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西八王子の住みやすさは?JR中央線快速停車駅で価格相場が安く狙い目!

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SUUMOの「JR中央線・快速停車駅の中古マンション価格相場が安い駅ランキング 2020年版」によるとJR中央線の快速停車駅で、唯一1000万円台の価格相場だった駅は「西八王子」であった。

西八王子の住みやすさはどうなのでしょうか。都心への通勤は、ちょっと通痛であるかもしれませんが、「西八王子」は場合によっては狙い目の停車駅なのではないでしょうか。

地方出身者にも地上を走るJR中央線沿線は、分かりやすい路線と良く知られています。JR中央線沿いをお探しの方には、穴場の駅であると言えるのかもしれません。

  • 中央線快速 停車駅 価格
  • 西八王子の住みやすさは?
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中央線快速 停車駅 価格

リクルートが運営する不動産情報サイト「SUUMO(スーモ)」から「JR中央線・快速停車駅の中古マンション価格相場が安い駅ランキング 2020年版」が発表されています。

価格相場が安い駅は、以下の通りです。「西八王子」が、JR中央線の快速停車駅1000万円台の価格相場であることが分かりました。

下記の調査対象駅は、JR中央線沿線の快速停車駅(掲載物件が11件以上ある駅に限る)で、駅徒歩15分圏内、築年数35年未満、専有面積50㎡以上80㎡未満、物件価格相場3億円以下、敷地権利は所有権のみです。

データ抽出期間は、2020年2月~2020年4月に、SUUMOに掲載された中古マンション価格から中央値を算出しています。

順位 駅名 価格相場 所在地
1位 西八王子 1940万円 東京都八王子市
2位 日野 2680万円 東京都日野市
3位 八王子 2980万円 東京都八王子市
4位 豊田 3435万円 東京都日野市
5位 西国分寺 3599万円 東京都国分寺市
6位 東小金井 3780万円 東京都小金井市
6位 立川 3780万円 東京都立川市
8位 国立 3989万円 東京都国立市
9位 武蔵小金井 4290万円 東京都小金井市
10位 武蔵境 4365万円 東京都武蔵野市
11位 国分寺 4490万円 東京都国分寺市
12位 高円寺 4830万円 東京都杉並区
13位 荻窪 5480万円 東京都杉並区
14位 三鷹 5580万円 東京都三鷹市
15位 西荻窪 5690万円 東京都杉並区
16位 阿佐ヶ谷 5880万円 東京都杉並区
17位 中野 5980万円 東京都中野区
18位 吉祥寺 5999万円 東京都武蔵野市
19位 新宿 6535万円 東京都新宿区
20位 御茶ノ水 6605万円 東京都千代田区
21位 四ツ谷 8990万円 東京都新宿区

地方出身者にも、地上を走るJR中央線沿線は分かりやすいと評判です。JR中央線沿線だけではなく、快速停車駅から乗り換えても価格相場が安くなります。

吉祥寺からは京王井の頭線と接続、荻窪からはメトロ丸ノ内線と接続、中野からはメトロ東西線に接続、新宿からはメトロ丸ノ内・都営新宿線・都営大江戸線・京王線・小田急小田原線に接続しています。

JR中央線沿線だけではなく、地下鉄や私鉄の沿線も視野を広げて探すと良いのではないでしょうか。

西八王子の住みやすさは?

「JR中央線・快速停車駅の中古マンション価格相場が安い駅ランキング 2020年版」で、唯一1000万円台だった「西八王子」の住みやすさはどうなのでしょうか。

いくら価格相場が安かったとしても、住みにくい街であれば選んで後悔することになります。一度決めた場所から簡単に変わることは、分譲マンションでは難しいからです。

西八王子駅はチェーン店の飲食店や居酒屋、カラオケなども充実しています。コンビニやスーパー、カフェなど日常生活で買い物やちょっとした休日で困ることはありません

始発である高尾駅の次の駅なので、朝は座れるというメリットがあります。都内までは距離があるのは致し方ありませんが、通勤時間を上手に利用することで快適な通勤となります。

静かで暮らしやすい街が「西八王子」です。都会過ぎず田舎過ぎない昔ながらの良い町の雰囲気が残っているのも魅力な街と言えるでしょう。

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JR東日本は、中央線高尾行きの終電を繰り上げると宣言しています。保守作業時間の拡大を目的に終電を繰り上げるとのことです。

「中央線が好き!」という熱烈なファンもいるほど、JR中央線快速沿線に住みたいという人も多いです。

停車駅によって、価格相場が大きく異なりますので、予算に合わせた物件選びを行うことが肝要です。

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