マンション情報お役立ちブログ

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中古マンションはどこを見るべきか？この３点は要チェック！

購入

2019.02.18

2019.07.15

目安時間 7分

中古マンションを購入する場合は、必ず内見を行ってほしいです。図面やパンフレットだけでは分からない現地ならではのチェックポイントがあります。専有部分の状態を見るのは当然ですが、どの中古マンショ…

プラウドシティ日吉の口コミの評価も高い！

神奈川県横浜市港北区箕輪町の大規模マンション・プラウドシティ日吉（総戸数：３６２戸、総計画戸数：１３２０戸）は、口コミの評価も高く、実際に契約した方の声も利便性や耐震性・資産価値に満足してい…

アンケートは4段階評価か5段階評価か？管理会社から届く！

マンションの理事長を務めて１年経過した頃、管理会社からアンケートが届きました。５段階評価で回答するアンケートでしたが、４段階評価のアンケートの方がよいのではないかと思います。理事長への満足度…

転勤族のマイホームで後悔したショックな経験！

転勤族でマイホームを急いで売却して後悔したショック経験を綴ります。会社員（サラリーマン）の宿命とも言える「転勤族」。急に決まった転勤に対して、マイホームをどのようにすべきだったのか経験談を通…

SJCの意味が気になる大規模マンションが初芝に登場！

大阪府堺市東区のＳ．Ｊ．Ｃレジデンス（総戸数：２０５戸）は、住みよい街として人気の中百舌鳥（なかもず）を生活圏とする大規模マンションです。マンション名のアルファベット「ＳＪＣ」の意味が気にな…

住宅ローンの確定申告の控除必要書類を国税庁でチェック！

住宅ローンを金融機関から借りて、マイホームの購入や増改築・リフォームを実施した場合には、住宅ローン控除を受けることができます。住宅ローン控除は、納めすぎた所得税を還付してもらうことで、確定申…

マンションに和室はいらない部屋なのか？

最近の新築マンションの間取りを見ると、和室の部屋が全くないレイアウトのマンションが多くなっていることが分かります。マンションには、和室がいらないと思っている方が多いということなのでしょうか。…

マンション改良工事助成の募集受付終了近づく

分譲マンションの改良や修繕を行う管理組合に対して、助成（利子補給）を実施する募集の受付終了が近づいて（２月末まで）います。募集戸数にも限りがあるため、助成を考えている管理組合は、お早めに申し…

修繕積立金の相場は国土交通省の設定内容では？

マンションを購入する場合、住宅ローンはもちろんですが、修繕積立金・管理費・自動車をお持ちの方の場合は、駐車場代などの支払いが必要になります。国土交通省（国交省）のサイトでは「マンションの修繕…

プラウドシティ吉祥寺の口コミでは住みやすいマンション

東京都三鷹市のプラウドシティ吉祥寺（総戸数：６７８戸）は、バス便を使わざるを得ない立地です。しかし、第１期の１４０戸が即日完売になるなど人気の高いマンションであることを物語っています。敷地内…

引継書がわかりやすいことは理事長の務めです！

理事長の引継を行う場合には、いかにわかりやすい引継書を次の理事長に渡せるかがスムーズな理事会を継続的に行うことができるポイントなのではないでしょうか。長年、同じ人が理事長を継続して務めること…

マンションの固定資産税の目安を知りたい！

マンションの購入を検討している場合、やはり気になるのは固定資産税なのではないでしょうか。まず、目安としてマンション購入前に固定資産税について理解しておくことは重要です。ご自身のトータルでいく…

平成31年の10連休決定で対応しておくべきことは？

平成３１年（２０１９年）のゴールデンウイーク（ＧＷ）は、１０連休となることが決定しました。前例のない１０連休の決定で、マンションの管理組合として気をつけておかなければならないことを綴ります。…

エムズシティ神宮前の口コミでは専有面積が気になる多し

愛知県名古屋市熱田区のエムズシティ神宮前（総戸数：１８６戸）は、立地と交通アクセスのよさは素晴らしいが、専有面積が気になるという口コミが多いです。エムズシティ神宮前の気になる点は、専有面積以…

外国人居住者のトラブル防止のため多言語文例集の利用を！

マンション生活でのトラブルには、「騒音」「ごみ出し」「喫煙マナー」「バルコニー」「共用廊下」「共用施設」「駐車」「駐輪」「ペット」などに関わることが多いものです。外国人居住者のトラブルを撲滅…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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