その他

西新宿三丁目西地区再開発についてみんなが知りたいこと!

目安時間 6分
  • コピーしました

国内最高層の超高層65階建て(地下2階)マンションで話題の「西新宿三丁目西地区再開発」は、プロジェクトが本格的に始動しました。235メートル、65階建て、3200戸というビッグなスケールの大規模マンション。完成は、2029年を目指しているというからスケジュールもビッグです。

西新宿三丁目西地区再開発とは

「西新宿三丁目西地区再開発」とは、新宿区のホームページに掲載されているように、平成31年3月15日に都市計画が決定されました。新宿駅から南西に約1100メートルの位置に立地する老朽化した建物が多く、細い道路が残念な地域を再開発します。

日本の首都である東京都、その中でも新宿は、多くのビジネスマンが集うエリアです。東京都庁も存在し、日本の中枢と言っても過言ではありません。狭い日本の国土、限りある土地を有効に用いるためには、高い建物でカバーするということです。

「西新宿三丁目西地区再開発」に建設される大規模マンションは、高さ:235メートル、階数:65階建て(地下2階)、住戸数:3200戸とスケールがとてつもなく大きいです。3200戸と言えば、もうこれは一つの街の規模ですね。

さらに、ツインタワーとなるマンションの完成が、2029年を目指しているというから、多くの歳月が必要となります。分譲マンションのほかにも、商業系施設、業務系施設、生活支援施設、周辺道路の拡幅なども整備されますので、生活に便利なマンションとなるのは間違いないでしょうね。

再開発が遅れた理由は?

1993年にまちづくり協議会が設立されて、1998年に新体制に再編されました。そして、2001年8月に、「西新宿三丁目西地区市街地再開発準備組合」が設立されました。

2002年7月24日には、都市再生特別措置法に基づく都市再生緊急整備地域に、新宿駅周辺地域の一部として指定されました。2007年に事業推進協力者として、三菱地所・三井物産・新日鉄都市開発・野村不動産・旭化成ホームズが選定されましたが、景気低迷の影響で、計画は白紙となってしまいました。

2013年に、事業推進協力者として新たに野村不動産、東京建物、住友商事、首都圏不燃建築公社を選定し直したという経由があり、スムーズに計画が進まなくてヤキモキしていたのでした。

マンションの魅力は

「西新宿三丁目西地区再開発」の大規模マンションの魅力を綴ります。

交通至便な場所

京王新線「初台」駅、都営大江戸線「都庁前」駅、小田急線「参宮橋」駅、JR「新宿」駅が利用可能です。新宿にお勤めの方であれば、長距離通勤から解放されるかもしれませんね。特に、京王新線の「初台」駅へは、歩行者デッキが整備され使いやすくなります。

魅力は立地

注目の「西新宿三丁目西地区再開発」ですが、絶対的な立地は非常に魅力的です。自分で住むのはもちろん、他人に貸す場合、あるいは売却することになったとしても、大丈夫な立地でしょうね。

大規模マンション

住戸数:3200戸は、超大規模マンションです。スケールメリットを多く活かせることでしょうね。充実した商業施設も魅力なマンションになることだと思います。広場も整備されますので、都会の真ん中に居ながら緑を楽しむ贅沢な空間となるでしょうね。

これだけ大規模なマンションであれば、共用設備も充実することだと思います。最上階から眺める新宿の街は格別な景色が楽しめるでしょうね。マンション住民に限らず、一般の人にも開放してほしいと思うほどです。

文化施設が充実

「新国立劇場」や「東京オペラシティコンサートホール」等の文化施設が近くにあります。オペラ・バレエ・ダンス・演劇・コンサートと言った文化・芸術に触れることができます。

おわりに

超高層65階建ての大規模マンションの規模には驚きました。都市計画が決定して、本格的に「西新宿三丁目西地区再開発」が始動します。完成は、2029年ですので、再開発後が楽しみとなります。

新宿近辺に務めている会社員(サラリーマン)であれば、将来性を含めて検討するのもよいかもしれません。今後の再開発に注目のエリアとなります。

「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」が60階建て、「パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー」が59階建て、「クロスタワー大阪ベイ」、「シティタワー神戸三宮」が54階建てですから、65階建てがいかに高いかが分かります。

西新宿三丁目西地区再開発についてみんなが知りたいこと!

将来性は抜群の大規模マンションなのではないでしょうか。
※アフィリエイト広告を利用しています。
  • コピーしました

   その他   0

この記事に関連する記事一覧

この記事を書いた人

info-mansion
info-mansion

独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

info-mansion

info-mansion

独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


矢印 ←ダウンロード可能なブログ記事です。自由にダウンロードしてお使いください。


マンション情報お役立ちブログのテンプレートは、「THE WORLD2.0」を使用しております。機能的にもデザイン的にも優れたテンプレートです。感想レビューはこちら
 人気記事
最近の投稿
カテゴリー
アーカイブ