょうか。

シングル向けとカップル・ファミリー向けがありますので、お探しの中古マンションを探す時の参考にして頂ければ幸いです。

  • 新宿から30分圏内の駅はどこ

新宿から30分圏内の駅はどこ

「『新宿駅』まで30分以内、中古マンション価格相場が安い駅ランキング 2022年版」の発表が、SUUMOジャーナルに掲載されました。

世界で最も1日の乗降客数が多い駅として知られている「新宿駅」、シングル向け(専有面積20㎡以上~50㎡未満)とカップル・ファミリー向け(専有面積50㎡以上~80㎡未満)の中古マンション探しの参考になるのではないでしょうか。

ご存じの通り、新宿駅には多数の路線が乗り入れているため、どの沿線をターゲットにすれば良いのか分からないこともあります。

(左)JR新宿駅の駅名標を模したLEDライトです。鉄道ファンでなくても自宅のリビングにあったら、思わず自慢したくなってしまいますよね。お友達へのプレゼントにも最適かと思います。

 

SUUMOジャーナルに掲載された駅を中心に探してみてはいかがでしょうか。まずは、シングル向けからです。

【シングル向け】
順位/駅名/価格相場(路線/駅所在地/新宿駅までの所要時間/乗り換え回数)
1位 大森 2480万円(JR京浜東北・根岸線/東京都大田区/24分/2回)
2位 西川口 2498万円(JR京浜東北・根岸線/埼玉県川口市/23分/1回)
3位 ときわ台 2500万円(東武東上線/東京都板橋区/20分/1回)
4位 西馬込 2535万円(都営浅草線/東京都大田区/28分/1回)
5位 川口 2580万円(JR京浜東北・根岸線/埼玉県川口市/20分/1回)
6位 本蓮沼 2780万円(都営三田線/東京都板橋区/24分/1回)
7位 平和島 2880万円(京浜急行本線/東京都大田区/30分/2回)
8位 南千住 2980万円(つくばエクスプレス/東京都荒川区/30分/2回)
8位 町屋 2980万円(東京メトロ千代田線/東京都荒川区/26分/1回)
10位 調布 2985万円(京王線/東京都調布市/22分/0回)
11位 馬込 2990万円(都営浅草線/東京都大田区/25分/1回)
12位 新井薬師前 2998万円(西武新宿線/東京都中野区/15分/1回)
13位 下板橋 3030万円(東武東上線/東京都豊島区/13分/1回)
14位 大山 3080万円(東武東上線/東京都板橋区/16分/1回)
15位 板橋本町 3085万円(都営三田線/東京都板橋区/22分/1回)

続いて、カップル・ファミリー向けです。

【カップル・ファミリー向け】
順位/駅名/価格相場(路線/駅所在地/新宿駅までの所要時間/乗り換え回数)
1位 読売ランド前 2639万円(小田急小田原線/神奈川県川崎市多摩区/24分/1回)
2位 京王稲田堤 2700万円(京王相模原線/神奈川県川崎市多摩区/28分/1回)
3位 百合ヶ丘 2730万円(小田急小田原線/神奈川県川崎市麻生区/26分/1回)
4位 中野島 2830万円(JR南武線/神奈川県川崎市多摩区/27分/1回)
5位 戸田 2980万円(JR埼京線/埼玉県戸田市/25分/0回)
6位 生田 3089万円(小田急小田原線/神奈川県川崎市多摩区/22分/1回)
7位 北戸田 3365万円(JR埼京線/埼玉県戸田市/27分/0回)
8位 京王多摩川 3480万円(京王相模原線/東京都調布市/26分/1回)
8位 朝霞 3480万円(東武東上線/埼玉県朝霞市/27分/1回)
10位 久地 3510万円(JR南武線/神奈川県川崎市高津区/29分/1回)
11位 戸田公園 3580万円(JR埼京線/埼玉県戸田市/23分/0回)
11位 西川口 3580万円(JR京浜東北・根岸線/埼玉県川口市/23分/1回)
11位 西調布 3580万円(京王線/東京都調布市/28分/1回)
14位 朝霞台 3665万円(東武東上線/埼玉県朝霞市/28分/1回)
15位 蕨 3680万円(JR京浜東北・根岸線/埼玉県蕨市/26分/1回)

職場と自宅あるいは学校と自宅が近いことの有利性は言うまでもありません。通勤や通学で片道1時間だとすると、往復2時間かかります。

片道1時間の場合は、5日×2時間×52週=520時間/1年間ですが、片道2時間の場合は、単純に2倍の1040時間/1年間(5日×4時間×52週)となります。

通勤や通学だけで、1年間に520時間も違ってきます。時間をお金で買うと考えることもできますが、職住近接することで有意義な時間を使うことが出来ます。

睡眠時間に充当したり、趣味の時間として利用できます。長時間の通勤や通学で体が疲れないこともメリットとなります。

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どこへ行くにも便利な駅が「新宿駅」です。複数の路線が乗り入れているので、初めて新宿駅を利用される方には「迷路に入り込んだようだ!」と思われることもあります。

慣れれば便利な「新宿駅」です。新宿駅へ30分圏内でお探しの方は参考にして頂ければ幸いです。

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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