マンション売却価格の決め方が分からない!売却価格はAIで算出の「ウレタ」

マンション売却価格の決め方が分からない!売却価格はAIで算出の「ウレタ」
売却
目安時間 5分


分譲マンションを売却する場合に困るのが、売却価格の決め方です。マンションを売却する側は高く売りたいし、購入する側は安く買いたいと思っています。 相反する両者ですから、妥当な売却価格で折り合い…

大規模修繕工事がオンラインで学べる!知っておいて損はない3日のセミナー

大規模修繕工事がオンラインで学べる!知っておいて損はない3日のセミナー
管理組合
目安時間 4分


大規模修繕工事に携わるのは、マンション生活の中でも何回もあるわけではありません。 大規模修繕工事を成功に導く知っておいて損はない3日間のセミナーをオンライン(YouTube)で学べます。 大…

管理費や修繕積立金は値上がりすることを知らないでマンション購入しないで!

管理費や修繕積立金は値上がりすることを知らないでマンション購入しないで!
購入
目安時間 5分


住宅ジャーナリスト「山下和之」さんの「ダマされるな…マンション購入『5〜10年後にやって来る意外な落とし穴』」の記事を読みました。 別にダマす意図で、新築マンションを販売しているのではありま…

ガス警報器の交換がマンションで実施されました!通常総会で揉めましたが

ガス警報器の交換がマンションで実施されました!通常総会で揉めましたが
管理組合
目安時間 5分


「ガス警報器の交換時期5年と短すぎる理由は」で綴ったように、マンションの各部屋(専有部分)に設置されているガス警報器の交換時期が近づきました。 コロナ禍の中で開催された通常総会で、ガス警報器…

ZOOMの失敗例!まさか自分も同じ失敗をするとは!油断大敵!

ZOOMの失敗例!まさか自分も同じ失敗をするとは!油断大敵!
失敗談
目安時間 4分


最近、ZOOMで「オンライン理事会」が開催されます。 インターネットには、ZOOM利用時の失敗談が掲載されていますが、まさか自分も同じ失敗をするとは思いませんでした。 ZOOMに参加した理事…

レジェイド辻堂東海岸の口コミ通りサーファーにはおすすめマンション

レジェイド辻堂東海岸の口コミ通りサーファーにはおすすめマンション
物件情報
目安時間 6分


神奈川県藤沢市辻堂の「レジェイド辻堂東海岸(総戸数:26戸)」は、サーファーにはおすすめマンションなのではないかと思います。 サーファー好みの立地、中庭に温水シャワーやサーフボード置き場を設…

マンション再生セミナー2020が全国7都市で開催!参加費無料だが定員あり!

マンション再生セミナー2020が全国7都市で開催!参加費無料だが定員あり!
管理組合
目安時間 6分


「マンション再生セミナー2020」が、全国7都市(東京都・大阪市・名古屋市・札幌市・広島市・福岡市・仙台市)で開催されます。開催期間は2020年11月から12月です。マンションの今後を考える…

固定資産税が高くなるポイントはどこなのか?税金にとらわれるのはナンセンス!

固定資産税が高くなるポイントはどこなのか?税金にとらわれるのはナンセンス!
購入
目安時間 4分


分譲マンションを購入すると必ず必要となるのが、固定資産税です。毎年、固定資産税を支払うように通知が届きます。 「マンションの固定資産税が高いのは豪華な設備がある場合」でも綴りましたが、固定資…

【マイボイスコム】アンケートのマンションブランド参考に!

【マイボイスコム】アンケートのマンションブランド参考に!
購入
目安時間 5分


どのマンションを購入しようかと悩んでいる方に、マイボイスコムが実施したアンケート「マンションのブランドに関するインターネット調査結果」が参考になるのかもしれません。 やはり有名なマンションブ…

マンション管理会社の変更でトラブルが!安易な変更は不満と後悔が!

マンション管理会社の変更でトラブルが!安易な変更は不満と後悔が!
管理組合
目安時間 6分


「マンションの『管理会社変更』を叫ぶモンスター住民に要注意」という記事が、NEWSポストセブンに掲載されました。 マンション管理会社を変更する「リプレイス」は、増える傾向にあると言います。し…

日程調整がうまくいかないと嘆く方へ!ITENE(イテネ)のWeb予約システムを

日程調整がうまくいかないと嘆く方へ!ITENE(イテネ)のWeb予約システムを
管理組合
目安時間 3分


マンションでは、様々な日程調整が必要となってきます。 排水管清掃やガス感知器・インターホンのリニューアル工事など、専有部分に立ち入らざるを得ない場面があります。 大規模マンションの場合は、各…

タワマンの後悔はコロナでさらに顕著に?エレベーターの密が怖い!

タワマンの後悔はコロナでさらに顕著に?エレベーターの密が怖い!
購入
目安時間 4分


タワーマンション(タワマン)購入者によると、新型コロナウイルスの影響で、タワマンに住むことの後悔がさらに顕著になってきたという。 後悔の代表例としては、エレベーターが密で怖いことや共用設備の…

ZOOMの使い方は理事会のみならず住民とのコミュニケーションにも

ZOOMの使い方は理事会のみならず住民とのコミュニケーションにも
管理組合
目安時間 4分


新型コロナウイルスの関係で、対面での理事会の開催を行わない管理組合が増えてきました。 理事会では、ZOOMやSkypeを使ったオンライン理事会が主流となり、理事会の会場までの移動時間が不要と…

総会議事録の署名人に理事が欠席した場合は誰が署名すれば良いの?

総会議事録の署名人に理事が欠席した場合は誰が署名すれば良いの?
管理組合
目安時間 4分


マンションの総会議事録には、出席者の署名と捺印が求められています。 総会に理事が欠席した場合は、理事に署名を求められないことがあります。理事が不足している場合の署名は誰が行えば良いのでしょう…

定期借地権マンションのリスクは?後悔しない購入を!

定期借地権マンションのリスクは?後悔しない購入を!
購入
目安時間 5分


定期借地権付きのマンションは、物件価格が安いため利便性の高い一等地に住む選択肢となります。 しかし、定期借地権付きのマンションには、リスクが伴います。定期借地権付きのマンションのリスクを把握…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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