総会議案書の訂正が続くので理事長として行った経験!

総会議案書の訂正が続くので理事長として行った経験!
管理組合
目安時間 6分


毎年定期的に行われるマンションの通常総会開催。通常総会開催にあたって、通常総会議案書が事前に配布されるのだが、ボリュームがあるからなのか毎年配布後に訂正文書が続くのが恒例?となっていました。…

IT重説のやり方はパソコンやタブレットの端末で!売買は対象外

IT重説のやり方はパソコンやタブレットの端末で!売買は対象外
その他
目安時間 5分


マンションを借りる場合は、必ず重説(重要事項説明)を管理業務主任者有資格者が行うことになっています。対面での重説が基本だったのが、パソコンやタブレット・スマホなどのIT機器を駆使して端末越し…

外部所有者協力金の徴収を管理規約に定めてよい?

外部所有者協力金の徴収を管理規約に定めてよい?
管理組合
目安時間 6分


外部所有者つまり購入したマンションに住まない部屋の区分所有者(非居住者)に対して、「外部所有者協力金」という名の金銭負担を求めることは、合法なのでしょうか。居住所有者と非居住所有者との不公平…

理事長様はおかしいのでは?宛名の敬称難しい!

理事長様はおかしいのでは?宛名の敬称難しい!
管理組合
目安時間 4分


以前にマンションの理事長を行っていた時の話です。理事長へは様々な依頼が管理会社から舞い込みます。依頼事項はポストを通して、管理会社から「確認して、押印ください。」というのが多かったです。ご丁…

台風でベランダの植木鉢は室内に避難すべきです

台風でベランダの植木鉢は室内に避難すべきです
その他
目安時間 6分


首都圏で大きな被害があった台風15号(ファクサイ)は、公共交通機関が麻痺して通勤通学の足にも多大な影響を及ぼしました。前日から計画運休が予定されているほどの甚大な被害が予想される大きな台風が…

自主管理のマンションの購入は注意が必要です

自主管理のマンションの購入は注意が必要です
購入
目安時間 4分


自主管理のマンションを選ぶ場合には、注意が必要となります。管理会社へ支払う管理費を必要とせず、住民とのコミュニティが良好などのメリットがある反面、管理の上で気を付けなければならない点もありま…

ベランダで水遊びしないで!マンションの掲示板にお願いが!

ベランダで水遊びしないで!マンションの掲示板にお願いが!
その他
目安時間 4分


猛暑が厳しくなってきた日本の夏、先日、マンションの掲示板に掲示されたお願いとして「上階から激しく水が落ちてきて驚いています。」という文章が貼りだされていました。恐らく、ベランダで水遊びをして…

冷蔵庫の配置で失敗した経験談!間取り図要確認!

冷蔵庫の配置で失敗した経験談!間取り図要確認!
失敗談
目安時間 9分


マンションを購入する場合に見落としがちなのが、冷蔵庫の配置です。間取り図やモデルルームでしっかり確認したつもりが、冷蔵庫の位置が思わぬ箇所にあって、冷蔵庫を買い替える羽目になってしまい失敗し…

顔パスのスーパーマーケット マンションに国内初オープン!

顔パスのスーパーマーケット マンションに国内初オープン!
その他
目安時間 4分


長崎県長崎市川平町の大規模マンション「コアマンション長崎ガーデンヒルズ」にオープンしたスーパーマーケット「ハピマル」は、なんと事前に登録したマンション住民のみが使用できる顔パスの顔認証システ…

高圧洗浄機のおすすめは静かなスマートコーシン新発売

高圧洗浄機のおすすめは静かなスマートコーシン新発売
その他
目安時間 4分


マンションのベランダでも静かで使いやすい高圧洗浄機「スマートコーシンSJC-3625」が工進から新発売されました。58デシベルという静かさを実現した高圧洗浄機は、騒音の心配が不要です。充電式…

マンションでは抜けた歯はどこに投げるのが適切か?

マンションでは抜けた歯はどこに投げるのが適切か?
その他
目安時間 4分


「丈夫な歯が生えますように!」という親の願いから、子どもの抜けた乳歯を屋根の上や床下に投げた経験はありませんか。マンションにお住まいの場合は、屋根には届かないし、床下もありません。マンション…

ノリタケの森再開発へ 商業施設も充実でアクセス便利

ノリタケの森再開発へ 商業施設も充実でアクセス便利
購入
目安時間 4分


ノリタケカンパニーリミテド本社跡地に建てられるマンションが着工しました。マンション完成後も「ノリタケの森」は維持され、新たな商業施設イオンモールの建設や名古屋駅方面に続く通路を新設するなど再…

何期に購入するべきかマンションの期分け販売

何期に購入するべきかマンションの期分け販売
購入
目安時間 6分


大規模マンションの場合は、「期分け」をしてマンションを販売することがあります。「期分け」とは、第1期・第2期・最終期などと分割してマンションを販売することを言います。なぜ「期分け」してマンシ…

「儲かる住みよい街」移住した人もいるランキングの理由

「儲かる住みよい街」移住した人もいるランキングの理由
その他
目安時間 8分


2019年9月1日(日)、加藤浩次さん司会の「がっちりマンデー!!」では、「儲かる住みよい街」をテーマに、東洋経済新報社が発表している「全国住みよさランキング」に輝いた住みよい街の理由を明ら…

マンションの騒音 手紙は直接出してもよいのか?

マンションの騒音 手紙は直接出してもよいのか?
その他
目安時間 5分


色々な人が共同で住んでいるマンションですが、上階の騒音が激しいため、苦情の手紙を上階の部屋に直接出してお願いすることは果たして効果的なのでしょうか。苦情を伝えたいお気持ちは分かりますが、苦情…

info-mansion

info-mansion

独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


矢印 ←ダウンロード可能なブログ記事です。自由にダウンロードしてお使いください。


マンション情報お役立ちブログのテンプレートは、「THE WORLD2.0」を使用しております。機能的にもデザイン的にも優れたテンプレートです。感想レビューはこちら
 人気記事
最近の投稿
カテゴリー
アーカイブ