マンションの給湯器の交換時期は１０年前後なのか？
「給湯器お取替えキャンペーン」というチラシがＤＭ（ダイレクトメール）などで自宅に何回か届いた経験があります。マンションの給湯器の交換時期は、１０年前後から不具合が見られるようになると書かれています。１０年前後って、交換時期としては少し早すぎないかと思って、給湯器の交換を毎回スルーしているのですが、適切な交換時期って何年なのでしょうか。
■ 目次 ■
給湯器とは
「給湯器」を改めて説明することもないと思いますが、「給湯器」とは、お水をお湯に変えて供給する器具のことです。生活上欠かせないのがお湯ですから、お湯が使えないと炊事や洗濯・お風呂などに困ってしまいます。
マンションを購入すると、「給湯器」も設備のひとつとしてすでに設置されています。「リンナイ」「ノーリツ」「パロマ」などの有名な給湯器メーカーの名前は耳にされたことがあると思います。そのほか「ハーマン」「パーパス」といった給湯器メーカーがあります。得に、「リンナイ」「ノーリツ」「パロマ」の３社で国内のシェアを占めています。
リンナイの特徴
給湯器メーカー「リンナイ」の特徴としては、業界シェア１位で、コスト削減重視、故障率が低い特徴があります。
ノーリツの特徴
給湯器メーカー「ノーリツ」の特徴としては、業界シェア２位で、給湯器の品質が高く、環境への意思が高いという特徴があります。
給湯器の交換時期は１０年前後
ＤＭ（ダイレクトメール）などのチラシには、「マンションの給湯器の交換時期は、１０年前後から不具合が見られるようになります。」と書かれています。
「１０年」と聞くと、想像していたよりも短いと感じるのではないでしょうか。実際、給湯器は、故障しなければ、１０年以上使用できるものなのです。ただし、「給湯器部品の供給期限は製造終了から１０年」という各メーカーの方針がありますから、１０年を経過した「給湯器」が故障した場合、修理部品があるとは限らないということがあります。
ですから、修理すれば動くという場合でも、修理部品がない給湯器は、給湯器の本体を交換する以外に修理の方法がないことから、給湯器の交換時期を１０年としているようです。
１０年しか修理部品を保有していないというのは、各メーカーの怠慢であるのではないでしょうか。新しい給湯器を販売したいがための策略なのではないかと感じるのは自分だけなのでしょうか。機械物なので壊れるのは分かりますが、もう少し長く耐用期間があってもよさそうですけどね。
給湯器を長持ちさせる方法
「給湯器」を長持ちさせる方法を綴ります。ただし、「給湯器」にも個体差がありますので、全ての「給湯器」に当てはまるものではありませんけどね。
入浴剤を入れて追い焚きしない
「入浴剤」を入れたお湯を追い焚きしないようにしましょう。給湯管に、入浴剤の成分が付着して、給湯管が詰まることによる故障が起こりやすくなります。お風呂に入る時は、時間を置かずに連続で続けて入浴するのがエコの観点でもメリットです。
石灰を多く含む水を使用しない
石灰などの成分を多く含む水を使用しないようにしましょう。給湯管に、カルシウムが付着して、給湯管が詰まることによる故障が起こりやすくなります。
循環フィルターを掃除する
浴槽の循環アダプター（お湯が出てくる場所）には、フィルターが付いています。フィルターが目詰まりすると「給湯器」に負担が掛かってしまいます。フィルターは、古い歯ブラシなどで掃除して綺麗にしておくと寿命が長くなります。日頃のメンテナンスは大切です。
給湯器の号数とは？
「給湯器」の号数とは、水温＋（プラス）２５度のお湯を１分間に出すことのできる能力です。例えば、２４号の場合は、２４リットルのお湯の量を指します。一度に同時にお湯を使う必要があるのかによって、適切な号数が決まります。家族が多いのに、号数が少ないと、同時にお湯を使えず不便を強いられます。
給湯器１６号
ワンルームマンションにお住まいの方やシャワールームしか使わないという方は、「１６号」の給湯器で十分まかなえます。（１人から２人家族の場合）
給湯器２０号
夫婦２人だけでお住まいの場合や一度にたくさんのお湯を使用しなければ、「２０号」の給湯器で大丈夫です。（２人から３人家族の場合）
給湯器２４号
ご家族が多く、シャワー・キッチン・洗面を同時に使用されるご家庭の場合、いわゆるファミリー世帯には、「２４号」がおすすめです。（４人以上の家族の場合）
おわりに
マンション生活をする上で欠かせないのが「給湯器」の存在です。修理部品の保有が１０年ということもあって、１０年前後で故障する確率も高くなるようです。
「給湯器」の使用中に、お湯が水になってしまったり、お湯が出るのが遅い、使用時に大きな音（異音）がするようでしたら、給湯器故障の前兆と考えてもよいでしょう。症状を放置していると「給湯器」が使用できなくなりますので、お使いのメーカーに連絡して見てもらうことをおすすめします。
マンションの給湯器の交換時期は１０年前後なのか？
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