マンションのバイク置き場はサイズが重要！大型バイク購入前に空き状況も確認しよう
マンションで大型バイクを所有するなら、バイク置き場のサイズと空き状況の確認は欠かせません。「停められると思って購入したら停められなかった」という失敗は実際に起きています。
「大型バイクを買ったのに、自宅マンションへ停められなかった…。」
そんな信じられない話が、実際に起きています。お笑い芸人・カンニング竹山さんは、奥様に内緒で約200万円もする大型バイク「インディアンFTR1200S」を購入しました。
しかし、販売店に預けていたため、自宅マンションのバイク置き場を事前に確認しておらず、いざ納車しようとしたところ「停められない」ことが判明したそうです。
大型バイクならではの爽快なロングツーリングを夢見て購入しても、保管場所がなければ思うように楽しめません。
このような失敗は決して珍しい話ではなく、マンションでは「サイズが合わない」「バイク置き場が満車だった」という理由で駐車できないケースが少なくありません。
この記事では、マンションのバイク置き場で確認すべきサイズの目安や、購入前に必ず確認したい空き状況、空いていない場合の対処法まで詳しく解説します。
- バイク置き場のサイズ確認ポイント
- 大型バイクが停められない理由
- 購入前に確認すべき空き状況
- 満車だった場合の対処方法
- 後悔しないマンション選びのコツ
■ 目次 ■
マンションのバイク置き場は「サイズ」と「空き」の両方を確認しよう
大型バイクの購入を考えている方がマンション選びで見落としやすいのが、「バイク置き場のサイズ」と「空き状況」です。
「バイク置き場があるマンションだから大丈夫」と思っていても、実際には大型バイクが入らないケースや、すでに満車で契約できないケースは少なくありません。
マンションによっては全長・全幅に制限が設けられており、区画を超える車両は利用できません。
実際にバイク置き場は「全長2,095mm・全幅950mmまで」といったサイズ制限を設けている物件もあります。
特に大型二輪は車種によってサイズが大きく異なるため、大型バイクやマンション購入前の確認が重要です。
カンニング竹山さんも大型バイクを停められなかったエピソード
この問題を象徴するエピソードとして知られているのが、お笑い芸人・カンニング竹山さんの話です。
竹山さんは奥様に内緒で約200万円もする海外メーカー・インディアンの大型バイク「インディアンFTR1200S」を購入しました。
主なスペックは、下記の表の通りです。バイクに詳しくない方でも、かっこいいバイクと感じられるのではないでしょうか。
| 全長 (mm) | 2287 |
| 全幅 (mm) | 850 |
| 全高 (mm) | 1297 |
| ホイールベース (mm) | 1524 |
| 最低地上高（ｍｍ） | 183 |
| シート高 (mm) | 805 |
| シート幅補足 | 840mm |
| 車両重量 (kg) | 225 |
| 乗車定員（名） | 2 |
| 原動機種類 | 4ストローク |
| 気筒数 | 2 |
| シリンダ配列 | V型（L型） |
| シリンダバンク角（°） | 60 |
| 冷却方式 | 水冷 |
| 排気量 (cc) | 1203 |
排気量400cc以上のバイクは、大型バイクに位置づけられます。排気量1000ccを超えるバイクともなれば、最大で時速300km以上のスピードが出せるバイクも存在します。長距離のツーリングが楽しいバイクとなります。
しかし、納車前は販売店で預かってもらっていたため、自宅マンションのバイク置き場へ実際に停められるか確認していなかったそうです。
その結果、いざ停めようとするとマンションのバイク置き場の条件に合わず、駐車できないことが判明したというエピソードが紹介されています。
大型バイクは憧れの存在であり、ロングツーリングの楽しさは格別です。しかし、愛車を安全に保管できなければ、せっかく購入しても思うように乗れなくなってしまいます。
このエピソードは、「購入前に駐車場所を確認すること」の大切さを教えてくれる好例といえるでしょう。
マンションのバイク置き場のサイズ｜大型バイクは停められる？
大型バイクを所有する場合は、次の項目を確認しましょう。
- 全長
- 全幅
- ハンドル幅
- 駐車区画の奥行き
- 隣の車両との間隔
- 屋根の有無
- スロープや出入口の幅
- 切り返しができるスペース
バイクはカタログサイズだけでなく、サイドバッグやトップケースを装着するとさらに大きくなります。
また、ハンドルを切った状態で出し入れできるかも重要です。
| 車種 | 全長 | 全幅 |
|---|---|---|
| 125ccスクーター | 約1.9m | 約0.7m |
| 250ccネイキッド | 約2.1m | 約0.8m |
| 大型ツアラー | 約2.4m | 約1.0m |
| インディアンFTR1200S | 2,287mm | 850mm |
大型バイクは重量もチェック
大型バイクは250kgを超える車種も珍しくありません。
そのため、
- 狭い通路
- 急なスロープ
- 段差
- 柱との距離
なども確認しておきましょう。
サイズは入っても、取り回しができないケースもあります。
マンションのバイク置き場に空きがない場合はどうする？
意外と見落とされるのが、バイク置き場の空き状況です。
マンションにはバイク置き場があっても、
- 現在満車
- 空き待ちが数年
- 抽選制
- 区画変更不可
ということがあります。バイク置き場は戸数に対して非常に少ないマンションも多く、契約したくても利用できないケースがあります。
中古マンションを購入する場合は、不動産会社だけでなく管理会社や管理組合にも確認すると安心です。
空いていない場合の対応方法
もしマンションのバイク置き場が利用できない場合は、次の方法を検討しましょう。
- 空き待ち登録をする
- 近隣の月極バイク駐車場を借りる
- バイク専用ガレージを利用する
- 近隣の屋内保管施設を利用する
- 大型バイクからサイズの小さい車種への乗り換えを検討する
最近では大型バイク専用の月極駐車場やバイクガレージも増えており、防犯性の高い施設も選べます。
マンション購入前のチェックリスト
購入前には次の内容を確認しておくと安心です。
| 確認項目 | 内容 |
|---|---|
| サイズ | 全長・全幅・高さが区画内に収まるか |
| 空き状況 | 現在契約できるか、空き待ち人数 |
| 利用料金 | 月額使用料はいくらか |
| 利用条件 | 排気量制限や大型二輪の可否 |
| 出入口 | 大型車でも出入りしやすいか |
| セキュリティ | 屋根・防犯カメラ・施錠設備 |
| 将来性 | 増設予定や規約変更予定の有無 |
赤江珠緒 たまむすびで発言が
2021年3月15日（月）カンニング竹山さんがTBSラジオ「赤江珠緒 たまむすび」に出演して、無事に免許を取得したものの、「怖くて怖くて」ひやひやの１人デビューであったことを語っていました。
この後お昼1時からはTBSラジオ
『赤江珠緒 たまむすび』。
月曜パートナーはカンニング竹山さん。
よろしければ是非ー！
#tama954radikoはコチラから↓https://t.co/0gwrezjGPn pic.twitter.com/opdtM1v3KR
— 宗岡芳樹 (@yoshiki_muneoka) March 15, 2021
4分22秒頃から大型バイク購入の経緯や、 マンションへ停められなかったエピソードが語られています。
よくある質問
大型バイクはマンションに停められますか？
大型バイクでもマンションに停められる場合はありますが、バイク置き場のサイズや管理規約によって異なります。全長や全幅が区画内に収まることに加え、排気量制限が設けられているマンションもあります。また、サイズが適合していても空きがなければ契約できません。購入前には管理会社や管理組合へ確認し、実際の駐車区画も見せてもらうことをおすすめします。
バイク置き場が満車ならどうすればいいですか？
まずは空き待ち登録ができるか確認しましょう。空き待ちが難しい場合は、近隣の月極バイク駐車場やバイク専用ガレージを利用する方法があります。大型バイク対応の屋内ガレージなら、防犯面や雨風対策にも優れています。マンション購入を検討している場合は、バイク置き場が確保できる物件へ変更することも選択肢の一つです。
大型バイクの一般的なサイズは？
大型バイクは車種によって異なりますが、全長は約2.1～2.5m、全幅は約0.8～1.0m程度が一般的です。ツアラーモデルやアメリカンタイプはさらに大きくなることがあります。サイドバッグやトップケースを装着すると幅や全長が増えるため、カタログサイズだけで判断せず、実際の使用状態で確認することが大切です。
管理組合に増設を要望できますか？
要望することは可能です。近年は大型バイクの所有者が増えているため、管理組合へバイク置き場の増設や区画の見直しを提案するケースもあります。ただし、共用部分の用途変更や工事を伴う場合は、総会での決議が必要になることが一般的です。設置スペースや工事費、防犯対策なども含めて検討されるため、すぐに実現できるとは限りません。
まとめ
マンションによっては管理規約で大型バイクを禁止している場合があります。購入前に管理会社だけでなく、管理組合へ確認しておくと安心です。
大型バイクは遠距離ツーリングなど、二輪ならではの魅力を存分に味わえる趣味です。しかし、マンションでは「停められる場所があること」が前提になります。
カンニング竹山さんのように、約200万円の大型バイクを購入した後で「マンションに停められない」と気付くと、せっかくの愛車も十分に楽しめません。
マンション購入前やバイク購入前には、バイク置き場のサイズだけでなく、現在利用できる空きがあるかまで必ず確認しましょう。
マンションで大型バイクを所有するなら、「バイク置き場のサイズ」「空き状況」「管理規約」の3つを必ず確認しましょう。
マンション購入後や大型バイク購入後に後悔しないためにも、現地で実際に区画を確認し、自分のバイクが収まるかを確認することが大切です。
「バイク置き場がある」という説明だけで安心せず、自分の愛車が実際に収まり、契約できるかまで確認することが、後悔しないマンション選びのポイントです。「バイク置き場がない！」と後悔しないように確認は怠りなく。
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