マンションのピクチャーレールでも失敗した経験談

マンションのピクチャーレールでも失敗した経験談
失敗談
目安時間 6分


分譲マンションを購入する際に、オプション販売を求められます。様々なオプションの中で、失敗したと思うのは、ピクチャーレールの設置です。オプションを依頼して必ずしも全員が失敗するとは限りませんが…

格安なリゾマン(リゾートマンション)は買うべきか?

格安なリゾマン(リゾートマンション)は買うべきか?
購入
目安時間 4分


数十万円という格安なリゾマン(リゾートマンション)が販売されています。温泉やプールなどの豪華設備があるのに、格安な値段で販売されていますので、リゾマン購入に揺れる方もいらっしゃるかもしれませ…

ブランズシティ調布の口コミは子育てファミリーに人気

ブランズシティ調布の口コミは子育てファミリーに人気
物件情報
目安時間 7分


東京都調布市の大規模マンション「ブランズシティ調布(総戸数:305戸)」は、調布駅徒歩10分の「⼦育て家族サポートマンション」です。武蔵野の大自然を感じながら、のびのびと子育てができる環境が…

連携プレーで仕事してほしいです 管理会社と管理人!

連携プレーで仕事してほしいです 管理会社と管理人!
管理組合
目安時間 5分


毎年、通常総会が定期的に行われ、メンバーチェンジとなります。当マンションでも、先日通常総会が行われ、新たな理事長に交代が行われました。しかし、前期の理事長に理事長印を求める資料が届きました。…

マンションの通常総会の開催日は連休を避けるべき理由

マンションの通常総会の開催日は連休を避けるべき理由
管理組合
目安時間 4分


あっという間の10連休が終わって、通常モードにシフトとなります。分譲マンションでの最大のイベントが1年に1回開催される通常総会です。健全なマンションであれば、必ず実施される通常総会ですが、連…

デュオヒルズ塩竈海岸通モデルルームがオープン!11年ぶり

デュオヒルズ塩竈海岸通モデルルームがオープン!11年ぶり
購入
目安時間 4分


宮城県塩釜市海岸通地区に建設されるマンション「デュオヒルズ塩竈海岸通」は、新築マンションのモデルルームが2019年4月30日(火)にオープンしました。宮城県塩釜市の新築マンションは、実に11…

石神井公園団地の建て替え可決90%超しの賛成は驚異!

石神井公園団地の建て替え可決90%超しの賛成は驚異!
管理組合
目安時間 3分


2019年4月21日(日)に開催された臨時総会で、東京都練馬区の総戸数490戸の石神井公園団地の建て替えが可決されました。建物や設備の老朽化、住民の高齢化が進んでいたことから建て替えを検討し…

ウエリス仙川調布の森の口コミでは気になる定期借地権

ウエリス仙川調布の森の口コミでは気になる定期借地権
物件情報
目安時間 5分


東京都調布市入間町の「ウエリス仙川調布の森(総戸数:155戸)」は、緑豊かな自然が残る住みやすい環境が売りの大規模マンションです。口コミでは、やはり定期借地権であることの懸念が多いです。バス…

売れないマンションの特徴から学ぶ管理組合の役割は

売れないマンションの特徴から学ぶ管理組合の役割は
売却
目安時間 7分


2019年4月26日(金)東洋経済ONLINEに「『売れないマンション』にありがちな7つのNG」という記事が掲載されました。具体的なNGの点が記載されています。ということは、指摘の7つの特徴…

半数改選でスムーズな理事長決定で効果の高さを実感した

半数改選でスムーズな理事長決定で効果の高さを実感した
管理組合
目安時間 6分


当マンションの理事の任期は2年間で、毎年半数が入れ替わるようにマンション管理規約を変更しました。新しい理事会から適用された半数改選後の役員決定では、前年度に副理事長を行っていた方が理事長に就…

共用部分の保存行為の見積もりに謎の出張費が上乗せに注意!

共用部分の保存行為の見積もりに謎の出張費が上乗せに注意!
管理組合
目安時間 5分


マンションの共用部分を管理するのが管理組合の務めです。台風の影響かエキスパンションジョイント部分から音がするようになってしまいました。そのため修繕を行うことになり管理会社を通して、見積もりを…

自販機の損益分岐点に達せず撤退したため電気代削減につながる

自販機の損益分岐点に達せず撤退したため電気代削減につながる
管理組合
目安時間 8分


マンションの共有部分に竣工当初より設置している「紙パック(ブリックパック)の自動販売機を撤去したい。」とベンダーから管理組合へ申し入れがありました。大変ショックでしたが、採算が合わないという…

マンション管理組合の理事長交代が突然だった経験!

マンション管理組合の理事長交代が突然だった経験!
管理組合
目安時間 6分


「マンション管理組合の理事長変更のベストタミングは」では、業務継続性の意味から、任期2年の半数改選がよいと綴りましたが、突然理事長を交代して驚いた経験があります。理事長を突然交代することにな…

分譲マンションNURO光調査依頼があったが報告ない疑問?

分譲マンションNURO光調査依頼があったが報告ない疑問?
管理組合
目安時間 4分


インターネットが引いていない分譲マンションはほとんどないでしょう。インターネットは、私たちの暮らしの一部を支えていると言っても過言ではないくらいに普及していますからね。先日、当マンションの掲…

緊急出動報告書に記載の理由が笑える!でも対策が必要!

緊急出動報告書に記載の理由が笑える!でも対策が必要!
管理組合
目安時間 5分


マンションの警備会社から報告があった「緊急出動報告書」に記載されていた緊急出動の理由が笑えました。ベランダに閉じ込められてしまった理由が、笑いごとではないのでしょうが、対策が必要なのだと感じ…

info-mansion

info-mansion

独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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