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着飾る恋には理由があって(かざ恋)契約更新手続き忘れたに違和感が!

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2021年春の話題ドラマは、TBS火曜ドラマ「着飾る恋には理由があって(かざ恋)」です。

川口春奈さん演じる真柴くるみと横浜流星さん演じる藤野駿が、ひょんなことからひとつ屋根の下で暮らすことになる価値観の違いを描くラブストーリー作品です。

真柴くるみは、日々の業務に追われて、ついマンションの契約更新を忘れてしまいます。そのせいで部屋を追い出されてしまうことになります。

夏川結衣さん演じる早乙女香子の計らいで、表参道の一等地に建つ彼女のマンションでルームシェアが始まります。

「契約更新手続き忘れたら、追い出されてしまうのか?」ちょっとストーリー展開に違和感を覚えました。

  • 着飾る恋には理由があって(かざ恋)契約更新手続き忘れた
  • オールスター感謝祭に「かざ恋」も出演
  • 「星野源」主題歌を担当

かざ恋(着飾る恋には理由があって)契約更新手続き忘れた

2021年春ドラマで話題となっているのが、TBS火曜ドラマ「着飾る恋には理由があって(かざ恋)」です。

川口春奈さん演じる真柴くるみと横浜流星さん演じる藤野駿が、ひょんなことからひとつ屋根の下で暮らすことになる価値観の違いを描くラブストーリー・ドラマです。

キッチンカー「FUJI BAL」の店主・藤野駿(演:横浜流星さん)とインテリアメーカー「el Arco Iris(エル・アルコ・イリス)の社員・真柴くるみ(演:川口春奈さん)がひとつ屋根の下で暮らすことになります。

TBSの「着飾る恋には理由があって」の公式ホームページには、ドラマのストーリーが掲載されています。

そんな真柴だが、日々業務に追われマンションの契約更新を忘れていたせいで部屋を追い出されてしまいます。

マンションの契約更新が出来ていなかったということで部屋を追い出されることになりますが、実際に部屋を貸しているオーナーの立場から考えると「??」です。

あくまでストーリーを読んだ段階ですが、家賃を滞納していたという理由なら別ですが、新たに賃貸者を探す行為や賃貸契約を結ぶ必要もあるため、出来る限り同じ人に長く住んでもらいたいと思うのが大家だと思います。

退去者が出ると、室内のクリーニングが発生するため、その期間は人に貸すことが出来ない空白期間となります。大家は、空白期間を嫌がります。不動産会社との契約にもよりますが、通常は、空白期間は賃料がないからです。

そのため、賃貸契約更新の際は、更新内容の見直すチャンスであるとも言えます。周辺の相場よりも高い家賃を支払っている場合は、家賃の減額交渉をすることも可能です。

賃貸は、不動産会社(大家)と借り手が賃貸契約書を交わして双方納得して契約を結びます。賃貸契約書の中に「契約更新」の条項があるはずです。

更新の手続がなされない場合は、同一条件で自動更新となるのが通常です。双方解約の意思がなけれぱ、そのままの賃貸契約が続行するはずですから。

「マンションの契約更新が出来ていなかった」ということですから、契約の満期には、不動産会社から賃貸契約に関する連絡があったのだと推測されます。

郵送が面倒であれば、電話だけでも一方入れられなかったのか不思議です。継続する意思を表明すれば、追い出されるという形にはならなかったのかもしれません。

急に追い出されても、引っ越し先が見つからないでしょう。見つかったとしても、引っ越しの手配や荷造りなど山のような仕事が増えてしまいます。

オールスター感謝祭に「かざ恋」も出演

2021年3月27日(土)18時30分からは、5時間半の生クイズバトル「オールスター感謝祭’21春」が放送されます。

火曜ドラマ「着飾る恋には理由があって(かざ恋)」からは、川口春奈さん、横浜流星さん、関ジャニ∞の丸山隆平さんが出演します。

「星野源」主題歌を担当

ドラマの内容も楽しみな火曜ドラマ「着飾る恋には理由があって(かざ恋)」ですが、星野源さんが主題歌を担当することが分かりました。

ラブストーリーに”ぴったり”の楽曲ということですので、どんな曲なのか楽しみです。ドラマ「逃げるは恥だが役に立つ(逃げ恥)」の主題歌 「恋」のように大ヒットする予感がします。

あわせて読みたい

2021年春ドラマ「着飾る恋には理由があって(かざ恋)」でルームシェアするのは、表参道にある高級マンションです。

ルームシェアの同居人は、藤野駿(演:横浜流星さん)・真柴くるみ(演:川口春奈さん)のほかに、寺井陽人(演:丸山隆平さん)・羽瀬彩夏(演:中村アンさん)がいます。

「着飾る恋には理由があって(かざ恋)」の原作は、マンガではなくオリジナル作品となります。「着飾る恋には理由があって(かざ恋)」は、4月20日からの放送となります。お楽しみに!

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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