マンション管理は若い人でなくてもシニアもスマホの活用で便利に

マンション管理は若い人でなくてもシニアもスマホの活用で便利に
その他
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マンション管理もIT化の波が押し寄せていることが分かるマンション管理業務Webアプリ「Dマネ」を2021年9月1日より販売します。 会社では、すでにアナログ世界からデジタル世界への変革が求め…

郊外マンションの資産価値は?メリットある共通の便利な施設!

郊外マンションの資産価値は?メリットある共通の便利な施設!
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住宅評論家の櫻井幸雄さんが、「コロナ禍で注目された郊外マンション、人気がすぐ冷めた物件に欠けていた要素は?」という記事を掲載しています。 コロナ禍の中で、注目を集める郊外マンションです。郊外…

山形のタワマンは日本一安い!田んぼに建つ異様なスカイタワー41はどこ?

山形のタワマンは日本一安い!田んぼに建つ異様なスカイタワー41はどこ?
その他
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山形のタワマン「スカイタワー41」が話題になっています。山々と田んぼに囲まれた場所に建つ41階建てのタワマンの様子が異様であるとのことです。 とても珍しい光景だということで、SNSやブログで…

金子貴俊がNHKニッポンぶらり鉄道旅で紹介のカラフルなマンションはどこ?

金子貴俊がNHKニッポンぶらり鉄道旅で紹介のカラフルなマンションはどこ?
その他
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NHKで放送されている「ニッポンぶらり鉄道旅【JR中央線〜奇跡の出会い】」の旅人として、金子貴俊さんが訪れたカラフルなマンション「三鷹天命反転住宅」はどこなのでしょうか。 色がカラフルだけで…

営業電話の見分け方は?迷惑電話を上手に断るコツは何か?

営業電話の見分け方は?迷惑電話を上手に断るコツは何か?
その他
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時々知らない電話番号から「営業電話」が架かってきます。「新築マンションを購入すれば、家賃収入になりますので、いかがですか。」という勧誘の電話です。 営業電話が何回も複数の不動産会社から架かっ…

マンション管理費の目安に!シミュレーターで把握を!

マンション管理費の目安に!シミュレーターで把握を!
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マンション管理費の目安を知ることで、適正な管理費かどうかが分かるサイトを見つけました。 マンション管理の教科書にある「『管理費』『修繕積立金』シミュレーター」を使うことで管理費と修繕積立金の…

修繕委員会の立ち上げで打診の連絡が管理会社よりありました

修繕委員会の立ち上げで打診の連絡が管理会社よりありました
修繕委員会
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当マンションは、そろそろ大規模修繕工事を行う時期が近づいています。 「大規模修繕委員会を立ち上げて、準備していくべき!」と私が理事長時代に訴えて、大規模修繕委員会の運営細則を構築しました。 …

横浜市の分譲マンションにお住まいの役員へ無料セミナー実施

横浜市の分譲マンションにお住まいの役員へ無料セミナー実施
管理組合
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2021年8月28日(土)14時から「横浜市マンション管理組合基礎セミナー」がYouTube Liveにて無料で開催されます。 新しくマンションの理事になられた方やこれから理事になる可能性の…

台風はマンションの物干し竿を避難しましょう!7月から接近ケース多し

台風はマンションの物干し竿を避難しましょう!7月から接近ケース多し
その他
目安時間 3分


台風が日本に多く接近する時期は、毎年7月からです。台風9号・台風10号と立て続けに日本に接近しました。 台風が日本に接近するとテレビのニュースやインターネットなどで情報が流れますので、台風に…

中古マンションのフルローンはどうなの?賃貸と同じ支払いは危険!

中古マンションのフルローンはどうなの?賃貸と同じ支払いは危険!
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中古マンションの魅力は、なんといっても物件価格です。実際の部屋の様子やマンションの管理状態や修繕内容を把握した上で納得したお買い物が出来ることも魅力です。 新築マンションでは、手が届かない物…

ゴーストマンションとは映画のことではない!将来を見据えた管理を!

ゴーストマンションとは映画のことではない!将来を見据えた管理を!
管理組合
目安時間 4分


「ゴーストマンション」というタイトルのアメリカ映画があります。2002年に製作された「ゴーストマンション」は、心霊現象が起きる物件を題材にした映画です。 本来の「ゴーストマンション」とは、建…

エレベーターの故障原因は何?TOKYOMERのドラマで疑問?

エレベーターの故障原因は何?TOKYOMERのドラマで疑問?
その他
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2021年8月1日(日)放送の日曜劇場「TOKYOMER〜走る緊急救命室〜」を見て思った素朴な疑問です。 「エレベーターが故障した場合は、最寄りの階で停まるのではないか。」と思いました。 エ…

共用施設がすごいマンションはパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー?

共用施設がすごいマンションはパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー?
管理組合
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「共用施設がすごいマンション」とは、プールやフィットネスジムなどホテルのようなゲストルームを持つ(ハード面)マンションではありません。 新都市生活研究所は、大規模マンションの管理組合と業務委…

大規模修繕会社ランキング発表!実際に携わった人の意見を反映!

大規模修繕会社ランキング発表!実際に携わった人の意見を反映!
管理組合
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大規模修繕工事を考えているマンションに参考にして頂きたいのが、株式会社oricon ME(オリコン エムイー)が発表した「マンション大規模修繕会社」のランキングです。 大規模修繕工事を行う際…

老後にローンは一括返済しない方が良い!女性セブンの記事から

老後にローンは一括返済しない方が良い!女性セブンの記事から
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2021年8月12日号の週刊誌「女性セブン」に、「老後に始めてはいけないことランキング20」の記事が掲載されています。 41ページには、住宅ローンの一括返済について書かれています。「安易な繰…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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