自転車置場のラック式 駐輪台数不足の解決方法は

自転車置場のラック式 駐輪台数不足の解決方法は
管理組合
目安時間 6分


分譲マンションの共用施設として自転車置場があります。マンションの敷地面積には限りがあるため、十分な自転車置場が確保できない場合に、ラック式の駐輪場が採用されます。子供が大きくなって自転車に乗…

マンションポスト鍵のダイヤル番号を言った管理人

マンションポスト鍵のダイヤル番号を言った管理人
その他
目安時間 6分


マンションのエントランスに設置されている「集合ポスト(集合郵便受け)」の鍵には、ダイヤル錠が使われています。とほほ管理員の「マンション つらいよ日記」にもあるようにマンションでは、色々なこと…

避難訓練「おかしも」の意味は マンションでも重要

避難訓練「おかしも」の意味は マンションでも重要
その他
目安時間 8分


6月18日(月)の朝に発生した大阪府北部を震源とする震度6の地震では、甚大な被害と大きな混乱が生じました。避難訓練で言われる「おかしも」や「おかしもち」の意味をご存知でしょうか。いざと言うと…

シニア向けマンション購入のポイントを理解しよう

シニア向けマンション購入のポイントを理解しよう
購入
目安時間 7分


「アクティブシニア」という言葉があるように、元気なシニア向けのマンションを購入して、充実したマンションライフを楽しむシニア層が増えているという。住み慣れた一戸建てを売却して、シニア向けのマン…

マンションのゲストルーム料金は誰が払うべきか

マンションのゲストルーム料金は誰が払うべきか
その他
目安時間 5分


分譲マンションの共用施設として、ゲストルームがあります。マンションにお住まいの方と関係のあるゲストを宿泊するために用意された有料で使用できる人気の共用施設ですが、ゲストルームの料金は、誰が払…

玄関マーキングALSOKの情報提供と一致した経験

玄関マーキングALSOKの情報提供と一致した経験
その他
目安時間 6分


お住まいのマンションの表札や郵便受けなどに、「玄関マーキング」が知らない間にされているという情報提供が、セキュリティ大手会社ALSOKのホームページで公開されています。私も表札に情報提供通り…

ピロティ構造は地震に弱いは本当で控えるべきなのか

ピロティ構造は地震に弱いは本当で控えるべきなのか
購入
目安時間 6分


1階部分が駐車場や通路になっているピロティ構造のマンションがありますが、地震に弱い構造と言われています。それは本当なのでしょうか。立地も広さも申し分のないマンションを検討しているが、ピロティ…

AEDの設置義務はマンションにも当てはまるのか

AEDの設置義務はマンションにも当てはまるのか
管理組合
目安時間 7分


AED(自動体外式除細動器)を街中や駅などでよく見かけるようになりました。実際にAEDを使用しているところはテレビでしか見たことがありませんけど。AEDの設置義務は、マンションにも当てはまる…

歩きタバコを注意して逆ギレされた経験を語る

歩きタバコを注意して逆ギレされた経験を語る
その他
目安時間 9分


喫煙者の中の大半の方は、きちんとマナーを守ってタバコを吸われるのですが、禁煙の歩道を歩きタバコしている方に注意したら、逆ギレされた私の経験を語ります。マンションにお住まいでタバコを吸われる方…

狭小マンションに一人暮らしをした工夫の経験

狭小マンションに一人暮らしをした工夫の経験
その他
目安時間 7分


狭小マンションに一人暮らしでも、随所に工夫を凝らすことで、快適な生活を送ることができます。「狭小マンションだから」と諦めるのではなく、どのようにしたら快適に過ごすことができるのか工夫をする努…

マンションに保育園が併設の物件は買いなのか?

マンションに保育園が併設の物件は買いなのか?
購入
目安時間 6分


国土交通省と厚生労働省がやっきになっている「待機児童問題」を受けて、大規模マンションにも保育園を併設する動きが出てきています。「保育園落ちた日本死ね」で有名になった「待機児童問題」、マンショ…

宅配ボックスはマンションでも後付けで欲しい設備

宅配ボックスはマンションでも後付けで欲しい設備
その他
目安時間 6分


マンションに「宅配ボックス」が設置されていない場合でも、「宅配ボックス」を後付けで設置することができます。みんなが住みたいと思うマンションの設備に「宅配ボックス」の設置があります。なくてはな…

和室を洋室にリフォームする金額の目安は

和室を洋室にリフォームする金額の目安は
その他
目安時間 9分


マンション購入の失敗談!東京やってしまった後悔ポイント5!<東京都下のマンション購入と売却編>で購入した中古マンションでは、和室が洋室(フローリング)にリフォームされていました。販売している…

マンションを賃貸した場合の確定申告は何色なのか

マンションを賃貸した場合の確定申告は何色なのか
その他
目安時間 6分


自分の分譲マンションを賃貸に出して、家賃収入を得た場合は、会社員(サラリーマン)であっても確定申告をしなければなりません。税務署には、何色の確定申告を提出すればよいのでしょうか。確定申告には…

修繕積立金の値上げ時期は早い方がよい理由

修繕積立金の値上げ時期は早い方がよい理由
管理組合
目安時間 6分


分譲マンションを購入すると、管理費のほかに修繕積立金を支払うことになります。マンションの販売当初は、修繕積立金の金額を安く設定していることが多いために、早めに修繕積立金を値上げした方が健全な…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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