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土間の寒さ対策バッチリ?マンションなら便利で快適に利用できるのでは?

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大和ハウス工業では、2021年9月に神戸市内で土間つきマンションの分譲を始めました。土間つきマンションが脚光を浴びています。

「土間は寒い」と感じている方もおられますが、マンションであれば、気密性も高く寒さ対策もバッチリ、便利で快適に利用することが出来るのではないでしょうか。

「土間ホール」と命名された土間空間では、キャンプ用品や高級自転車の置き場を想定している約3帖ほどのスペースを確保しています。

部屋の中に持ち込みたくないアウトドアー用品を格納するのにピッタリです。洗濯物を室内干しするスペースにも使える便利なアイディアだと思います。

  • 土間の寒さ対策バッチリ

土間の寒さ対策バッチリ

大和ハウス工業では、2021年9月に、神戸市内で土間つきマンションの分譲を始めました。

「土間のある家は寒い」と言われていますが、気密性の高いマンションでは、暖かいのではないかと思います。

土間つきのマンションは今まで聞いたことがありませんでしたが、土間スペースにキャンプ用品・高級自転車・車椅子・スポーツ用品など部屋の中に置きたくない物を置く便利な空間として利便性も高いのではないかと思います。

土間ホールから続くパウダールームの動線も良いですね。自宅に帰って玄関を開けて直接パウダールームに行くことが可能です。

コロナ禍も間取りに反映しているのでしょうか。子どもが外から汚れて帰って来ても部屋が汚れないメリットもありますね。

パウダールームで洗濯した洗濯物をすぐ「土間ホール」で干すことができる家事動線も優れています。

土間部分を「部屋干しスペース」として活用すれば、リビングや部屋から丸見えという状態も回避出来ます。

お客様がお見えになっても、土間ホールを仕切る扉を閉めておくことで洗濯物を見られる心配もなくなるからです。

一部のマンションでは、トランクルームを備えているところもあります。トランクルームは、各部屋のトランクルームが1階の共用部分にまとめて設置してあったり、共用廊下側に設置してある場合もあります。

いずれも、部屋の一部という感覚ではなく、あくまで共用部分としての位置付けとなります。共用部分ですから、用途に応じた使い方に制限が設けられることがほとんどです。

しかも、トランクルームが1階にあったら、使い勝手は良いとは言えません。外出時に欲しいと思うベビーカーが部屋の外にあるならば、トランクルームまでおんぶしないといけませんからね。

玄関入って、横に土間があれば、用途に応じて色々と使うことが出来ます。アウトドアーが趣味であれば、キャンプの道具・釣り道具・DIY工具を格納する良いスペースとなります。

雨で濡れた傘やレインコートを収納する場所にもなり得ます。部屋の中に入れたくないモノを格納するのに便利な空間です。

中古マンションを購入して、玄関横の部屋を土間スペースに変更することも考えられますが、新築から「土間ホール」として設計されていた方がスマートですからね。

「土間ホール」に、災害用品をストックしておくことも重要だと思います。災害に備えて、普段は使わないけれども、いざという時に必要な食糧や飲料水などの備蓄、懐中電灯、タオルなどを保管しておきます。

土間のあるマンションどこ

「土間ホール」を備えたマンションは、兵庫県芦屋市西蔵町96番1の「プラウド芦屋西蔵町」です。阪神電鉄阪神本線「打出」駅徒歩11分です。

Fタイプは2.8帖の「土間ホール」を設けています。Rタイプは1.4帖の納戸を玄関脇に備えています。収納には便利な動線になっています。

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一戸建てにある「土間」、マンションでも欲しいと思っていました。お気に入りのアウトドアグッズやアウターなどは、室内へ持ち込みたくありませんからね。

「土間ホール」を有効活用すれば、生活が豊かになるのではないかと思います。いよいよマンションにも、「土間」がある間取りが出てきたことに感動を覚えます。

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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