タワーマンションはデメリットが多いのか

タワーマンションはデメリットが多いのか
購入
目安時間 8分


憧れのタワーマンション(超高層マンション)ですが、購入して住んで初めて分かったデメリットが多くあります。耐震・免震に優れて、充実した共用施設の数々が魅力的なのですが、決定的なデメリットが存在…

東西線の混雑時間帯を避ければおすすめの駅

東西線の混雑時間帯を避ければおすすめの駅
購入
目安時間 8分


「首都圏83区間『鉄道混雑率』最新ランキング」が発表されました。やはり東京メトロ東西線の「木場」から「門前仲町」までの混雑度が半端ない状態が続いています。東京メトロ東西線沿線に住む場合は、混…

宅配ボックスのマンションでのトラブルに驚き

宅配ボックスのマンションでのトラブルに驚き
管理組合
目安時間 6分


マンションの共用施設として設置してある「宅配ボックス」。留守でも宅配便の受け取りができるので、とっても便利な施設です。ところが、「宅配ボックス」の想定外の驚きの使い方をしている人がいて、トラ…

個人情報保護法の改正ポイント2017にマンションも対象

個人情報保護法の改正ポイント2017にマンションも対象
管理組合
目安時間 8分


2017年に改正された個人情報保護法には、個人情報を取扱うマンションも個人情報保護法の対象となりました。マンションで取り扱う個人情報は、どんなところに気を付ければよいのでしょうか。マンション…

管理規約の「民泊禁止」で管理の良し悪しを判断

管理規約の「民泊禁止」で管理の良し悪しを判断
購入
目安時間 7分


分譲マンションの購入を検討されている方は、購入の前に必ず「管理規約」を入手して「管理規約」を一読することをおすすめします。「管理規約」の中には、これから住もうとするマンションのルールが載って…

振込手数料を銀行で比較(窓口)して削減した経験

振込手数料を銀行で比較(窓口)して削減した経験
管理組合
目安時間 6分


マンションの理事長になって、初めて知ったことがあります。各種料金の支払いを銀行の窓口で管理会社の担当者が振込しています。理事長印は理事長が保管、銀行通帳は管理会社が保管していますので、勝手に…

住宅ローンの繰上げ返済はコツをつかんで効果的に

住宅ローンの繰上げ返済はコツをつかんで効果的に
購入
目安時間 5分


金融機関の住宅ローンを組んで憧れのマンションを購入した方は、毎月定期的に住宅ローンを返済していると思います。住宅ローンを完済するためには、うまく繰上げ返済を併用することが、住宅ローン完済の最…

自動販売機を設置した収入を管理組合に繰り入れよう

自動販売機を設置した収入を管理組合に繰り入れよう
管理組合
目安時間 5分


マンションに設置されている自動販売機からの収入は、管理組合の会計に繰り入れることができます。自動販売機の設置は、住民にも管理組合にも双方メリットがあるのです。まだ自動販売機を設置していないマ…

嫌悪施設の一覧に驚くべき意外な施設が含まれる

嫌悪施設の一覧に驚くべき意外な施設が含まれる
購入
目安時間 8分


「嫌悪施設(けんおしせつ)」とは、その存在が周囲の人から嫌われる施設のことです。マンション選びで重要なことは、マンションの周辺には、どのような施設があるのかを確認することです。ここでは、意外…

自転車置場のラック式 駐輪台数不足の解決方法は

自転車置場のラック式 駐輪台数不足の解決方法は
管理組合
目安時間 6分


分譲マンションの共用施設として自転車置場があります。マンションの敷地面積には限りがあるため、十分な自転車置場が確保できない場合に、ラック式の駐輪場が採用されます。子供が大きくなって自転車に乗…

マンションポスト鍵のダイヤル番号を言った管理人

マンションポスト鍵のダイヤル番号を言った管理人
その他
目安時間 6分


マンションのエントランスに設置されている「集合ポスト(集合郵便受け)」の鍵には、ダイヤル錠が使われています。とほほ管理員の「マンション つらいよ日記」にもあるようにマンションでは、色々なこと…

避難訓練「おかしも」の意味は マンションでも重要

避難訓練「おかしも」の意味は マンションでも重要
その他
目安時間 8分


6月18日(月)の朝に発生した大阪府北部を震源とする震度6の地震では、甚大な被害と大きな混乱が生じました。避難訓練で言われる「おかしも」や「おかしもち」の意味をご存知でしょうか。いざと言うと…

シニア向けマンション購入のポイントを理解しよう

シニア向けマンション購入のポイントを理解しよう
購入
目安時間 7分


「アクティブシニア」という言葉があるように、元気なシニア向けのマンションを購入して、充実したマンションライフを楽しむシニア層が増えているという。住み慣れた一戸建てを売却して、シニア向けのマン…

マンションのゲストルーム料金は誰が払うべきか

マンションのゲストルーム料金は誰が払うべきか
その他
目安時間 5分


分譲マンションの共用施設として、ゲストルームがあります。マンションにお住まいの方と関係のあるゲストを宿泊するために用意された有料で使用できる人気の共用施設ですが、ゲストルームの料金は、誰が払…

玄関マーキングALSOKの情報提供と一致した経験

玄関マーキングALSOKの情報提供と一致した経験
その他
目安時間 6分


お住まいのマンションの表札や郵便受けなどに、「玄関マーキング」が知らない間にされているという情報提供が、セキュリティ大手会社ALSOKのホームページで公開されています。私も表札に情報提供通り…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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