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ローレルタワー名古屋栄はテレワーク対応の立地が良いマンション

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愛知県名古屋市の「ローレルタワー名古屋栄(総戸数:124戸)」は、個室ブース付きのテレワークラウンジを共用部に設けた分譲・賃貸複合マンション「ローレルタワー名古屋栄」を名古屋の栄で発売しました。

地下鉄東山線/鶴舞線「伏見」駅徒歩4分、ホテルライクな内廊下を採用、24時間ゴミステーションなど、忙しいビジネスマンでも快適な暮らしが出来るマンションです。

ゲストルームを変更して、在宅勤務の住民ら15人程度が同時に24時間利用できるテレワークラウンジも時代のニーズにマッチした嬉しい共用設備となります。

  • ローレルタワー名古屋栄のメリット
  • ローレルタワー名古屋栄のデメリット

ローレルタワー名古屋栄おすすめ理由

愛知県名古屋市のマンション・ローレルタワー名古屋栄をおすすめする理由を綴ります。私の感じた内容ですので、全ての方に賛同を得られるわけではありませんので、購入は自己判断でお願いします。

テレワーク対応

コロナ禍の中、「ローレルタワー名古屋栄」は、テレワーク(在宅勤務)に適したマンションです。

個室ブース付きのテレワークラウンジを共用部に設けていますから、24時間利用することができます。

交通至便な立地

地下鉄東山線/鶴舞線「伏見」駅徒歩4分に立地する「ローレルタワー名古屋栄」は、どこへ行くにも便利な場所にあります。

「名古屋駅」にはもちろんのこと、丸の内・栄・市役所・金山など地下鉄やJRに乗車すれば、すぐに行くことが出来るのが魅力的です。名古屋の都会で満喫したい方にはピッタリな場所に存在しています。

2027年開業予定のリニア中央新幹線に乗れば、約40分で「品川」に到着します。東京都へも十分通勤圏ともなり得ます。将来が楽しみな立地です。

マンションは立地が命です。駅近(伏見)のマンションは、これからも資産価値が落ちることはないのではないでしょうか。愛知県の一等地と言っても過言のない立地です。

ハンズフリー携帯キー

マンション住人の方は、ハンズフリー携帯キー「Tebraキー」で、エントランスを通過できます。

「Tebraキー」を、鞄の中やポケットに入れたまま、受信機に近づくとエントランスのオートロックの扉を自動で解錠することが出来ます。

手荷物で両手がふさがっている時や小さなお子様がいるときなども便利なハンズフリー携帯キーを採用しています。

ローレルタワー名古屋栄の惜しい理由

「ローレルタワー名古屋栄」の惜しい理由を綴ります。

タワーパーキングを採用

全60台の駐車場は、タワーパーキングとなっています。地下鉄の駅が近いので、通勤時には、自動車を使わないかもしれません。

タワーパーキングは、車両の出し入れに時間がかかる上、将来のメンテナンス費用が掛かります。

一般定期借地権

「ローレルタワー名古屋栄」は、「一般定期借地権」のマンションです。「一般定期借地権」とは、期限付きで土地の賃借を行い、期間満了後には立退料などの負担もなく所有者に土地を戻すことになります。

「一般定期借地権」の期間61年となっており、賃料は3年毎に改定されることになっています。転勤族などで、売却を視野に入れていたとしても、売却時に納得する価格で販売出来るのかは不安です。

非分譲住戸の割合高い

「ローレルタワー名古屋栄」は、非分譲住戸の割合が高いのが気になります。分譲住戸76戸に対して、非分譲住戸は48戸です。

管理組合が設立された後、マンションの管理に非分譲住戸の意見ばかりが反映されてしまう危惧があります。大規模修繕工事で揉めそうな予感がします。

公式ホームページ

「ローレルタワー名古屋栄」の公式ホームページは、近鉄不動産のページとなります。

あわせて読みたい

「ローレルタワー名古屋栄」は、分譲のみならず、賃貸も行っています。生活利便性が高い場所ですから、賃貸生活を経験して「ローレルタワー名古屋栄」の良さを感じるのも良いかと思います。

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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