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マンションの来客用駐車場は有料と無料がある!どちらが良いのか?

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来客用駐車場が整備されているマンションがあります。駐車台数は、マンションの規模によって異なるものの有料の場合と無料の場合があります。

あるマンションでは、無料で来客用駐車場が利用できます。先日訪れたマンションでは、来客用駐車場が有料でした。

マンション毎に異なる来客用駐車場の運用方法ですが、来客用駐車場は有料と無料どちらが良いのでしょうか。

  • マンションの来客用駐車場は有料と無料が

マンションの来客用駐車場

自分の住んでいるマンションと相違するルールがあると驚くものです。あるマンションでは、来客用駐車場は無料となっています。

ただし、フロントの管理人に申し出て、「駐車券」をフロント部分に提示することが条件となっています。

ただ、来客者が多い日曜日や祝日などを中心に全ての来客用駐車場が満車となっているケースがあり、来客者に近くのコインパーキングに停めて頂くことがあります。

先日、訪問したマンションでは、来客用駐車場は有料となっていました。コインパーキングを利用する方と不公平感をなくすためには、有料でも良いのかと思わされました。

来客用駐車場で、収益をあげるのが目的ではなく、円滑な来客用駐車場の利用方法の促進を図っているのだと知って、「なるほど!」と感じました。

今まで無料だった来客用駐車場を有料化するには、反対の区分所有者が多くスムーズな導入は難しいかもとしれません。

有料化に踏み切る場合は、「なぜ有料化なのか?」を分かりやすく納得する理由を提示しなければなりません。

例えば、

  • 来客用駐車場を専有する車がある
  • 来客用駐車場の保守費用確保のため

来客用駐車場が無料だと、気軽に使える反面、マナーを守らない人がいると苦情が出てしまいます。

来客用駐車場は無料か有料か

マンションの来客用駐車場は、無料と有料どちらが良いのでしょうか。

駐車場の敷地面積が広く、たくさんの車両が停められる場合は、無料としても良いでしょう。ただし、来客用駐車場の台数が限られていてかつ利用者が多い場合は、有料としても良いでしょう。

有料と言っても、色々な方法があります。時間の制限がないと1日中停めてしまうかもしれません。本来、来客用駐車場を使いたい人が使えないことは困ります。

時間制限を設けることも考えましょう。その場合、長時間であればあるほど高くなる段階利用料の設定も良いかもしれません。

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マンションに車で来られる方にとっては、非常に便利な来客用駐車場です。しかし使用ルールを守らないとクレームの元となります。

一時的な利用なら良いのですが、毎日何時間も停車しているとなると不公平感が募ります。

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この記事を書いた人

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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