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東京五輪のその後も下がらないのは浦和美園駅なの?

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住宅評論の櫻井幸雄さんは、東京オリンピック後も値崩れのないマンションとして、浦和美園駅周辺をあげています。浦和美園駅は、東京オリンピックの開催で、注目を浴びるのでは?と言われている隠れた穴場とも言われています。浦和美園駅の魅力を探ります。いよいよ20202021年の到来です。よい年になることを願っています。

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東京五輪のその後も下がらないのは浦和美園駅なの?

東京オリンピック・東京パラリンピック開催後も、値崩れのないマンションとして、脚光を浴びているのが、浦和美園駅周辺だと言われています。ただし、その真偽は自己判断でお願します。

浦和美園駅(うらわみそのえき)は、埼玉県さいたま市緑区にある埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線の始発駅/終着駅です。あまり聞きなれない駅ではあるが、浦和美園駅は、埼玉県さいたま市緑区美園四丁目にあります。

埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線は、東京メトロ南北線に乗り入れているので、駒込駅、飯田橋駅、四ッ谷駅、永田町駅など都心のターミナル駅に乗り換えなしで行けるのが便利です。例え、通勤時間が掛かったとしても、始発駅なので座って通勤できる可能性が高いのはメリット大です。

ただし、浦和美園駅から東武野田線岩槻駅(7.2キロメートル)の間を延伸する方向で協議されていることから、永久に始発駅であるとは限りません。逆に言えば、延伸する価値のある路線であるということも言えます。

東武野田線につながれば、大宮駅・さいたま新都心駅・浦和駅に行くのに便利な魅力的な地ともなり得ます。その周辺の発展も大きく期待されるところです。

東京オリンピック・東京パラリンピック開催後は、マンション価格に大暴落があるのではないかということが囁かれています。

噂の理由は、都心部の人口減少が顕著になり空き家が増加すること、オリンピック選手村跡地開放による割安分譲マンションなどが言われています。

ブログを綴っている2019年12月現在、20202021年の東京オリンピック後の不動産事情を確実には言えませんが、浦和美園駅周辺は東京五輪後も下がらないと言われています。

おわりに

東京オリンピック後が、マンションの買い時であると無責任なネット情報もあります。

不動産は、必要になったときが、その人の買い時です。中古マンションを狙っている方は、ほしいマンションが販売された時が買い時だったりします。

東京オリンピックに惑わされないで、自分のペースで購入を検討しましょう。

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