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物件情報

シティタワー所沢クラッシィの価格に驚き!

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24年ぶりに誕生した埼玉県所沢市の「シティタワー所沢クラッシィ」は、地上29階建て、311戸のタワーマンション(タワマン)です。公式ホームページによると、「シティタワー所沢クラッシィ」の分譲価格は、7480万円から1億2980万円で、「億ション」と話題になっています。さらに、昨年末に「複数戸売れた。」というから驚いています。

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シティタワー所沢クラッシィとは

埼玉県所沢市の「シティタワー所沢クラッシィ」は、住友不動産が建設の地上29階建て311戸のタワーマンション(タワマン)です。埼玉県所沢市に建設されるのにも驚きましたが、その販売価格にも驚きです。分譲価格は、7480万円から1億2980万円と公式ホームページに書かれています。

「億ション」であると話題になっていますが、昨年末に「複数戸売れた。」ということですから、実際の購入者がすでにいることにも驚きを隠せません。お金に余裕がある人にはおすすめの「シティタワー所沢クラッシィ」です。

「シティタワー所沢クラッシィ」のマンションギャラリーは、所沢駅西口を出て、所沢プロペ商店街を進み、イオン所沢店の横となります。フリーダイヤル:0120-780-185です。マンションギャラリーには、キッズルームも用意されていますので、お子様連れでも安心です。

シティタワー所沢クラッシィおすすめ理由

東京都北区豊島の大規模マンション・プレミスト東京王子をおすすめする理由を綴ります。私の感じた内容ですので、全ての方に賛同を得られるわけではありませんので、購入は自己判断でお願いします。

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希少性が高い!

マンション「シティタワー所沢クラッシィ」は、24年ぶりに埼玉県所沢市で誕生した「億ション」です。そのため希少性は高いと言えます。地上29階建ての駅近タワーマンション(タワマン)なので、目立ちます。「あの億ションに住んでいるのね。」とステータス的にも高いです。

都心へダイレクト!

「所沢駅西口土地区画整理事業」区域内に建設される「シティタワー所沢クラッシィ」の最寄駅は、所沢駅です。所沢駅は、西武新宿線と西武池袋線の2路線が使えるため、都心へダイレクトに行くことができます。

西武新宿線に乗れば、「田無」「上石神井」「鷺ノ宮」「高田馬場」「西武新宿」などに停車します。西武池袋線に乗れば、「ひばりヶ丘」「石神井公園」「練馬」「池袋」などに停車します。特急電車から各駅停車まで、全ての電車が停車するというのもメリットです。もっとも、「億ション」を買われる方が、西武鉄道を使うかどうかは不明ですけどね。

ペデストリアンデッキ直結!

「所沢駅」をはじめ、ショッピングセンター「ワルツ所沢」まで、ペデストリアンデッキでつながれます。歩行者専用のペデストリアンデッキは、車の走行がなく、横断歩道を渡る必要がないので、安全に快適に便利に「所沢駅」まで行くことができます。ペデストリアンデッキを使えば、「所沢駅」まで徒歩3分という近さもメリットです。

2008年に「西武ライオンズ」が優勝した際には、選手達のパレードが見られたのが、所沢駅前からファルマン通りだそうです。優勝セールなどでお店が活気にあふれていたとのことです。

「ワルツ所沢」あたりのペデストリアンデッキ上からは、時には日本を象徴する代表的な山である「富士山」が見えるという情報もあります。

エントランスが2階!

ペデストリアンデッキと結ばれる「シティタワー所沢クラッシィ」のエントランスは、2階となります。所沢駅からの導線を意識した便利なアプローチとなっています。なお、1階には車寄せのあるコーチエントランスが設置されます。

防災対策が充実!

いつ発生するのか分からない地震や火災などの災害時に威力を発揮するのが「防災対策」です。エレベーター安全対策、特別避難階段、ヘリコプターホバリングスペース、スプリンクラー、防災リュックなどが整備されていますので、もしもの時にも安心して暮らすことができます。

クリーンステーション!

各階に用意されているのが共用の「クリーンステーション」です。「クリーンステーション」の設置により24時間いつでもゴミを出すことができます

内廊下を採用!

各部屋をつなぐ廊下は、内廊下を採用しています。まるで毎日ホテルに住んでいるかのような錯覚を覚えるのではないでしょうか。

商業施設が便利!

「シティタワー所沢クラッシィ」の1階及び2階には、店舗が入ります。現時点では、どんな店舗が入るのかは分かりませんが、生活に密着した店舗が恐らく入るものと思われます。マンションの横にも大規模商業施設が入る予定ですので、買い物などの商業施設には不自由しません。

シティタワー所沢クラッシィの惜しい理由

「シティタワー所沢クラッシィ」の惜しい理由を綴ります。

分譲価格が高額!

「億ション」と言われているタワーマンション「シティタワー所沢クラッシィ」。庶民にはなかなか手が届かない分譲価格なのではないでしょうか。7480万円から1億2980万円ですからね。

タワーマンションである!

地上29階建てのタワーマンション(タワマン)ですから、将来の大規模修繕工事の際の修繕費用が心配です。各地でタワーマンション(タワマン)が建設されていますが、大規模修繕工事のノウハウが蓄積されていないこともデメリットです。

タワーパーキングを採用!

駐車場もタワーパーキングを採用しています。平面式の駐車場と比較して、使い勝手やメンテナンスの点でデメリットとなります。住戸フロアから雨に濡れることなくエレベーターで行き来できるというメリットはありますけどね。「億ション」を購入する方の車種は、高級車に乗られているのかと想像します。であれば、雨風や悪戯から守られるのはよいことなのでしょうね。

管理費が高い!

毎月の管理費は、23,578円から28,068円となっています。タワマンだけあって「管理費」を高く感じます。「億ション」を購入する人にとっては何ともない金額なのかもしれませんけれど。この管理費の金額は、将来値上げされるかもしれません。

専有面積が狭い!

販売されている住戸の専有面積は、67.69平方メートルから81.18平方メートルとなっています。この手のタワマンであれば、100平方メートル超のお部屋があってもよいのにと思います。通常の大規模マンションと遜色のない専有面積は残念です。それだけお部屋のバリエーションが少ないとも言えると思います。

公式ホームページ

「シティタワー所沢クラッシィ」の公式ホームページは、住友不動産のページとなります。

おわりに

度肝を抜かれた「シティタワー所沢クラッシィ」の「億ション」。一体誰が購入するのかと思いきや、すでに複数戸数が購入されている方がいると聞いて、さらに驚きました。「シティタワー所沢クラッシィ」ようなタワーマンションの購入を検討することができる方が羨ましいです。

分譲価格から言って、グレードの高いハイスペックなマンションであることは当然です。話題性も高い「シティタワー所沢クラッシィ」です。資産性の高い注目のマンションです。

2019年1月5日(土)豊洲市場で行われたまぐろの初競りで、すしチェーンの「すしざんまい」が過去最高の3億3360万円で競り落とされたとニュースになりました。あるところにはあるんですね。

シティタワー所沢クラッシィの価格に驚き!

「億ション」でも、すでに売れているとは驚き!

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