サイクリストのマンションが東京に！自転車で直接住戸へ出入り可能

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サイクリストには、嬉しい間取りのマンションが東京都江東区に誕生します。マンション名は「シーフォルム門前仲町」です。

お気に入りの自転車と一緒に暮らす贅沢な空間が手に入ります。荒川サイクリングロードまで約５キロ、自転車を持ち込める電車「B.B.BASE」の発着駅である両国駅まで約２．９キロという便利な立地です。

「シーフォルム門前仲町」のようなサイクリストに優しい環境のマンションはいかがでしょうか。お気に入りのロードバイクも室内で堂々と保管できますよ。

サイクリストのマンションが東京に！

東京都江東区に誕生したマンション「シーフォルム門前仲町」の最大の土地区長は、お気に入りの自転車を置くための専用スペースを設けていることです。

自動車を置くことの出来る専用スペース付きのマンションの間取りはありますが、自転車を置くことの出来るスペースを設けているのは貴重な珍しい間取りです。

特に高級自転車やお気に入りのブランド自転車に乗られている方、「一般的なマンションの駐輪場には置きたくない！」と言う方は、必見のマンション「シーフォルム門前仲町」です。

シーフォルム門前仲町おすすめ理由

シーフォルム門前仲町おすすめ理由を綴ります。

サイクリストには最適な自転車置場

一番の特徴である自動車を置くことの出来る専用スペース付きのマンションです。門扉を開けた先にあるのは、Ｍｙ自転車置場＆自転車フックがついたメンテナンススペースです。疲れた自転車を癒す空間として利用できます。

室内には、ヘルメットやシューズ・メンテナンス道具などと一緒に収納が出来る有孔ボードの壁があります。大好きな自転車を見ながらの食事やくつろぎの空間が堪能できます。

玄関にも、自転車を置くことの出来るスペースを確保したお部屋も存在しています。まさに、自転車好きのことを考えて建設されたマンションだと言えるでしょう。

自転車と一緒に生活することに特化したマンションです。好きな物に囲まれて生活できるとは、なんと幸せなことでしょうか。

サイクリストが集まるマンション

サイクリストという共通の趣味で盛り上がること間違いなしのマンションです。自転車に関する情報交換も容易に出来ることでしょうね。

同じ趣味を持っているのですから、自転車に関しては、トラブルが少ないのではないでしょうか。

サイクリングが楽しめる立地

荒川サイクリングロードまで約５キロ、自転車を持ち込める電車「B.B.BASE」の発着駅である両国駅まで約２．９キロという絶妙な位置に立地していることもメリットなのではないでしょうか。

駅近である

「シーフォルム門前仲町」の最寄り駅は、東京メトロ東西線／都営地下鉄大江戸線「門前仲町」駅（４番出入口）徒歩5分またはＪＲ京葉線「越中島」駅（１番出入口） 徒歩１０分です。

東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩１７分、「水天宮前」徒歩１８分も利用可能な距離です。

自転車好きのマンションであっても、必ず自転車で通勤するとは限らず、悪天候の日は、公共交通機関を使う可能性もあります。

マンションは、立地を買うということです。駅近マンションはメリット大です。

低層階である

「シーフォルム門前仲町」は、地上５階建てです。仮にエレベーターが動かない場合でも、階段を使って自分の部屋まで歩ける高さです。

シーフォルム門前仲町の惜しい理由

シーフォルム門前仲町の惜しい理由綴ります。

住宅ローン減税の対象外

マンション「シーフォルム門前仲町」の専有面積は、25.36㎡（7.67坪）～38.35㎡（11.60坪）です。

実際に「シーフォルム門前仲町」に住んだとしても、専有面積の関係から住宅ローン減税を受けることが出来ません。

住宅ローン減税の条件として、「住宅の床面積（登記簿面積）が50㎡以上あること。」に該当しないからです。

実需マンションというよりは、投資用のマンションになります。

専用スペース付きは少ない

最大の特徴である自転車専用スペースのお部屋には、１階住戸（部屋番号：１０１～部屋番号１０６）で限りがあります。

少ないからこそ、自転車専用スペースのお部屋の価値があるのかもしれませんが、自転車と一緒に生活できるためには、競争力が激しそうです。

管理や修繕に疑問が

「シーフォルム門前仲町」の総戸数は、３６戸（うち１戸は管理人室）です。総戸数が少ないことと投資用マンションなので、管理や修繕に疑問が残ります。

投資用としてのマンションですから、なるべく維持するための経費を抑えたいという思いが働く結果、適切な管理や修繕が滞るリスクがあります。

シーフォルム門前仲町の概要

• 名称／SYFORME MONZEN-NAKACHO(シーフォルム門前仲町)
• 所在地／東京都江東区永代二丁目7番6-〇〇〇〈部屋番号〉(住居表示)
• 交通／東京メトロ東西線・都営地下鉄大江戸線「門前仲町」駅(4番出入口) 徒歩5分　JR京葉線「越中島」駅(1番出入口) 徒歩10分
• 総戸数／36戸（管理事務室1戸含む)
• 販売戸数／35戸
• 建築面積／283.37平方メートル （85.71坪）
• 構造、規模／壁式鉄筋コンクリート造・地上5階建
• 間取り／1DKタイプ(A・B・C・D・E・Gタイプ)、1LDKタイプ(F・Hタイプ)
• 竣工時期／2020年7月31日
• 入居時期／2020年8月1日～
• 売主／株式会社シーラ
• 設計、監理／株式会社瑠建築設計事務所
• 施工／株式会社麦島建設 東京支店
• デザイン監修／株式会社ベイス

公式ホームページ

「シーフォルム門前仲町（SYFORME MONZEN-NAKACHO）」の公式ホームページは、株式会社ＳＹＬＡ（シーラ）のページとなります。

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