管理組合

管理会社ランキング2021年発表！知名度だけが良い管理会社とは言えない理由

2021.07.22

2022.05.05

目安時間 9分

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マンション管理新聞社は、管理会社各社の2021年3月末現在の総合管理受託戸数の調査を実施した結果を発表しました。

昨年の「管理会社ランキング2020年発表！知名度だけが良い管理会社とは言えない理由」と比較しても、上位ランキングの管理会社は昨年と同じ顔を出していることが分かります。

取り扱う受託組合数が、１年で大きく増減するとは考えられないため同じランキングとなっていることの確認となってしまいました。

管理会社ランキング2021年発表！

■ 目次 ■

管理会社ランキング2021年発表！

マンション管理新聞社が発表した2021年3月末現在の総合管理受託戸数の調査結果は、以下の通りです。

位	社名	受託戸数	受託組合数	平均戸数	戸数増減
1	日本ハウズイング	469,898	8,598	55	10,347
2	大京アステージ	431,656	7,635	57	2,080
3	長谷工コミュニティ	373,760	3,658	102	6,967
4	東急コミュニティー	341,642	5,209	66	601
5	三菱地所コミュニティ	334,074	4,330	77	-1,906
6	大和ライフネクスト	275,140	3,956	70	2,129
7	合人社計画研究所	223,043	4,316	52	5,968
8	三井不動産レジデンシャルサービス	202,606	2,428	83	-6,815
9	住友不動産建物サービス	173,194	1,854	93	47
10	野村不動産パートナーズ	166,976	2,239	75	2,850
11	日本総合住生活	161,437	752	215	275
12	コミュニティワン	160,683	3,248	49	306
13	あなぶきハウジングサービス	131,347	2,811	47	3,357
14	穴吹コミュニティ	110,491	2,041	54	1,734
15	伊藤忠アーバンコミュニティ	106,243	1,292	82	-437
16	グローバルコミュニティ	101,028	2,226	45	2,515
17	東京建物アメニティサポート	77,613	1,178	66	1,226
18	近鉄住宅管理	68,477	750	91	2,219
19	ナイスコミュニティー	64,555	1,213	53	809
20	レーベンコミュニティ	57,190	918	62	4,376
21	大成有楽不動産	57,061	752	76	-499
22	浪速管理	57,013	584	98	994
23	日鉄コミュニティ	52,413	588	89	1,327
24	ライフボート西洋	50,779	1,236	41	1,616
25	日本管財住宅管理	50,172	857	59	463
26	関電コミュニティ	44,276	523	85	3,258
27	日本住宅管理	43,400	803	54	477
28	明和管理	41,126	867	47	460
29	ホームライフ管理	39,816	605	66	343
30	ＭＭＳマンション	37,402	614	61	25
30	マネージメントサービス	37,402	614	61	25
31	阪急阪神ハウジングサポート	33,538	365	92	947
32	住商建物	33,217	324	103	0
33	日神管財	32,998	807	41	779
34	三井不動産レジレンシャルサービス関西	31,903	444	72	-1,464
35	伏見管理サービス	31,428	726	43	691
36	エスリード建物管理	30,277	403	75	2,807
37	ユニオン・シティサービス	29,199	694	42	159
38	双日ライフワン	28,719	276	104	29
39	互光建物管理	27,287	300	91	-2,149
40	長谷工コミュニティ九州	23,959	518	46	502
41	クラシテ	23,957	657	36	-90
42	マリモコミュニティ	23,369	384	61	-526
43	大和地所コミュニティライフ	23,169	360	64	1,075
44	名鉄コミュニティライフ	22,539	325	69	253
45	積水ハウスGMパートナーズ	22,279	257	87	11,016
46	スカイサービス	21,500	538	40	134
47	エフ・ジェー・コミュニティ	21,121	311	68	1,132
48	日本ビルサービス	20,909	310	67	-119
49	エステム管理サービス	20,596	257	80	1,370
50	エム・シー・サービス	20,110	552	36	494

良く耳にする管理会社が軒を連ねています。これは、昨年（2020年）も同じような管理会社が上位にランキングしています。

たったの１年で、受託管理会社がガラっと変わるとは考えられません。１年で、ランキングに影響を与えるほど大きく新築マンションが建設されたわけでもないからです。

お住まいのマンションの管理会社が、上記のランキングに載っていないまたはランキングが低かったとしても嘆く必要はありません。

ただ単に、受託規模が小さいことも考えられます。受託規模が低い＝管理会社として不適切とは言えませんので安心してください。

ただ管理会社の変更を考えている管理組合の方へは参考になるかと思います。ランキング上位の管理会社であれば、絶対安心とは言えませんが目安にはなるでしょうね。

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総合管理受託戸数は、管理組合のランキング（管理の評価）なのではありません。デべロッパー系の管理会社は、親会社の指名により最初から管理を受託しています。

マンションを購入しようとする方にとって、ランキング上位が良い管理のマンションではないことを誤解のないようにお伝えしたいものです。

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この記事を書いた人

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。