防災訓練のアイデアで安否確認訓練の参加率89.5%は驚異!

防災訓練のアイデアで安否確認訓練の参加率89.5%は驚異!
管理組合
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神奈川県横浜市の大規模マンション「ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン」では、毎年防災訓練を行っているが、コロナ禍の中で、オンラインによる防災訓練を実施しました。 毎年の防災訓練の参加率は、…

子ども食堂の成功例!マンション敷地内でイベント開催盛り上がり!

子ども食堂の成功例!マンション敷地内でイベント開催盛り上がり!
管理組合
目安時間 4分


マンションでは、住民の交流のためにイベントが開催されることがあります。秋のシーズンは、運動会や秋祭りなどのイベントが行われます。 しかし新型コロナウイルスの影響で、毎年定期的に行っていたイベ…

長期修繕ナビを活用して修繕積立金の妥当性をチェック!

長期修繕ナビを活用して修繕積立金の妥当性をチェック!
管理組合
目安時間 4分


住宅金融支援機構の「マンションライフサイクルシミュレーション【長期修繕ナビ】」で、大規模修繕工事の目安を知ることが出来ます。 建物情報(戸数、面積、外壁仕様、築年数、廊下方式)、工事情報(実…

住宅ローンの繰上返済はメリット!金融機関にはデメリット!

住宅ローンの繰上返済はメリット!金融機関にはデメリット!
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金融機関から借りている住宅ローンは、早い段階から繰上返済を行うほどメリットがあります。期間短縮型であれ返済額軽減型であれ、住宅ローン利息の軽減につながるからです。 ただし、金融機関にとっては…

住宅ローンは85歳まで可能!生涯住宅ローンの時代が到来なのか?

住宅ローンは85歳まで可能!生涯住宅ローンの時代が到来なのか?
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2020年10月30日号の「週刊ポスト」には、「今や完済時平均年齢は『73歳』の衝撃 年金で住宅ローン返済は老後破産か、賢い決断か」という記事が掲載されています。 実際に85歳までローンが組…

ライオンズ岐阜プレミストタワー35は活性化につながるか?

ライオンズ岐阜プレミストタワー35は活性化につながるか?
物件情報
目安時間 4分


岐阜県岐阜市の柳ケ瀬商店街で建設工事が進む高島屋南地区の地上35階建ての再開発ビルの名称は、「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」に決定しました。 岐阜県内で最大の総戸数335戸のタワーマン…

管理会社の変更はデメリットの場合も!リスクが伴います!

管理会社の変更はデメリットの場合も!リスクが伴います!
管理組合
目安時間 6分


朝日新聞の記事「マンション管理会社の変更 増える相談 実はリスクも」には、全く同感です。 「マンション管理会社の変更でトラブルが!安易な変更は不満と後悔が!」でも綴りましたが、管理会社の安易…

マンション理事長が癒着?ワンマンタイプが長期に渡るのは避けるべき

マンション理事長が癒着?ワンマンタイプが長期に渡るのは避けるべき
管理組合
目安時間 6分


住宅ジャーナリストの榊淳司さんの記事「悪徳理事長が好き放題にする管理組合 業者と癒着しカネを懐に入れる輩も」という記事を見て気を付けなければと改めて思いました。 自分の住むマンションでは、悪…

ガス警報器の交換費用はいくらなの?有効期間の記載が誤っていました

ガス警報器の交換費用はいくらなの?有効期間の記載が誤っていました
管理組合
目安時間 5分


「ガス警報器の交換がマンションで実施されました!通常総会で揉めましたが」で綴ったように、無事に全てのお部屋のガス警報器の交換が出来ました。 土曜日に業者の制服を着た人が脚立を持って、共用廊下…

【住宅ローン控除】繰上返済10年は行わない方が良い?本当?実は!

【住宅ローン控除】繰上返済10年は行わない方が良い?本当?実は!
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ほとんどの方が金融機関からの住宅ローンを活用して、マンションや一戸建てを購入されると思います。 住宅ローンを借りていると、住宅ローン控除が受けられて、住宅ローンの残高に応じて税金が優遇される…

【ルピアグランデ柏】口コミやツイッターには価格安くピアキッチンが魅力的

【ルピアグランデ柏】口コミやツイッターには価格安くピアキッチンが魅力的
物件情報
目安時間 8分


千葉県柏市富里の「ルピアグランデ柏(総戸数:196戸)」は、口コミ通り価格やピアキッチンが魅力的な大規模マンションです。 70㎡で2000万円代というのは、手に届きやすい貴重な大規模マンショ…

住宅ローン73歳までとは衝撃の年齢!老後リスク防止には早い決断を!

住宅ローン73歳までとは衝撃の年齢!老後リスク防止には早い決断を!
購入
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日本経済新聞が、住宅ローン「フラット35」を提供する住宅金融支援機構の資料から利用者の年齢や融資額・期間のデータを取得したと報じた。 住宅ローン返済の平均年齢は、なんと73.1歳(平均ですよ…

【押切もえ】マンションの賃貸はいくら? 8棟目のプロデュース

【押切もえ】マンションの賃貸はいくら? 8棟目のプロデュース
物件情報
目安時間 6分


「多才過ぎる押切もえプロデュースのマンションが完成」というタイトルで、話題のニュースとなった押切もえさんプロデュースのマンションです。 芸能人は、多彩な才能を兼ね備えている方がたくさん活躍し…

高齢者専用マンションIOTで見守り負担軽減!サンミットひたち野東ステーションフロント

高齢者専用マンションIOTで見守り負担軽減!サンミットひたち野東ステーションフロント
物件情報
目安時間 5分


茨城県牛久市ひたち野の高齢者専用マンション「サンミットひたち野東ステーションフロント」では、IOT(Internet of Things)機器を用いた見守り負担を軽減する取り組みを行っていま…

シングル向け中古マンション 1000万円台の具体的な駅名が明らかに!

シングル向け中古マンション 1000万円台の具体的な駅名が明らかに!
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目安時間 5分


東洋経済オンラインに「SUUMOジャーナル」編集部が書いた「シングル向け中古マンションが1000万円台の駅」が掲載されました。 シングル向け中古マンションが、1000万円台で購入出来る具体的…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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