マンション標準管理規約が改定！パブコメ意見募集しています
「マンション標準管理規約」の改定案のパブコメ（パブリックコメント）を開始し、２０２１年５月２０日まで意見の募集を行っています。
「ITを活用した総会」「感染拡大時の共用施設の取り扱い」「置き配」など、最近の新型コロナの拡大防止を考慮した内容となっています。
是非、「マンション標準管理規約」の改定案を読んで頂き、改定内容を把握して頂きたいと思います。改定となる前から実際には取り組んでいる内容も含まれていますけどね。
- マンション標準管理規約が改定！
■ 目次 ■
マンション標準管理規約が改定！
「マンション標準管理規約」の改定案のパブコメ（パブリックコメント）を開始しました。
2020年7月に設置した「マンション管理の新制度の施行に関する検討会」による議論を踏まえ、マンション管理適正化法およびマンション建替え円滑化法の改定や新型コロナウイルス感染症の感染拡大等の社会情勢の変化に必要な規定を整備するものです。
「ITを活用した総会」は、すでに実施されているマンション管理組合もあるのではないでしょうか。
WEB会議システム等の定義の規定への追加や理事長による事務報告を「ITを活用した総会」等でも可能なことを記載しています。
ITを活用した議決権の行使は、総会や理事会の会場において議決権を行使する場合と同様に取り扱うことも記載しています。
総会の会場をセッティングして、住民を集めて総会を行わずとも、自宅あるいは外出先からでも総会に出席することが可能な仕組みの構築が求められるのかもしれません。
便利さの反面、不正利用や本人確認の方法などの課題もあるのかもしれません。
マンション内における感染症の感染拡大のおそれが高いと認められた場合における共用施設の使用停止等を使用細則で定めることが可能であることを記載しています。
当マンションの理事会で決定したことですが、すでに共用施設が利用出来ない状況も経験しています。
「マンション標準管理規約」で正式にルール化されなくても、感染予防の観点で共用施設の取り扱いを定めているマンションは多いのではないでしょうか。
「置き配」を認める際のルールを使用細則で定めることが考えられることについても記載しています。
人との接触を極力避けることは、新がたコロナ感染予防のためには良いと言われています。しかし、「置き配」のルールが定まっていなくてトラブルを起こしてしまうこともあります。使用細則で定めて頂きたいものです。
案件番号：155210709
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新型コロナが蔓延して１年以上経って、ようやくマンション標準管理規約が改定されようとしています。ちょっと「遅くない？」と思いますけどね。
新型コロナウイルス感染予防対策は、管理組合を中心に検討して実施されていることと思います。
最近は、パブコメ（パブリックコメント）で意見を求めるようになりました。しかし、どこまで反映してくれるのかが疑問です。
マンション標準管理規約が改定されることで、管理組合の活動をチェックする良いキッカケとなれば幸いです。
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