エレベーター無しは何階まで可能なのだろうか?

エレベーター無しは何階まで可能なのだろうか?
購入
目安時間 7分


「マンション」と聞くと、エレベーターが必ず設置されているというイメージを持ちますが、エレベーター(昇降機)の無いマンションも存在するのです。実は、建築基準法のエレベーター設置基準では、階数が…

宅配ボックスに入れっぱなし報告あるなら対処すべき

宅配ボックスに入れっぱなし報告あるなら対処すべき
管理組合
目安時間 4分


マンションの共用施設として嬉しいのが「宅配ボックス」の存在です。「宅配ボックス」も機械ですので、定期的に点検や清掃が必要となります。先日業者に定期点検してもらった「宅配ボックス」には、「長時…

マンション標準管理規約コメントからヒントを得た経験

マンション標準管理規約コメントからヒントを得た経験
管理組合
目安時間 6分


国土交通省(国交省)の「マンション標準管理規約コメント」をご覧になった方はおられますでしょうか。管理会社や専門家ではない限り、馴染みが薄く「知らない」方が多いのかもしれませんが、マンションの…

住宅ローンには住民票がなぜ必要?新住所求められ驚き経験

住宅ローンには住民票がなぜ必要?新住所求められ驚き経験
購入
目安時間 6分


住宅ローンを借りるためには、揃えなければならない書類が意外とたくさんあって、驚いた経験があります。その中でも、「住民票」は、旧住所で提出するのか新住所で提出するのか迷う方が多いようです。私の…

住宅ローン控除の確定申告はいつ提出するとよいか

住宅ローン控除の確定申告はいつ提出するとよいか
購入
目安時間 8分


住宅を購入して「住宅ローン控除」を受けるためには、税務署に対して確定申告を提出しないと「住宅ローン控除」を受けることができません。自営業の方には、おなじみの確定申告ですが、会社員(サラリーマ…

駐輪場を工夫したことで使用率100%になった経験

駐輪場を工夫したことで使用率100%になった経験
管理組合
目安時間 5分


マンションの共用設備に、自転車の駐輪場置場があります。駐輪場のスタイルには、マンションによって様々ありますが、当マンションでは、1住戸1区画の駐輪場が割り当てられています。しかし、使用しない…

固定期間選択型のメリットとデメリットで住宅ローン選択を

固定期間選択型のメリットとデメリットで住宅ローン選択を
購入
目安時間 7分


「住宅金融支援機構」発表による2017年度第2回「民間住宅ローン利用者編」によると、「変動型」を選択する人が圧倒的に多いが、「固定期間選択型」を選択する人もある程度いることが分かります。固定…

臨時総会の進め方のシナリオ提供で感激した!

臨時総会の進め方のシナリオ提供で感激した!
管理組合
目安時間 6分


共用部の用途変更並びに管理規約の変更を決議するため、臨時総会を開催したいと思い、管理会社に過去の資料を問い合わせた結果、臨時総会の進め方のシナリオが提供されました。臨時総会の議案書は配布され…

住宅ローン減税の延長はいつから決定されるのか?

住宅ローン減税の延長はいつから決定されるのか?
購入
目安時間 6分


住宅(一戸建てやマンション)を購入した場合に、住宅ローンを利用した際に減税される制度・住宅ローン減税が延長されるかもしれないということである。これから住宅を購入する予定の方は、要注意して頂き…

マンションのロビーにクリスマスツリーは必要なのか

マンションのロビーにクリスマスツリーは必要なのか
管理組合
目安時間 6分


あと1ヵ月余りで、クリスマスです。街中がクリスマスムードとなる時期、マンションのエントランスロビー(共用部分)にクリスマスツリーは必要なのでしょうか。ホテルやショッピングセンター・テーマパー…

新聞配達のポスティングは集合ポストか戸別配布か

新聞配達のポスティングは集合ポストか戸別配布か
管理組合
目安時間 6分


マンションにおける新聞配達のポスティングで物議を醸しだしています。新聞配達は、集合ポスト(メールボックス)へのポスティングがよいのか各部屋への戸別配布がよいのかである。オートロックマンション…

定期借地権付きマンションの売却困難は本当なのか

定期借地権付きマンションの売却困難は本当なのか
売却
目安時間 5分


「定期借地権付きマンションは売れない。」という情報が飛び交っていますが、本当に定期借地権付きマンションは売れないのでしょうか。「マンションが売れない。」と言われている理由と定期借地権付きマン…

利便性が高い意味は駅近マンションだからなのか

利便性が高い意味は駅近マンションだからなのか
購入
目安時間 6分


一戸建てを購入すべきかマンションを購入すべきかよく議論になります。一戸建てとマンションどちらがよいのか迷われている方が多いのではないでしょうか。利便性が高いのがメリットだと言われているのは、…

パソコン買い替えてやることは予想外の教育だった!

パソコン買い替えてやることは予想外の教育だった!
管理組合
目安時間 8分


以前綴った「パソコンを買い替えたいのきっかけは壊れただと!」、「10万以下のパソコンおすすめのスペック絞る!」のその後を綴ります。パソコン買い替えた後で、やることはパソコンのセットアップやデ…

プラウドシティ東雲 小学校は近いが収容人数が心配なマンション

プラウドシティ東雲 小学校は近いが収容人数が心配なマンション
物件情報
目安時間 6分


東京都江東区東雲のプラウドシティ東雲キャナルマークス(総戸数:472戸)は、オーバル形状(楕円形)と広大な中庭が特徴の大規模マンションです。最寄りの小学校「第二辰巳小学校」までは、徒歩7分と…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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