オートロック停電時の開け方を知っておくべき

オートロック停電時の開け方を知っておくべき
管理組合
目安時間 5分


突然の停電や計画停電があった場合、マンションのオートロックドアの開け方は把握されているでしょうか。通常時は、正常に動作して当たり前のオートロックドアですが、停電時の開け方を知っておかないとト…

管理委託契約書の変更を反映していますか更新時注意を

管理委託契約書の変更を反映していますか更新時注意を
管理組合
目安時間 9分


管理会社と契約を結ぶ「管理委託契約書」、国土交通省(国交省)から出されている「マンション標準管理委託契約書」が、平成30年3月に改定されています。貴マンションの「管理委託契約書」は、「マンシ…

プレミスト東京王子はスーパー近いがバス便を覚悟

プレミスト東京王子はスーパー近いがバス便を覚悟
物件情報
目安時間 8分


東京都北区豊島のプレミスト東京王子(総戸数:222戸)は、スーパーなどの商業施設隣接で便利な大規模マンションですが、最寄りのバス停「豊島五丁目団地」からのバス便に頼らざるを得ない立地であるこ…

大京アステージ名古屋支店で横領!管理組合がチェックすべきは?

大京アステージ名古屋支店で横領!管理組合がチェックすべきは?
管理組合
目安時間 11分


2018年12月26日付で処分された大京アステージ名古屋支店でのマンション管理費横領事件の発覚。中部地方の複数のマンションが横領の対象であったことに驚きました。何度も繰り返し起こってしまう管…

宅配ボックスからの盗難注意の手口紹介された

宅配ボックスからの盗難注意の手口紹介された
管理組合
目安時間 7分


朝日新聞がインターネットで公開した「宅配ボックスからの盗難注意」の記事が物議を醸しだしています。年末の慌ただしい中で、「宅配ボックス」からの盗難手口が紹介されており、「こんな方法があったのか…

2019年新春福袋 アパ社長カレーがプレゼントに!

2019年新春福袋 アパ社長カレーがプレゼントに!
購入
目安時間 8分


2019年新春福袋は、平成最後の福袋です。JR東海はじめユニークな福袋が全国で販売されていますが、モデルルームやマンションギャラリーに来場すると、300万食を達成した大人気の「アパ社長カレー…

収納口座と保管口座、財産の分別管理イロハの違いは?

収納口座と保管口座、財産の分別管理イロハの違いは?
管理組合
目安時間 5分


マンションの管理組合の口座には、管理費や修繕積立金などが金融機関の口座に入金されます。その入金される口座が収納口座と保管口座に分けられているのです。マンションの分別管理にイロハと3種類あるの…

そごう柏店の駐車場跡地は高層マンションが建設される

そごう柏店の駐車場跡地は高層マンションが建設される
購入
目安時間 4分


2016年9月末に閉店したJR柏駅東口の「そごう柏店」の第1駐車場跡地は、地上21階建ての高層マンションが建設されることが分かりました。インターネット上で、そごう柏店の駐車場跡地の具体的な活…

マンション1階の住み心地はどうメリットとデメリット

マンション1階の住み心地はどうメリットとデメリット
購入
目安時間 7分


マンション購入で悩むのは、マンションのどの階を選択すべきかです。低層階は価格が安いのが魅力的なのですが、果たして1階の住み心地はどうなのだろうかという疑問です。1階に住むことのメリットとデメ…

住宅ローンの金利推移グラフから読み取れることは

住宅ローンの金利推移グラフから読み取れることは
購入
目安時間 7分


「住宅ローン」を金融機関から借りようとする場合、変動金利にすべきか固定期間にすべきかで悩みませんか。「住宅ローン」の金額は大きいため悩みます。それは、過去の金利は分かっていても、将来の金利が…

プレミスト志村三丁目は中学校からの影響に注意を

プレミスト志村三丁目は中学校からの影響に注意を
物件情報
目安時間 7分


東京都板橋区坂下2丁目のプレミスト志村三丁目(総戸数:284戸)の近辺には、板橋区立志村第五中学校に隣接しており、板橋区立志村第三中学校にも近い立地の大規模マンションです。プレミスト志村三丁…

普通決議と特別決議の違いを分かりやすく区別する方法

普通決議と特別決議の違いを分かりやすく区別する方法
管理組合
目安時間 6分


マンションの通常総会または臨時総会で、普通決議と特別決議の違いがよくわかりませんでした。しかし、ようやく簡単に分かりやすく区別する方法が理解できましたので綴ります。共用部分等の変更が全て特別…

マンションは賃貸に出すか売却か転勤の場合

マンションは賃貸に出すか売却か転勤の場合
売却
目安時間 5分


住み慣れた自分のマンション、突然の転勤命令によって、住めなくなることが多々あるようです。会社員(サラリーマン)の宿命、会社の転勤命令には逆らえません。転勤が決まった場合は、マンションを賃貸に…

ノリタケ跡地のマンションは名駅徒歩圏内狙い目か

ノリタケ跡地のマンションは名駅徒歩圏内狙い目か
購入
目安時間 5分


愛知県名古屋市西区則武新町のノリタケカンパニーリミテド本社跡地には、462戸の大規模マンションが建設されることが明らかになりました。名駅(名古屋駅)まで徒歩圏内かつイオンモールなどの大型商業…

理事会議事録の配布は大きな意味を持つことの理解を!

理事会議事録の配布は大きな意味を持つことの理解を!
管理組合
目安時間 7分


健全なマンションであれば、理事会が定期的に開催されています。理事会終了後に作成される議事録を住民に配布することは大きな意味を持つということをご理解頂きたいと思います。マンションにとって、理事…

info-mansion

info-mansion

独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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