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「老後はマイホームのほうが安心」は本当なのか？感想

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2019.03.25

2019.07.15

目安時間 6分

ビジネス総合雑誌「プレジデント（PRESIDENT）」の２０１９年４月１日号には、「『老後はマイホームのほうが安心』というのは本当か？」というコラムの中に、「持ち家派」の理由も掲載されていま…

分譲マンションの入居者名簿はトラブルないルールが必要！

分譲マンションでは、入居者名簿の作成は、災害や犯罪などの場合に備えて必要である反面、個人情報保護法の観点からトラブルのないルール作りが管理組合に求められます。分譲マンションの入居者名簿を作成…

アトラス加賀の口コミでは環境のよさがしかし惜しい点も！

東京都板橋区加賀の大規模マンション「アトラス加賀（総戸数：２２７戸）」は、三方が豊かな緑に接する環境の立地評価が口コミでは高いのだが、惜しい点もあります。我慢ポイントさえクリアできれば、なか…

トイレットペーパーはどれがお得なの？監事から鋭い指摘が！

毎年、監事による会計監査が通常総会の前に行われるのですが、今年の監事からは、非常に鋭い指摘がありました。「消耗品として購入したトイレットペーパーの単価は高くないですか？」という突っ込みです。…

監査は何を見るのかポイントは？監事の不明点は？

マンションにおける「監事」の重要性は、「監事の役割とはまず会計監査！チェックリストで確認を！」で綴りましたが、実際に監査を行うときに見る監事のポイントは何でしょうか。どこに着目をすれば適切な…

監事の仕事内容は会計監査だけではない！チェックリストで確認を！

マンション管理規約では、「監事」という役員を置くことが定められています。通常総会で「監査報告書」を読み上げるのが定番の「監事」ですが、「会計監査」はもちろん、「業務監査」も重要な監査であるこ…

監事の役割とはまず会計監査！チェックリストで確認を！

「監事」という重要な役員であるにも関わらず、輪番制で理事会のメンバーに選ばれ、くじ引きで「監事」になったという方も多いはずです。「監事」の仕事は、まず「会計監査」です。何をどのように監査すれ…

ブルーマークスプロジェクトは草野水路が気になる！

千葉県千葉市美浜区の大規模マンション「ブルーマークスプロジェクトBLUE MARKS PROJECT（総戸数：２６７戸）」は、稲毛海浜公園に近く、ピアシティ稲毛海岸に隣接しているなど利便性は…

都内のマンション購入時に頭金なしでも大丈夫？

都内のマンションを購入したいけれど、頭金なしでも大丈夫なんだろうか？と心配している方も多いはずです。賃貸マンションを借りる場合は、やはり毎月の家賃を支払うことになりますし、それだったら頭金な…

和暦は終わりにしよう！契約期間に平成３１年９月？

最近やたらと「平成最後の」という言葉を聞きます。マンション管理も１年毎の契約期間となっているため、更新の時期を迎えています。管理会社から管理委託契約書（案）が送付されチェックをしていると、契…

ザ・パークハウス町田テラスは価格に専有面積が反映か

神奈川県相模原市のマンション「ザ・パークハウス町田テラス（総戸数：５２戸）」は、物件価格に専有面積が反映されている駅近マンションなのではないでしょうか。専有面積も、６０平方メートル後半から７…

手付金の支払時期はいつなの？手付金の相場はいくらなの？

マンションを購入する場合は、まず手付金の支払いが必要になります。手付金の支払時期はいつまでなのだろう？とよく理解していないという方も多いようです。住宅購入時に支払う手付金に関して理解しておく…

分譲マンションの購入は20代では早すぎるのか？

憧れの分譲マンションの購入ですが、２０代では早すぎるのでしょうか。「賃貸」と「購入」どちらがよいのかと話題になりますが、断然２０代で購入することをおすすめします。早い段階から住居に対する考え…

ホームステージングの費用はどのくらいなの？

マンションを購入しようとお考えの方は、マンション購入後に家具・寝具・家電など様々なモノを用意しないといけないので、面倒だなぁと感じる方も多いのではないでしょうか。こうした手間を省くために、ホ…

告知事項あり物件の売買には注意が必要です！

「告知事項あり物件」という言葉は聞いたことがあるでしょうか。不動産を生業としている方ならすでにご存知だと思いますが、一般の人にはあまり聞き慣れない言葉なのではないでしょうか。重要事項説明書に…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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