マンション情報お役立ちブログ

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プラウドシティ吉祥寺の口コミでは住みやすいマンション

物件情報

2019.01.31

2019.03.29

目安時間 8分

東京都三鷹市のプラウドシティ吉祥寺（総戸数：６７８戸）は、バス便を使わざるを得ない立地です。しかし、第１期の１４０戸が即日完売になるなど人気の高いマンションであることを物語っています。敷地内…

引継書がわかりやすいことは理事長の務めです！

理事長の引継を行う場合には、いかにわかりやすい引継書を次の理事長に渡せるかがスムーズな理事会を継続的に行うことができるポイントなのではないでしょうか。長年、同じ人が理事長を継続して務めること…

マンションの固定資産税の目安を知りたい！

マンションの購入を検討している場合、やはり気になるのは固定資産税なのではないでしょうか。まず、目安としてマンション購入前に固定資産税について理解しておくことは重要です。ご自身のトータルでいく…

平成31年の10連休決定で対応しておくべきことは？

平成３１年（２０１９年）のゴールデンウイーク（ＧＷ）は、１０連休となることが決定しました。前例のない１０連休の決定で、マンションの管理組合として気をつけておかなければならないことを綴ります。…

エムズシティ神宮前の口コミでは専有面積が気になる多し

愛知県名古屋市熱田区のエムズシティ神宮前（総戸数：１８６戸）は、立地と交通アクセスのよさは素晴らしいが、専有面積が気になるという口コミが多いです。エムズシティ神宮前の気になる点は、専有面積以…

外国人居住者のトラブル防止のため多言語文例集の利用を！

マンション生活でのトラブルには、「騒音」「ごみ出し」「喫煙マナー」「バルコニー」「共用廊下」「共用施設」「駐車」「駐輪」「ペット」などに関わることが多いものです。外国人居住者のトラブルを撲滅…

アンケートの集計はエクセルで簡単でよいので明らかに！

今後の方向性を決めるために、マンションでは住民アンケートを配布して、結果をエクセルで簡単に集計して参考にする手法があります。その場合のアンケートは、記名式がよいのか無記名式がよいのかはどちら…

駐車場使用料は修繕積立金に入れるべきです！

お住まいのマンションの駐車場使用料は、管理費に入っていますか、それとも修繕積立金に入っていますか。実は、駐車場使用料は、修繕積立金に入れるべきです。その理由を綴ります。「知らなかった！」では…

固定資産税の納期を過ぎた対応は？やってしまった失敗！

やってしまった失敗談を恥ずかしながら綴ります。固定資産税第３期分の納期を過ぎても払わなかった（正確には引き落としできなかった）ので、督促状が届いてしまいました。初めての経験なので恥ずかしい＆…

シエリア彩都ってどう口コミや評価のポイントはココだ！

大阪府茨木市彩都あさぎのシエリア彩都（総戸数：３０６戸）が評価されている口コミや評価ポイントはいくつかあります。大規模マンションのスケールメリットを十分に感じられるシエリア彩都です。口コミに…

マンションの理事会議事録が配布されない(;_;)

当方の住むマンションの理事会議事録は、管理会社が作成した理事会議事録（案）を、複数の理事で確認し、見直し・修正・署名・捺印した後で、掲示板に貼り出されると同時に全区分所有者のポストへ議事録を…

壁芯面積と内法面積の差はどのくらいなの？

マンション購入時に気をつけて頂きたいことは、専有面積が壁芯面積なのか内法面積なのかということです。専有面積と壁芯面積は同一面積を表していないため、住宅ローン減税を受けようとする場合には気を付…

車庫証明にはマンションの理事長印が必要！

マンションにお住まいで、車庫証明（保管場所使用承諾証明書）が必要となる場合には、理事長印が必要となります。知らない人は、フロントに行って管理人に押印してもらえばよいと考える人が多いと聞きます…

乾太くんがマンションに全戸設置は初採用

福岡県北九州市八幡西区永犬丸に建設の新築マンション「リヴィエールリシェル永犬丸」に設置されるガス衣類乾燥機「乾太くん」は、マンション全戸に採用されるのは初（西部ガス管轄）の試みです。雨の日や…

シティタワー所沢クラッシィの価格に驚き！

２４年ぶりに誕生した埼玉県所沢市の「シティタワー所沢クラッシィ」は、地上２９階建て、３１１戸のタワーマンション（タワマン）です。公式ホームページによると、「シティタワー所沢クラッシィ」の分譲…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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プラウドシティ吉祥寺の口コミでは住みやすいマンション

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外国人居住者のトラブル防止のため多言語文例集の利用を！

アンケートの集計はエクセルで簡単でよいので明らかに！

駐車場使用料は修繕積立金に入れるべきです！

固定資産税の納期を過ぎた対応は？やってしまった失敗！

シエリア彩都ってどう 口コミや評価のポイントはココだ！

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