監督処分が国土交通省から受けた会社は打診した独立系だった

監督処分が国土交通省から受けた会社は打診した独立系だった
管理組合
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2020年2月6日に国土交通省から監督処分を受けた会社は、以前「管理会社を変更する手続きは大変だが意義ある経験した」で綴った独立系の会社・コミュニティワン株式会社でした。監督処分の理由は、複…

変動金利の推移を予想 2020年は横ばいか?

変動金利の推移を予想 2020年は横ばいか?
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金融機関からの住宅ローンを借りる場合に気になるのは、変動金利か固定金利のどちらを選択するのかということです。変動金利/固定金利のどちらにも、一長一短があり、最終的には住宅ローンを借りる人が決…

ベランダの外壁素材はタイル張りと強化ガラスどちらがよいの

ベランダの外壁素材はタイル張りと強化ガラスどちらがよいの
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マンションのベランダバルコニーの外壁を見ると、タイル張りと半透明の強化ガラスが混在していることが分かります。なぜ、わざわざ素材の異なるタイル張りと強化ガラスのベランダバルコニーが存在するので…

リビオレゾン勝どきnexはアップデートする共用空間を実現

リビオレゾン勝どきnexはアップデートする共用空間を実現
物件情報
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マンション居住者のニーズや価値観に対応するため時代に合わせてアップデートする共用空間を提供する新しいマンションが登場。東京都中央区勝どきの「リビオレゾン勝どき」は、コーヒーマシン・Wi-Fi…

専用庭の使い方で苦情が 自己管理が必要!

専用庭の使い方で苦情が 自己管理が必要!
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専用庭があるマンションの住戸は、1階の限られた貴重な住戸だけです。それだけに、土に触れられる唯一の専用庭の部屋を希望とする人がいます。専用庭の使い方によってはマンション住民からの苦情となる可…

ハイムスイート朝霞は口コミ通りバス便を覚悟

ハイムスイート朝霞は口コミ通りバス便を覚悟
物件情報
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埼玉県朝霞市根岸台の「ハイムスイート朝霞(総戸数:213戸)」は、商業・保育施設・公園が徒歩2分以内と住みやすい環境が揃っている大規模マンションです。口コミの通りバス便あるいは自転車やバイク…

マンション購入は駅から遠いと不利なのが明らかに!

マンション購入は駅から遠いと不利なのが明らかに!
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マンションを購入する場合に考慮した項目が、国土交通省(国交省)の調査結果で明らかになっています。やはり駅から遠いマンションは、不利であることが数字で分かりました。駅近・間取り・買物至便などマ…

マンション管理も業務効率を!内田洋行マンション21Smaw

マンション管理も業務効率を!内田洋行マンション21Smaw
管理組合
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働き方改革が叫ばれる中では、マンション管理も業務効率が社会的に求められています。内田洋行ITソリューションズの「マンション21Smaw(スマウ)」の導入は、管理会社側にも管理組合側にもメリッ…

伊勢丹相模原店の閉店後の跡地は野村不動産が複合型マンションへ

伊勢丹相模原店の閉店後の跡地は野村不動産が複合型マンションへ
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目安時間 3分


2019年9月30日に閉店した「伊勢丹相模原店」の跡地。「閉店後はどうなるのか?」と話題になっておりましたが、跡地を野村不動産が購入し、複合型マンションが新たに建設されることになりました。伊…

シティテラス横浜の価格もシティタワー所沢同様値下げか?

シティテラス横浜の価格もシティタワー所沢同様値下げか?
物件情報
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「シティタワー所沢クラッシィの価格に驚き!」で綴りましたが、「憶ション」価格と言われている販売価格の2期販売価格は、1期販売価格より1~2割値下げして販売したことか分かりました。やはり郊外の…

理事会はスカイプでも開催可能 集会室のないマンションも

理事会はスカイプでも開催可能 集会室のないマンションも
管理組合
目安時間 3分


理事会の開催は、マンション内の集会室で行わなければならないのではありません。実際、集会室のないマンションもありますし、集会室があっても理事が揃わずに理事会が成立しないこともあります。一度に集…

エレベーターの補助金を国土交通省から賢く活用しよう!

エレベーターの補助金を国土交通省から賢く活用しよう!
管理組合
目安時間 4分


低層マンションでは、エレベーター(昇降機)の設備がないマンションがあります。しかし、高齢化に伴ってエレベーターを後付けしようという考えもあります。そんなときに役立つのが、国土交通省の補助金を…

メゾネットマンションのメリットとデメリットは?

メゾネットマンションのメリットとデメリットは?
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目安時間 5分


一戸建て感覚が味わえるメゾネットマンションのメリットとデメリットを綴ります。   一般的なマンションではなく、憧れのメゾネットタイプのマンションをお探しの方もおられると思います。メ…

マンションの掲示板を電子化する-理事会でも活躍-

マンションの掲示板を電子化する-理事会でも活躍-
Web化のススメ
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理事会に参加された方であれば分かると思いますが、理事会や総会では、最新の管理規約と使用細則を持参した方がよいです。ある議題から管理規約や使用細則を参照する場面が出てくるからです。とは言っても…

中古マンション購入の注意点は水回り!確認を!

中古マンション購入の注意点は水回り!確認を!
購入
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中古マンションの購入を検討している方に気を付けて頂きたいことは、内見や契約時に水回りを必ず確認を行うことです。水回りに関する最大のトラブルは水漏れです。表からは見えない水回りの設備の確認は、…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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