BORDER5がマンション選びの可視化に役立つサイト！
マンション選びを可視化したマンションポータルサイト「BORDER5（ボーダー５）」では、厳選した管理良好なマンションを掲載しています。「マンションは管理を買え！」と言われていますが、管理良好の具体的なマンション名が掲載されていますので、選択する際の参考になります。セルフチェックでお住まいの管理状況を確認することもできます。
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BORDER5がマンション選びの可視化に役立つサイト！
マンションポータルサイト「BORDER5（ボーダー５）」では、管理良好なマンションを「管理上々！マンション」として掲載しています。これからのマンション選びの常識となるサイトになるかもしれませんね。
コミュニティ&組合運営力・メンテナンス＆資金力・住み心地力・防災力を各５点満点でポイント化して可視化しているのが分かりやすいです。「食べログ」のように点数で評価しています。
まだ新しいサイトなので、掲載のマンション数が少ないのが残念なのですが、白金タワー、ニューロシティ、パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー、ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス、イニシア千住曙町が掲載されています。
「マンションは管理を買え！」と言われていますので、「BORDER5」のように点数で可視化して、マンション選びの手助けをしてくれる貴重なサイトとなります。
セルフチェックで管理状況の確認を
「ＹＥＳ」または「ＮＯ」の１０個の質問にセルフチェックを行うことで、お住まいの管理状況の確認を行うことができます。
チェック内容は、下記の通りです。１０個の質問で全ての管理状況が把握できるわけではありませんが、少なくとも参考にはなります。
・管理組合総会の出席率が８０％を超えている（※委任状・議決権行使書を含む）
・管理規約または細則に理事の任期について詳細な規定が定められている
・理事会開催後１ヶ月以内に議事録が管理組合員に開示されている
・管理組合総会で承認された長期修繕計画が定められている
・特定建物等定期調査など必要な法定点検がもれなく実施されている
・お祭りなどのイベントが定例的に開催されている
・駐輪許可のためのシール、ステッカー等が準備・発行されている
・ペット飼育の可否が明確に規定されている
・防火管理者が選任され消防計画が届出されている
・年に１度以上消防（防災）訓練が実施されている
どの内容も、適切なマンションの管理として最低限必要な内容が盛り込まれています。
管理のポイントが分かる
「BORDER5」で定めた診断審査項目が掲載されています。ただ単に診断内容だけなのではなく、診断項目に対する解説と確認方法まで掲載されているという親切なサイトとなっています。
「BORDER5」に登録せずとも、自マンションの現状を把握するために用いることができます。管理のポイントが分かります。
クラス１の「望ましい状況」よりも、クラス２の「卓越した状況」となるように管理組合の方は努力しましょう。
またマンションの購入を考えている方にとっては、候補となるマンションがとどういう状況となっているのかを把握するよい材料となります。
おわりに
マンションポータルサイト「BORDER5（ボーダー５）」は、まだ始まったばかりなので、これからどのようにサービスが進化するのか興味があります。
自分のマンションもセルフチェックして、客観的な評価ができるところがよいですね。少なくとも、１０個のセルフチェック内容はクリアできるようになることが「マンションは管理を買え！」につながるのではないでしょうか。
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