電気代の請求がおかしい?97%削減のMVAが2020年も募集!

電気代の請求がおかしい?97%削減のMVAが2020年も募集!
管理組合
目安時間 10分


MVA(マンション・バリューアップ・アワード)2020年の募集が行われました。グランプリの賞金は30万円、部門賞は10万円です。 マンションに関するバリューアップの事例や提案を応募して、マン…

監事には理事会の議決権はありません!監事も半数改選がスムーズに

監事には理事会の議決権はありません!監事も半数改選がスムーズに
管理組合
目安時間 8分


マンションの理事会では、賛成か反対か議決を問う場面に遭遇します。 気を付けて頂きたいのは、監事の議決権を行使して賛否にカウントすることのないようにしなければなりません。 その理由は、監事の役…

【マンション】共用施設が珍しい本格的な店舗スペースでの販売

【マンション】共用施設が珍しい本格的な店舗スペースでの販売
物件情報
目安時間 9分


マンションの共用施設として、販売できる店舗スペースが存在するマンション「オーベルグランディオ八王子エアーズ(総戸数:168戸)が登場します。非常に珍しい特徴を持つマンションです。 保健所の許…

【住宅ローン】なんとかなる?で良いのか住宅購入者の声から

【住宅ローン】なんとかなる?で良いのか住宅購入者の声から
購入
目安時間 7分


住宅セレクション株式会社が、2020年7月1日に住宅購入者に住宅ローンを組む際のアンケートの結果を発表しています。 アンケートの結果、自己資金がなかったが多いほか住宅ローンが組めるのかどうか…

拘置所は辛いのか?拘置所は嫌悪施設?パークハウス百道

拘置所は辛いのか?拘置所は嫌悪施設?パークハウス百道
物件情報
目安時間 5分


「嫌悪施設の一覧に驚くべき意外な施設が含まれる」では、「不快感・嫌悪感を与える施設」が嫌悪施設に該当することを綴りました。 福岡県福岡市には、「パークハウス百道」という大規模マンションが建設…

【マンション理事会】ベタープレイスの「アプリ理事会」無料で利用可能

【マンション理事会】ベタープレイスの「アプリ理事会」無料で利用可能
管理組合
目安時間 6分


マンション理事会の大切さは理解できますが、時間的に拘束される負担や新型コロナウイルスの感染防止の観点から、理事会への出席には躊躇する方もいます。 理事会の開催方法は、従来の対面方式から、ZO…

【保育所】全体的な計画の例が大規模マンションOSAKAリンクに

【保育所】全体的な計画の例が大規模マンションOSAKAリンクに
物件情報
目安時間 5分


大規模マンションのメリットは、様々な共有施設が存在するところです。 大阪市東淀川区の「OSAKAリンク大規模マンションプロジェクト」では、なんと保育所を整備するとのことです。 子どもを預けた…

【免許証】返納の年齢いくつ?ラクロでラクラク外出可能に

【免許証】返納の年齢いくつ?ラクロでラクラク外出可能に
管理組合
目安時間 5分


高齢者の運転者が運転免許証を返納する場合があります。しかし、今まで自動車で気軽に外出していたので、車に乗れないと不便だと返納をためらう人もいます。 電車やバスに乗れる便利な立地だと良いのです…

パークタワー勝どきミッドの価格が気になる!サウスの価格も!

パークタワー勝どきミッドの価格が気になる!サウスの価格も!
物件情報
目安時間 7分


東京都中央区勝どきの「パークタワー勝どきミッド/サウス(総戸数:2786戸)」は、都営大江戸線「勝どき」駅直結・徒歩1分(ミッドの場合、サウスは徒歩2分)の大規模タワーマンションです。 個室…

【議事録フォーマット】見やすいWORD版!ダウンロードして用いて!

【議事録フォーマット】見やすいWORD版!ダウンロードして用いて!
管理組合
目安時間 9分


重要事項が決定されるマンションの理事会には、住民に見やすい議事録を閲覧することが情報共有につながります。 いきなり総会で、重要な議案が出てくることは、困惑し紛糾する原因になり、マンション住民…

【通常総会】閉会の挨拶はシナリオ通りで良いか?独自性も必要?

【通常総会】閉会の挨拶はシナリオ通りで良いか?独自性も必要?
管理組合
目安時間 5分


「臨時総会の進め方のシナリオ提供で感激した!」で綴ったように、通常総会でも、管理会社が用意したシナリオがあるため、誰が理事長を行ってもスムーズな通常総会が開催できます。 管理会社が準備したシ…

駐車場の区画寸法サイズは?軽自動車専用スペース設けるべき?

駐車場の区画寸法サイズは?軽自動車専用スペース設けるべき?
管理組合
目安時間 5分


マンションの敷地面積に余裕がある場合は、駐車場の増設を行うことが可能です。 駐車場には、区画寸法のサイズが定められていますので、中途半端な駐車場を増設してしまうと後悔することになります。 大…

【阪急塚口駅前】再開発のスマートマンション快適生活

【阪急塚口駅前】再開発のスマートマンション快適生活
購入
目安時間 5分


野村不動産株式会社が、阪急神戸線「塚口」駅徒歩1分に建設の「プラウド阪急塚口駅前」は、商業施設と分譲マンションの複合施設です。 「阪神間都市計画事業塚口南地区第一種市街地再開発事業」として、…

年収450万の女性もマンション購入の実態が明らかに!気になる調査結果

年収450万の女性もマンション購入の実態が明らかに!気になる調査結果
購入
目安時間 6分


「女性のための快適住まいづくり研究会」の調査によると、マンション購入の年齢や年収について調査した結果を明らかにしました。 いくらくらいの年収でマンションを購入しているのか?住宅ローンの頭金の…

【ZOOM】WiFiなしの場合はどう参加すれば良いの?

【ZOOM】WiFiなしの場合はどう参加すれば良いの?
管理組合
目安時間 5分


新型コロナウイルスの影響で、オンラインによる理事会を開催されるマンション管理組合が増加しています。 新型コロナが落ち着いても継続してZOOMを使った理事会を行おうという動きがあります。ZOO…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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