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物件情報

アトラス加賀の口コミでは環境のよさがしかし惜しい点も!

更新日:

東京都板橋区加賀の大規模マンション「アトラス加賀(総戸数:227戸)」は、三方が豊かな緑に接する環境の立地評価が口コミでは高いのだが、惜しい点もあります。我慢ポイントさえクリアできれば、なかなか資産価値も高くお買い得の大規模マンションなのではないだろうか。

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アトラス加賀おすすめ理由

東京都板橋区加賀のマンション・アトラス加賀をおすすめする理由を綴ります。私の感じた内容ですので、全ての方に賛同を得られるわけではありませんので、購入は自己判断でお願いします。

大名屋敷跡地に住む

大規模マンション「アトラス加賀」は、加賀藩前田家の下屋敷があった地に建設される大規模マンションです。旭化成株式会社の創業者・野口遵氏が全財産を投じて建設した「野口研究所」跡地でもある由緒正しい大名屋敷跡地に住むことになります。

東京23区内でありながら、周囲の三方を自然が囲む希少な立地環境の「アトラス加賀」は、立地の評価も高いです。

建ぺい率は約37%

総敷地面積6000平方メートル超の「アトラス加賀」、建ぺい率は、たったの約37パーセントです。建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合のことで、敷地面積の約6割以上をオープンスペースして利用していることになります。余裕のある敷地面積の活用は、資産価値が高く、将来性もあることだと思います。

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ミストサウナ標準装備

お風呂場には、「ミストサウナ」を標準装備されています。毎日の疲れを癒すのに役に立つのではないでしょうか。「ヘーベルハウス」のノウハウを生かした収納も標準仕様です。

交通至便である

「アトラス加賀」の最寄駅は、都営三田線新板橋駅から徒歩9分、板橋区役所前駅から徒歩10分。JR埼京線板橋駅から徒歩14分、十条駅から徒歩15分です。「池袋」や「新宿」と言ったターミナル駅まで便利な立地です。

文教地区である

「アトラス加賀」のある加賀エリアには、学校が複数あり、文教地区となっています。通学校となるのは、板橋区区立金沢小学校と加賀中学校ですが、公立校として評価の高い小中学校です。

徒歩6分の東板橋公園には、「こども動物園」があります。身近な動物と触れ合う体験ができる動物園です。ただし、2020年夏ごろまでニューアル中ですが。

アトラス加賀の惜しい理由

「アトラス加賀」の惜しい理由を綴ります。

スロップシンクが室内に

「スロップシンク」が室内の洗面化粧台に設置されています。ベランダに設置されることの多い「スロップシンク」が、洗面化粧台にあります。どうせならベランダに設置して、洗面化粧台のスペースを多くとってほしいという口コミがあります。

室内に設置することをメリットと感じる方もいらっしゃると思います。「スロップシンク」を設置するのであれば、収納スペースにしてほしかったという口コミもあります。

石神井川がそばを流れる

マンション「アトラス加賀」のすぐそばを「石神井川」が流れています。川のそばの不動産は、購入すべきでないと言われています。川が増水した場合の影響が心配となります。

大型商業施設がない

イトーヨーカドーやイオンなどの大型商業施設が身近にありません。休日は、大型商業施設で映画を観て、フードコートで食事をして、買い物をして帰ることが身近にできません。だからと言って買い物に不便なのではなく、仲宿商店街・板橋宿不動通り商店街・板橋駅前本通り商店街・十条銀座商店街が徒歩で行けますから、買い物難民にはならないことでしょうね。

機械式駐車場を採用

広い敷地を有している大規模マンション「アトラス加賀」ですが、駐車場は、機械式駐車場を採用しています。全85台のうち、機械式駐車場は84台、車いす使用者用1台)の他に来客者用駐車場2台となっています。

贅沢すぎるほどの広い中庭がシンボルとなっているため、駐車場のスペースを犠牲にしたのかもしれません。中庭をもっとコンパクトにすれば、平置式駐車場が採用できたのかも分かりませんが、交通至便な立地ゆえ、車を必要としない方が多いのかもしれませんね。

公式ホームページ

「アトラス加賀」の公式ホームページは、旭化成不動産レジデンス株式会社のページとなります。

おわりに

東京都板橋区加賀の大規模マンション「アトラス加賀」は広大なランドスケープが売りの文教地区に位置する非常に貴重な環境的にもよい大規模マンションだと思います。

「アトラス加賀」のモデルルームは、池袋駅東口を出て、明治通りのジュンク堂書店方面に向かいます。目白警察署南池袋交番を過ぎて、背脂の量が選べるコッテリしたラーメンで有名な「なりたけ 池袋店」隣にあります。電話:0120-991-052

アトラス加賀の口コミでは環境のよさがしかし惜しい点も!

「石神井川」のそばが惜しい!

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