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人気マンションランキング2020年12月の具体的な名称は

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住まいサーフィンが2020年12月の「分譲マンション人気ランキングトップ10」を公開しています。

住まいサーフィンに掲載しているマンションの中で、アクセス数が多い注目のマンション名を明らかにしています。

ランキングトップ10に入っているマンションは、一部を除いて大規模マンションであるということです。大規模マンションの人気が高い理由は何でしょうか。

  • 人気マンションランキング
  • 2度目の緊急事態宣言が発令

人気マンションランキング

住まいサーフィンが2020年12月の「分譲マンション人気ランキングトップ10」を公開しています。

「分譲マンション人気ランキングトップ10」にランクインしたマンション名は下記の通りです。

順位 マンション名 所在行政区 総戸数 分譲開始年月
1位 ブランズタワー豊洲 東京都江東区 1152 2019年10月
2位 ブリリアシティ西早稲田 東京都豊島区 454 2020年8月
3位 ブランズ文京白山一丁目 東京都文京区 36 2020年12月
4位 パークタワー勝どきミッド/サウス 東京都中央区 2786 2020年9月
5位 ブランズ愛宕虎ノ門 東京都港区 93 2019年10月
6位 SHIROKANE The SKY 東京都港区 1247 2019年11月
7位 ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス 東京都新宿区 228 2020年5月
8位 パークホームズ日本橋本町 東京都中央区 129 2021年3月
9位 プラウドシティ吉祥寺 東京都三鷹市 678 2018年10月
10位 シティタワーズ東京ベイ 東京都江東区 1539 2017年4月

一部のマンションを除いて、ランクインしているマンションは、大規模マンションであるということが言えるのではないでしょうか。大規模マンションの人気が高い理由は何なのでしょうか。一般的には、総戸数が100戸以上のマンションを大規模マンションと呼ぶようです。

共用施設が充実

ゲストルームや集会室などの共用施設があるのは当然、スポーツジム・図書室・シアタールーム・フィットネスジム・パーティルーム・敷地内公園などを備えているマンションもあります。

コンシェルジュが常駐しているマンションやミニショップがあり、マンションの外へ出なくても日常生活に困らないお買い物が可能な物件も存在します。

多くの住民が住んでいるからこそ、充実した共用施設が維持できるのではないでしょうか。

スケールメリット

管理費や修繕積立金を多くの住民で負担するので、1戸あたりの管理費や修繕積立金が安くなります。

排水管清掃など必要なメンテナンスや点検作業も、スケールメリットを活かして安くなるのではないでしょうか。

電気代もマンションで一括した契約しているならば、個々で契約するよりは安いはずです。スケールメリットを活かしたランニングコストの削減にもつながります。

資産価値落ちにくい

大規模マンションであれば、資産価値が落ちにくいと言われています。充実した共用施設やスケールメリットを活かしたマンションであることが認知されているからです。

間取りのバリエーション多し

大規模マンションでは、多くの部屋を販売しますから、間取りのバリエーションも豊富です。予算に合わせた部屋選びが出来るのではないでしょうか。

部屋数や大きさ・収納の有無などお好みの間取りを選べます。高層階になれば、カラーがセレクトできたり、間取り変更(3LDKから2LDKへの変更)も可能な場合もあります。

あわせて読みたい

2020年12月の「分譲マンション人気ランキングトップ10」には、大規模マンションが複数ラインクインしています。

ホテルライクの生活に憧れている人にとっても、人気が高い大規模マンションは魅力的なようです。

2021年1月7日(木)1都3県(東京・神奈川・千葉・埼玉)に対して、2度目の緊急事態宣言が発令されました。緊急事態宣言の期間は2021年1月8日から2021年2月7日までとなっています。

緊急事態宣言の期間は、理事会や総会の開催を見送ることを提案します。どうしても決めなければならないことがあるのであれば、メールやZOOMなどを使ったオンライン理事会をおすすめします。

2021年1月7日(木)の東京都の新型コロナの感染者数は、2447人と非常に大人数の数値となっています。

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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