通常総会はコロナで延期 管理委託は暫定契約締結に

通常総会はコロナで延期 管理委託は暫定契約締結に
管理組合
目安時間 6分


「新型コロナウイルス マンション総会は通常通り」で綴ったように、通常通り総会を開催する予定でした。ところが先日の「緊急事態宣言」発令を受けて、通常総会の開催を延期するという連絡が理事長を通し…

緊急事態宣言でマンション管理人が出勤停止どうするか

緊急事態宣言でマンション管理人が出勤停止どうするか
管理組合
目安時間 7分


新型コロナウイルス感染拡大防止のため、4月7日(火)に発令された「緊急事態宣言」を受けて、マンション管理会社からは、「管理員の発熱や体調不良の際は、迷わず出勤を取りやめます。」という連絡があ…

緊急事態宣言はマンション管理にどう影響するか

緊急事態宣言はマンション管理にどう影響するか
管理組合
目安時間 8分


新型コロナウイルスの感染拡大の影響で、「緊急事態宣言」が出されるのではないかという事態に陥っています。仮にもし、「緊急事態宣言」が発令された場合のマンション管理には、どのような影響を受けるの…

エレベーターに備蓄ボックスを 首都圏直下地震への備え

エレベーターに備蓄ボックスを 首都圏直下地震への備え
管理組合
目安時間 10分


NHKで放送された「関東推し!首都圏情報 ネタドリ!首都圏直下地震 あなたのマンションの備えは?」という番組でも、推奨されていましたが、エレベーター内に備蓄ボックスの設置をおすすめします。地…

コロナウイルスでマンション管理組合の理事会は無料ZOOMで

コロナウイルスでマンション管理組合の理事会は無料ZOOMで
管理組合
目安時間 10分


思った以上に深刻な新型コロナウイルス感染症の拡大、「マンション理事会の延期を!」と綴りましたが、長引くコロナの影響で、理事会をいつまでも延期させられない状況となっています。そこで、おすすめす…

新型コロナウイルス マンション総会は通常通り

新型コロナウイルス マンション総会は通常通り
管理組合
目安時間 9分


新型コロナウイルスの影響で、マンションの総会開催はどうなるのかと心配していました。結局当マンションでは、通常通り総会を開催することになりました。総会議案書には、コロナに対する注意書きを冒頭に…

武蔵小杉タワマン浸水原因の報告書がすばらしい

武蔵小杉タワマン浸水原因の報告書がすばらしい
管理組合
目安時間 9分


台風19号の影響で、武蔵小杉のタワマン「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」が、大きな浸水被害を受けて大騒ぎとなりました。多くの情報が流されていることは、人々の関心の高さを伺い…

公共料金猶予の対象者はいつから?管理費や修繕積立金も猶予?

公共料金猶予の対象者はいつから?管理費や修繕積立金も猶予?
管理組合
目安時間 11分


政府が、新型コロナウイルスによる困窮者支援対策として、公共料金(電気・ガス・通信事業者)の猶予を要請しました。マンションでも、管理費や修繕積立金の猶予を要請されたとしたら、対応すべきでしょう…

理事長の決め方で総会欠席者から選ぶのは危険な理由

理事長の決め方で総会欠席者から選ぶのは危険な理由
管理組合
目安時間 10分


管理組合の理事長はマンション住民の誰かが選ばれます。総会終了後に、理事の相互で役職を決めることが多いですが、総会欠席者が選出されてしまう欠席裁判のケースも多いです。適切なマンション管理を考え…

マンション管理組合の集会開催 法務省から指針が

マンション管理組合の集会開催 法務省から指針が
管理組合
目安時間 9分


新型コロナウイルス感染症の影響で、マンション管理組合の集会が通常通り開催できかねる場合の指針が、法務省民事局のホームページで出されています。「集会の開催ができない状況が解消された後、本年中に…

理事長が自腹で支払うことは避けるべき理由

理事長が自腹で支払うことは避けるべき理由
管理組合
目安時間 5分


少額であるならば、理事長は自腹(ポケットマネー)で支払うこともやむなしという理事会運営になっていませんか。自腹の心掛けは理解できますが、手弁当で支払うことは行わない方がよいです。どうしてもと…

定期総会の案内文にコロナウイルス対策の明記を

定期総会の案内文にコロナウイルス対策の明記を
管理組合
目安時間 12分


定期総会開催の案内文には、新型コロナウイルス対策の注意文言を明記して頂きたいです。長期化する新型コロナの感染拡大防止のため、可能な限りイベントの自粛を呼び掛けています。区分所有法で定められた…

キッズルームはマンションに必要な共用施設か?

キッズルームはマンションに必要な共用施設か?
管理組合
目安時間 6分


充実した共用施設を多く備えたマンションの中でも、キッズルームの必要可否が問われています。キッズルームを使うのは、子どもが小さい住民に限られているからです。分譲当初は、小さな子どもが多くても、…

通常総会の開催時期を変更するとスムーズな準備が

通常総会の開催時期を変更するとスムーズな準備が
管理組合
目安時間 4分


マンションでは、1年に1回必ず通常総会(定期総会)を開催することになっています。通常総会(定期総会)の開催時期は、毎年同じ頃に行われます。ですが、通常総会の開催時期のピークである4月から6月…

共用部分からの感染で対策すべきことは?協力を!

共用部分からの感染で対策すべきことは?協力を!
管理組合
目安時間 9分


安倍晋三首相の臨時休校要請には驚きました。マンションには、小中高校に通っているお子さんも多く住んでいます。マンションの共用部分からの感染対策を行わなければならないことがあります。猛威をふるっ…

info-mansion

info-mansion

独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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