マンション管理士の難易度 宅建建物取引士と比較
マンション管理士（マン管）と宅建建物取引士（宅建）を比較した場合の難易度は、どちらが難しい国家試験なのでしょうか。それぞれの試験の合格率は、どのくらいなのでしょうか。合格するためには、どのくらいの正解を得なければならないのか両者を比較してみました。
■ 目次 ■
マンション管理士の合格率は
公益財団法人マンション管理センターに、平成２９年度（平成２９年１１月２６日（日）実施）のマンション管理士試験の結果が公表されています。
公表された結果よると、受験申込者数１５，１０２名に対して、実際に受験した人の数は１３，０３７名となっています。
受験申込はしたのだが、受験すらしなかった人が、２，０６５名もいるということです。未受験率に直すと、実に１３．７パーセントの方が受験しなかったことになります。
せっかく受験手数料を支払って、マンション管理士（マン管）の受験申込を行っても、当日何かしらの用事で受験出来なかった若しくは受験を辞退する方が多かったです。
ということは、１年に１回しかないチャンスを無駄にしてしまった勿体ない方が、いかに多いかと驚いています。
マンション管理士（マン管）の受験手数料は、９，４００円（非課税）なので、決して安くはないはずなのですけどね。
マンション管理士（マン管）の出題数は、全部で５０問です。そのうちの４割を占めるのが、「区分所有法と標準管理規約」ですから、この分野の正解率を高めるのが、合格に繋がる近道なのではないでしょうか。
マンション管理士（マン管）の難易度は、どのくらいなのでしょうか。
日本の国家資格の中でも最高峰に位置している国家資格が「弁護士試験」「公認会計士」「不動産鑑定士」だと言われています。
それに比べると比較的に難易度がやさしいのが、マンション管理士（マン管）てす。
やさしいとは言っても、国家試験の一つですので、合格率は、７パーセント台から９パーセント台で推移しています。
過去の合格点を見ると、マンション管理士（マン管）に合格するためには、全５０問中３８問正解していれば、ほぼ合格するのではないかと思われます。
宅建建物取引士の合格率は
宅建建物取引士は、毎年１０月に行われる国家試験です。平成３０年は、１０月２１日（日）１３時から実施されます。
受験手数料は、７，０００円（非課税）ですので、マンション管理士（マン管）と比較すると、ちょっとだけ安いです。
不動産を売買する時に必要な重要事項説明は、宅建建物取引士の資格者しか行うことが出来ないため、不動産業界に携わる人にとっては登竜門な性格の国家試験となります。
受験資格はありませんので、これから不動産業界で働こうという方や他の業界からの転職を考えている方、不動産業界に就職して、会社から取得するように言われて受験するという方、不動産を担保物件として扱う金融機関関係の方など、幅広い方が受験するようです。
宅建建物取引士の試験の特徴は、１７万人から２０万人という受験者数の多さです。宅建建物取引士の出題数は、マンション管理士（マン管）と同様に全部で５０問。４択のマークシート方式の回答となります。
合格率は、１５パーセント台から１７パーセント台となっていますので、国家試験の中では、高い合格率の数字の部類だと言えるでしょうね。
マン管と宅建どちらを受けるか
宅建建物取引士（宅建）の方が、早くから実施されている国家試験かつ合格率も高いので、まだ宅建建物取引士（宅建）を取得していない方には、宅建建物取引士（宅建）を先に取得されることをお勧めします。
宅建建物取引士（宅建）は、不動産の売買時には、重要事項説明書に書かれた記載内容の説明を行い、記名と押印を行う重要な役割があるからです。
宅建建物取引士（宅建）を取得した後で、マンション管理士（マン管）に挑戦するのがセオリーだと思います。
平成３０年度の宅地建物取引士（宅建）の試験案内の配布は、平成３０年７月２日（月）から平成３０年７月３１日（火）です。
受験申込の受付は、郵送だと、平成３０年７月２日（月）から平成３０年７月３１日（火）、
試験日は、平成３０年１０月２１日（日）です。詳細は、「一般財団法人 不動産適正取引推進機構」のホームページでご確認下さい。
あとがき
宅建建物取引士（宅建）を取得した後で、マンション管理士（マン管）に挑戦するのがセオリーです。宅建建物取引士（宅建）の国家試験の方がやさしいのですが、難しいマンション管理士（マン管）に合格することがステータスシンボルに繋がるのではないでしょうか。
実務で役立つばかりではなく、就職や昇進などにも客観的評価が得られるメリットがありますので、是非、マンション管理士（マン管）にチャレンジしましょう。
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