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物件情報

エムズシティ神宮前の口コミでは専有面積が気になる多し

更新日:

愛知県名古屋市熱田区のエムズシティ神宮前(総戸数:186戸)は、立地と交通アクセスのよさは素晴らしいが、専有面積が気になるという口コミが多いです。エムズシティ神宮前の気になる点は、専有面積以外にもありますが、標準的な長谷工コーポレーションのマンションに仕上がっていると思います。

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エムズシティ神宮前おすすめ理由

愛知県名古屋市熱田区の大規模マンション・エムズシティ神宮前をおすすめする理由を綴ります。私の感じた内容ですので、全ての方に賛同を得られるわけではありませんので、購入は自己判断でお願いします。

立地が素晴らしい

「エムズシティ神宮前」は、愛知県名古屋市熱田区にあります。徒歩2分には、広大な敷地の「神宮東公園」が存在し、「熱田神宮」の杜まで徒歩9分という立地に建設されます。毎年の初詣は、もちろん「熱田神宮」となることは間違いないのではないでしょうか。

都心(名古屋駅や金山駅)にも近いのに、緑が多い豊かな自然に位置する貴重な立地が「エムズシティ神宮前」の特徴なのではないでしょうか。都会のオアシス的な「神宮東公園」や「熱田神宮」に近いという立地は、時代が進んでも何ものにも代えられません。

交通アクセスが素晴らしい

「エムズシティ神宮前」の最寄駅は、名鉄(名古屋鉄道)の「神宮前」です。マンションから「神宮前」までは徒歩5分、名鉄に乗車すれば、たったの6分で「名古屋駅」へ行くことができます。また、「金山駅」までは、たったの2分です。

「名古屋駅」や「金山駅」にも近いので、通勤や通学・ショッピング・娯楽などにも時間を有効に過ごすことができます。今後2027年開業予定の「リニア中央新幹線」を考えても、ますます便利な交通アクセスなのではないでしょうか。2027年には、東京へも十分通勤圏となっている可能性がありますね。

13タイプの豊富な間取り

「エムズシティ神宮前」の間取りは、1LDKから4LDKと全13タイプのお部屋が用意されています。住む人の状況に合わせた間取りの部屋が選べることになります。幅広い購入層に対応ができるマンションであると言えます。

「1LDKを購入したけれども、結婚してもう少し広い部屋に住みたい。」という場合、「エムズシティ神宮前」で中古の部屋が販売されていたら買い替えることもできる可能性を持っているということです。

もし、売却するようなことがあったとしても、立地と駅近という交通アクセスのよさが武器となるのではないでしょうか。

平面駐車場を採用

「エムズシティ神宮前」には、167区画の駐車場が用意されています。うち平面式が133区画分、機械式が34区画分となっています。全ての駐車場が平面式ではありませんが、ほとんどが平面式の駐車場です。平面式だと車高に制限がありませんので、入居に際して車を買い替えたり、他の駐車場を探すこともありません。

24時間対応ゴミステーション

「エムズシティ神宮前」には、24時間対応のゴミステーションが設置されています。いつでもゴミを捨てることができるのはメリットです。ICカード「manaca」で開錠するシステムですので、安心して使えるのではないでしょうか。

ICカード対応のセキュリティ

24時間対応のゴミステーションもそうですが、オートロック・宅配ボックス・エレベーターにはICカード「manaca(マナカ)」に対応しています。「manaca」は、名古屋鉄道(名鉄)で使えるICカードですので、1枚の「manaca」で様々な用途に使えます。「エムズシティ神宮前」の売主が名鉄グループの会社「名鉄不動産」だから当然でしょうね。

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エムズシティ神宮前の惜しい理由

「エムズシティ神宮前」の惜しい理由を綴ります。

専有面積が気になる

口コミでは、「専有面積が気になる。」という意見が多いです。Mタイプの1ルームの専有面積は、39.02平方メートルです。住宅ローン減税を受ける際の条件となる50平方メートルを満たしていません

Iタイプの2LDKの専有面積は、62.7250平方メートル、Dタイプの3LDKの専有面積は、73.81平方メートルとさすがに50平方メートルを超えますが、最も広いGタイプの4LDKでさえ専有面積が、81.85平方メートルです。100平方メートルを超えるお部屋タイプがないのが残念という口コミがありました。

名古屋高速の騒音がうるさい

「エムズシティ神宮前」の近くを走っている「名古屋高速」の騒音がうるさく感じる方もおられるでしょう。騒音に関しては、感じ方に個人差がありますので、実際に現地に行かれて確認された方がよいと思います。

スライドラック式駐輪場

「エムズシティ神宮前」の駐輪場は、スライドラック式となっています。スライドラック式は、きちんと整列して駐輪できるというメリットもありますが、スライドラックに乗せる必要があります。

13タイプの豊富な間取り

メリットにも綴りましたが、「エムズシティ神宮前」の間取りは、1LDKから4LDKと全13タイプあります。ということは、シングルの方から、ファミリー世代、シニア世代と様々なライフ・スタイルが存在するということです。

世代や立場によって、それぞれに大事にしている価値観が相違すると考えられるため、管理組合の構成をはじめ、何かを決める必要が出てきたときに、スムーズに決定できるのかが心配となります。

公式ホームページ

「エムズシティ神宮前」の公式ホームページは、名鉄不動産のページとなります。マンションギャラリーの電話番号は、0120-186-226です。

www.m-s-city.com
 
【公式】M's City 神宮前 | 名鉄不動産の新築分譲マンション
http://www.m-s-city.com/jingumae/
【公式サイト】M's City 神宮前 | 名鉄特急停車駅「神宮前」駅徒歩5分、「名鉄名古屋」駅へ直通6分&広大な「神宮東公園」へ徒歩2分 | 名鉄不動産の新築分譲マンション

おわりに

「名古屋駅」に近い貴重な立地に建つマンション「エムズシティ神宮前」、1LDKから4LDKと幅広いタイプを用意しているのが特徴のマンションです。

立地や交通アクセスのよさは、折り紙付きです。名古屋駅に近いというのは、将来に渡って申し分ありません。「名古屋駅」にも近い西区の「ノリタケ跡地」にもマンション建設計画があるなど、「名古屋駅」周辺のマンション建設から目が離せません。


エムズシティ神宮前の口コミでは専有面積が気になる多し!

1LDKから4LDKの全13タイプあり。

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